Rua Frederico Abranches, 453 (Santa Cecília)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2024 (loja, R$ 2,5 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1959, comercial horizontal · padrão c.
- Loja (mediana)
- R$ 9.704/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 3,2 mi
- 330 m² típicos
- Última venda
- out/2024
- R$ 2,5 mi
Preço mediano · Loja
R$ 9.704/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 3,2 mi (330 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.427/m²Unidade típica
R$ 1,4 mi
~262 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.977/m² – R$ 9.528/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2024 · R$ 2,5 mi
Maior valorR$ 2,5 mi
Mediana da listaR$ 7.576/m²
Financiadas—
- 14/10/2024E 457Outras edificações de uso comercial, com utilização múltipla · construído em 1959330 m²R$ 2.500.000R$ 7.576/m²
Este endereço
Construído em
1959
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Apartamento
Outras edificações de uso comercial, com utilização múltipla
Terreno
228 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,8 mi
~4 unidades de 74 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
9 m
projeção 211 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2013 | — | R$ 3.923/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 3.205/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 1.224/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 4.613/m² · 1 |
| 2024 | R$ 7.576/m² · 1 | R$ 7.576/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 5.535/m² · 1 |
Calculadora
R$ 1.421.617R$ 5.426/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Frederico Abranches
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 235 | Apartamento | 5 | R$ 5.220/m² | R$ 298 mil |
| Nº 241 | Apartamento | 1 | R$ 3.103/m² | R$ 341 mil |
| Nº 242 | Apartamento | 7 | R$ 5.365/m² | R$ 634 mil |
| Nº 349 | Apartamento | 12 | R$ 5.951/m² | R$ 599 mil |
| Nº 375 | Apartamento | 30 | R$ 5.938/m² | R$ 380 mil |
| Nº 389 | Sala | 4 | R$ 3.286/m² | R$ 329 mil |
| Nº 399 | Apartamento | 20 | R$ 7.473/m² | R$ 250 mil |
| Nº 408 | Apartamento | 3 | R$ 3.747/m² | R$ 322 mil |
| Nº 418 | Apartamento | 10 | R$ 6.736/m² | R$ 712 mil |
| Nº 454 | Apartamento | 2 | R$ 6.845/m² | R$ 536 mil |