Rua Helvetia, 725 (Santa Cecília)
Foram registradas 9 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (apartamento, R$ 620 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1950, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.300/m²
- Vendas registradas
- 9
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 561 mil
- 170 m² típicos
- Última venda
- jul/2026
- R$ 620 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.300/m²Neste prédio: 8 vendas · mediana R$ 561 mil (170 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.854/m²Unidade típica
R$ 383 mil
~79 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.774/m² – R$ 5.455/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 8
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2026 · R$ 620 mil
Maior valorR$ 620 mil
Mediana da listaR$ 2.382/m²
Financiadas17%
- 14/07/2026APTO 32Apartamento em condomínio · construído em 1950170 m²R$ 620.000R$ 3.647/m²
- 10/07/2026APTO 11Apartamento em condomínio · construído em 1950170 m²R$ 530.000R$ 3.118/m²
- 22/12/2020APTO 31Apartamento em condomínio · construído em 1950170 m²R$ 430.000R$ 2.529/m²
- 28/05/2018APTO 62Apartamento em condomínio · construído em 1950SFH · R$ 100 mil (26%)170 m²R$ 380.000R$ 2.235/m²
- 23/03/2018APTO 12Apartamento em condomínio · construído em 1950170 m²R$ 255.000R$ 1.500/m²
- 22/05/2017APTO 22Apartamento em condomínio · construído em 1950170 m²R$ 490.000R$ 2.882/m²
- 25/07/2013APTO 22Apartamento em condomínio · construído em 1950170 m²R$ 180.000R$ 1.059/m²
- 05/05/2011APTO 61Apartamento em condomínio · construído em 1950170 m²R$ 170.000R$ 1.000/m²
Este endereço
Construído em
1950
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
348 m²
9 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 6,7 mi
~12 unidades de 170 m²
Vendas registradas
9
todas as tipologias, desde 2011
Altura
25 m
projeção 320 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
14%
1 de 9 compras
Financiado mediano
R$ 100 mil
26% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.000/m² · 1 | R$ 1.892/m² · 9 |
| 2012 | — | R$ 2.470/m² · 12 |
| 2013 | R$ 1.059/m² · 1 | R$ 3.333/m² · 13 |
| 2014 | — | R$ 3.974/m² · 10 |
| 2015 | — | R$ 3.684/m² · 9 |
| 2016 | — | R$ 3.493/m² · 4 |
| 2017 | R$ 2.882/m² · 1 | R$ 3.317/m² · 8 |
| 2018 | R$ 1.868/m² · 2 | R$ 3.724/m² · 38 |
| 2019 | — | R$ 3.828/m² · 65 |
| 2020 | R$ 2.529/m² · 1 | R$ 4.097/m² · 11 |
| 2021 | — | R$ 3.604/m² · 9 |
| 2022 | — | R$ 4.744/m² · 13 |
| 2023 | — | R$ 4.252/m² · 14 |
| 2024 | — | R$ 3.947/m² · 15 |
| 2025 | — | R$ 5.385/m² · 17 |
| 2026 | R$ 3.382/m² · 2 | R$ 4.609/m² · 18 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 1.000/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 1.059/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 2.882/m² |
| 2018 | 2 vendas · R$ 1.868/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 2.529/m² |
| 2026 | 2 vendas · R$ 3.382/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)114%
- Sem financiamento informado686%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 14% | R$ 380 mil |
| Sem financiamento informado | 6 | 86% | R$ 2,7 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda982%
- Cessões de direitos19,1%
- Execuções, leilões e retomadas19,1%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 9 | 82% | R$ 3,4 mi |
| Cessões de direitos | 1 | 9,1% | R$ 105 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 9,1% | R$ 204 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Este prédio · desde 2011
- Residencial vertical1091%
- Comercial vertical19,1%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 10 | 91% | R$ 3,4 mi |
| Comercial vertical | 1 | 9,1% | R$ 370 mil |
Calculadora
R$ 383.495R$ 4.854/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Helvetia
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 490 | Apartamento | 8 | R$ 5.609/m² | R$ 232 mil |
| Nº 539 | Apartamento | 18 | R$ 3.774/m² | R$ 450 mil |
| Nº 556 | Apartamento | 26 | R$ 4.680/m² | R$ 262 mil |
| Nº 586 | Loja | 1 | R$ 5.380/m² | R$ 672 mil |
| Nº 661 | Apartamento | 7 | R$ 3.556/m² | R$ 448 mil |
| Nº 662 | Loja | 2 | R$ 3.811/m² | R$ 560 mil |
| Nº 698 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 8.420/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 730 | Apartamento | 4 | R$ 4.565/m² | R$ 316 mil |
| Nº 744 | Apartamento | 5 | R$ 5.209/m² | R$ 327 mil |
| Nº 965 | Apartamento | 11 | R$ 5.915/m² | R$ 201 mil |