Rua Helvetia, 965 (Santa Cecília)
Foram registradas 11 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (apartamento, R$ 190 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 5.915/m²
- Vendas registradas
- 11
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 201 mil
- 34 m² típicos
- Última venda
- jul/2026
- R$ 190 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 5.915/m²Neste prédio: 11 vendas · mediana R$ 201 mil (34 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.854/m²Unidade típica
R$ 383 mil
~79 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.774/m² – R$ 5.455/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 11
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2026 · R$ 190 mil
Maior valorR$ 203 mil
Mediana da listaR$ 4.286/m²
Financiadas29%
- 29/07/2026APTO 54Apartamento em condomínio · construído em 197034 m²R$ 190.000R$ 5.588/m²
- 09/03/2022APTO 24Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 121 mil (76%)34 m²R$ 160.000R$ 4.706/m²
- 20/08/2019APTO 43Apartamento em condomínio · construído em 197034 m²R$ 80.000R$ 2.353/m²
- 26/09/2018APTO 23Apartamento em condomínio · construído em 197035 m²R$ 90.000R$ 2.571/m²
- 31/05/2017APTO 94Apartamento em condomínio · construído em 197034 m²R$ 203.000R$ 5.971/m²
- 16/06/2016APTO 43Apartamento em condomínio · construído em 197034 m²R$ 40.000R$ 1.176/m²
- 24/05/2016APTO 93 9 ANApartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 153 mil (87%)34 m²R$ 177.000R$ 5.206/m²
- 30/04/2014APTO 84Apartamento em condomínio · construído em 197035 m²R$ 120.000R$ 3.429/m²
- 31/10/2013APTO 53Apartamento em condomínio · construído em 197034 m²R$ 120.000R$ 3.529/m²
- 27/06/2012APTO 33Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 120 mil (80%)34 m²R$ 150.000R$ 4.412/m²
- 21/09/2011APTO 84Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 120 mil (80%)35 m²R$ 150.000R$ 4.286/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
194 m²
10 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 9,9 mi
~49 unidades de 34 m²
Vendas registradas
11
todas as tipologias, desde 2011
Altura
36 m
projeção 173 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
29%
2 de 11 compras
Financiado mediano
R$ 137 mil
81% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 4.286/m² · 1 | R$ 1.892/m² · 9 |
| 2012 | R$ 4.412/m² · 1 | R$ 2.470/m² · 12 |
| 2013 | R$ 3.529/m² · 1 | R$ 3.333/m² · 13 |
| 2014 | R$ 3.429/m² · 1 | R$ 3.974/m² · 10 |
| 2015 | — | R$ 3.684/m² · 9 |
| 2016 | R$ 3.191/m² · 2 | R$ 3.493/m² · 4 |
| 2017 | R$ 5.971/m² · 1 | R$ 3.317/m² · 8 |
| 2018 | R$ 2.571/m² · 1 | R$ 3.724/m² · 38 |
| 2019 | R$ 2.353/m² · 1 | R$ 3.828/m² · 65 |
| 2020 | — | R$ 4.097/m² · 11 |
| 2021 | — | R$ 3.604/m² · 9 |
| 2022 | R$ 4.706/m² · 1 | R$ 4.744/m² · 13 |
| 2023 | — | R$ 4.252/m² · 14 |
| 2024 | — | R$ 3.947/m² · 15 |
| 2025 | — | R$ 5.385/m² · 17 |
| 2026 | R$ 5.588/m² · 1 | R$ 4.609/m² · 18 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 4.286/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 4.412/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 3.529/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 3.429/m² |
| 2016 | 2 vendas · R$ 3.191/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 5.971/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 2.571/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 2.353/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 4.706/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 5.588/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)229%
- Sem financiamento informado571%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 29% | R$ 337 mil |
| Sem financiamento informado | 5 | 71% | R$ 603 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1192%
- Partilhas e divisões18,3%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 11 | 92% | R$ 1,5 mi |
| Partilhas e divisões | 1 | 8,3% | R$ 87 mil |
Calculadora
R$ 383.495R$ 4.854/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Helvetia
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 662 | Loja | 2 | R$ 3.811/m² | R$ 560 mil |
| Nº 698 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 8.420/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 725 | Apartamento | 8 | R$ 3.300/m² | R$ 561 mil |
| Nº 730 | Apartamento | 4 | R$ 4.565/m² | R$ 316 mil |
| Nº 744 | Apartamento | 5 | R$ 5.209/m² | R$ 327 mil |
| Nº 979 | Prédio inteiro | 1 | R$ 2.127/m² | R$ 4,5 mi |
| Nº 980 | Apartamento | 134 | R$ 5.389/m² | R$ 428 mil |
| Nº 991 | Apartamento | 25 | R$ 3.946/m² | R$ 150 mil |
| Nº 1002 | Apartamento | 12 | R$ 4.360/m² | R$ 335 mil |
| Nº 1009 | Apartamento | 5 | R$ 4.882/m² | R$ 386 mil |