Rua Helvetia, 1009 (Santa Cecília)

Foram registradas 6 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2025 (apartamento, R$ 320 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial vertical · padrão c.

Apartamento (mediana)
R$ 4.882/m²
Vendas registradas
6
desde 2011
Valor mediano
R$ 386 mil
79 m² típicos
Última venda
jan/2025
R$ 320 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 4.882/m²Neste prédio: 5 vendas · mediana R$ 386 mil (79 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.854/m²
Unidade típica
R$ 383 mil
~79 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.774/m² – R$ 5.455/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 5

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajan/2025 · R$ 320 mil
Maior valorR$ 370 mil
Mediana da listaR$ 3.797/m²
Financiadas40%
  1. 15/01/2025APTO 12Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 224 mil (70%)79 m²R$ 320.000R$ 4.051/m²
  2. 26/11/2021APTO 31Apartamento em condomínio · construído em 197079 m²R$ 370.000R$ 4.684/m²
  3. 28/11/2018APTO 31Apartamento em condomínio · construído em 197079 m²R$ 250.000R$ 3.165/m²
  4. 30/04/2015APTO 11Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 235 mil (78%)79 m²R$ 300.000R$ 3.797/m²
  5. 13/02/2015APTO 11Apartamento em condomínio · construído em 197079 m²R$ 240.000R$ 3.038/m²

Este endereço

Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
150 m²
4 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 4,6 mi
~12 unidades de 79 m²
Vendas registradas
6
todas as tipologias, desde 2011
Altura
30 m
projeção 121 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
40%
2 de 6 compras
Financiado mediano
R$ 230 mil
74% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 1.892/m² · 9
2012—R$ 2.470/m² · 12
2013—R$ 3.333/m² · 13
2014—R$ 3.974/m² · 10
2015R$ 3.418/m² · 2R$ 3.684/m² · 9
2016—R$ 3.493/m² · 4
2017—R$ 3.317/m² · 8
2018R$ 3.165/m² · 1R$ 3.724/m² · 38
2019—R$ 3.828/m² · 65
2020—R$ 4.097/m² · 11
2021R$ 4.684/m² · 1R$ 3.604/m² · 9
2022—R$ 4.744/m² · 13
2023—R$ 4.252/m² · 14
2024—R$ 3.947/m² · 15
2025R$ 4.051/m² · 1R$ 5.385/m² · 17
2026—R$ 4.609/m² · 18

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

0122 vendas2015201820212025
Ver tabela
20152 vendas · R$ 3.418/m²
20181 vendas · R$ 3.165/m²
20211 vendas · R$ 4.684/m²
20251 vendas · R$ 4.051/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)240%
  • Sem financiamento informado360%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)240%R$ 620 mil
Sem financiamento informado360%R$ 860 mil

Padrão construtivo (IPTU)

Este prédio · desde 2011

  • Residencial vertical583%
  • Comercial vertical117%
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CategoriaVendas%Volume
Residencial vertical583%R$ 1,5 mi
Comercial vertical117%R$ 114 mil

Calculadora

R$ 383.495R$ 4.854/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Helvetia

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 662Loja2R$ 3.811/m²R$ 560 mil
Nº 698Galpão, indústria e serviços1R$ 8.420/m²R$ 1,3 mi
Nº 725Apartamento8R$ 3.300/m²R$ 561 mil
Nº 730Apartamento4R$ 4.565/m²R$ 316 mil
Nº 744Apartamento5R$ 5.209/m²R$ 327 mil
Nº 965Apartamento11R$ 5.915/m²R$ 201 mil
Nº 979Prédio inteiro1R$ 2.127/m²R$ 4,5 mi
Nº 980Apartamento134R$ 5.389/m²R$ 428 mil
Nº 991Apartamento25R$ 3.946/m²R$ 150 mil
Nº 1002Apartamento12R$ 4.360/m²R$ 335 mil

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