Rua Frederico Abranches, 242 (Santa Cecília)
Foram registradas 7 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2016 (apartamento, R$ 400 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 5.365/m²
- Vendas registradas
- 7
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 634 mil
- 109 m² típicos
- Última venda
- mar/2016
- R$ 400 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 5.365/m²Neste prédio: 7 vendas · mediana R$ 634 mil (109 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.938/m²Unidade típica
R$ 439 mil
~74 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.401/m² – R$ 6.078/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 7
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2016 · R$ 400 mil
Maior valorR$ 400 mil
Mediana da listaR$ 2.045/m²
Financiadas—
- 15/03/2016A1 APTO 1Apartamento em condomínio · construído em 1970109 m²R$ 400.000R$ 3.670/m²
- 03/10/2014A1 APTO 1Apartamento em condomínio · construído em 197025% transferido109 m²R$ 60.001—
- 08/07/2014A3 APTO 3Apartamento em condomínio · construído em 1970109 m²R$ 350.000R$ 3.211/m²
- 24/10/2013A2 APTO 2Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 129 mil (34%)109 m²R$ 380.000R$ 3.486/m²
- 19/07/2013A5 APTO 5Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 350 mil (88%)109 m²R$ 400.000R$ 3.670/m²
- 19/07/2013APTO 4Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 335 mil (84%)133 m²R$ 400.000R$ 3.008/m²
- 07/06/2013APTO 4Apartamento em condomínio · construído em 1970133 m²R$ 117.000R$ 880/m²
- 07/06/2013A3 APTO 3Apartamento em condomínio · construído em 1970109 m²R$ 117.000R$ 1.073/m²
- 07/06/2013A5 APTO 5Apartamento em condomínio · construído em 1970109 m²R$ 93.600R$ 859/m²
- 07/06/2013A1 APTO 1Apartamento em condomínio · construído em 197025% transferido109 m²R$ 23.400—
- 12/04/2013A2 APTO 2Apartamento em condomínio · construído em 1970109 m²R$ 117.900R$ 1.082/m²
- 12/04/2013A1 APTO 1Apartamento em condomínio · construído em 197050% transferido109 m²R$ 58.950—
- 10/08/2012A5 APTO 5Apartamento em condomínio · construído em 1970109 m²R$ 48.000R$ 440/m²
- 10/08/2012A1 APTO 1Apartamento em condomínio · construído em 197025% transferido109 m²R$ 12.000—
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
101 m²
5 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 634 mil
1 unidade de 109 m²
Vendas registradas
7
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 14 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.545/m² · 13 |
| 2012 | R$ 440/m² · 1 | R$ 1.594/m² · 13 |
| 2013 | R$ 1.082/m² · 7 | R$ 3.410/m² · 18 |
| 2014 | R$ 3.211/m² · 1 | R$ 3.056/m² · 15 |
| 2015 | — | R$ 4.579/m² · 5 |
| 2016 | R$ 3.670/m² · 1 | R$ 4.658/m² · 7 |
| 2017 | — | R$ 4.027/m² · 7 |
| 2018 | — | R$ 4.324/m² · 11 |
| 2019 | — | R$ 4.286/m² · 15 |
| 2020 | — | R$ 4.479/m² · 16 |
| 2021 | — | R$ 4.979/m² · 8 |
| 2022 | — | R$ 5.679/m² · 4 |
| 2023 | — | R$ 4.545/m² · 9 |
| 2024 | — | R$ 4.706/m² · 13 |
| 2025 | — | R$ 5.095/m² · 14 |
| 2026 | — | R$ 5.973/m² · 9 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 440/m² |
| 2013 | 7 vendas · R$ 1.082/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 3.211/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 3.670/m² |
Calculadora
R$ 439.375R$ 5.937/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Frederico Abranches
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 79 | Apartamento | 3 | R$ 6.706/m² | R$ 690 mil |
| Nº 167 | Apartamento | 33 | R$ 4.308/m² | R$ 246 mil |
| Nº 168 | Apartamento | 27 | R$ 4.940/m² | R$ 235 mil |
| Nº 229 | Apartamento | 15 | R$ 5.586/m² | R$ 425 mil |
| Nº 235 | Apartamento | 5 | R$ 5.220/m² | R$ 298 mil |
| Nº 241 | Apartamento | 1 | R$ 3.103/m² | R$ 341 mil |
| Nº 349 | Apartamento | 12 | R$ 5.951/m² | R$ 599 mil |
| Nº 375 | Apartamento | 30 | R$ 5.938/m² | R$ 380 mil |
| Nº 389 | Sala | 4 | R$ 3.286/m² | R$ 329 mil |
| Nº 399 | Apartamento | 20 | R$ 7.473/m² | R$ 250 mil |