Rua Doutor Gabriel dos Santos, 794 (Santa Cecília)

Foram registradas 6 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2022 (apartamento, R$ 2,8 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1987, residencial vertical · padrão e.

Apartamento (mediana)
R$ 6.582/m²
Vendas registradas
6
desde 2011
Valor mediano
R$ 3,1 mi
470 m² típicos
Última venda
jan/2022
R$ 2,8 mi
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Preço mediano · Apartamento

R$ 6.582/m²Neste prédio: 6 vendas · mediana R$ 3,1 mi (470 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.154/m²
Unidade típica
R$ 1 mi
~197 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.168/m² – R$ 6.153/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 6

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajan/2022 · R$ 2,8 mi
Maior valorR$ 2,8 mi
Mediana da listaR$ 4.394/m²
Financiadas0%
  1. 17/01/2022AP 71 E 3BOXApartamento em condomínio · construído em 1987c/ vaga470 m²R$ 2.750.000R$ 5.851/m²
  2. 20/10/2021AP 51 E 3BOXApartamento em condomínio · construído em 1987c/ vaga470 m²R$ 2.600.000R$ 5.532/m²
  3. 29/06/2021AP 41 E3BOXApartamento em condomínio · construído em 1987c/ vaga470 m²R$ 2.065.000R$ 4.394/m²
  4. 24/04/2017AP 11 E 3 BOApartamento em condomínio · construído em 1987470 m²R$ 2.500.000R$ 5.319/m²
  5. 04/11/2016AP 91 E 3BOXApartamento em condomínio · construído em 1987c/ vaga470 m²R$ 1.800.000R$ 3.830/m²
  6. 29/11/2011AP 31 E3BOXApartamento em condomínio · construído em 1987c/ vaga470 m²R$ 270.000R$ 574/m²
  7. 30/06/2011AP 51 E 3BOXApartamento em condomínio · construído em 1987c/ vaga470 m²R$ 1.000.000R$ 2.128/m²

Este endereço

Construído em
1987
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão E
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.242 m²
6 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 108,3 mi
~35 unidades de 470 m²
Vendas registradas
6
todas as tipologias, desde 2011
Altura
60 m
projeção 1.021 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
0%
0 de 7 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 1.351/m² · 2R$ 2.736/m² · 39
2012—R$ 3.073/m² · 40
2013—R$ 3.951/m² · 31
2014—R$ 3.641/m² · 17
2015—R$ 4.361/m² · 24
2016R$ 3.830/m² · 1R$ 4.645/m² · 21
2017R$ 5.319/m² · 1R$ 4.173/m² · 28
2018—R$ 4.562/m² · 20
2019—R$ 4.444/m² · 15
2020—R$ 4.425/m² · 55
2021R$ 4.963/m² · 2R$ 4.795/m² · 47
2022R$ 5.851/m² · 1R$ 5.487/m² · 39
2023—R$ 5.804/m² · 37
2024—R$ 5.038/m² · 38
2025—R$ 5.399/m² · 58
2026—R$ 5.236/m² · 43

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

0122 vendas20112016201720212022
Ver tabela
20112 vendas · R$ 1.351/m²
20161 vendas · R$ 3.830/m²
20171 vendas · R$ 5.319/m²
20212 vendas · R$ 4.963/m²
20221 vendas · R$ 5.851/m²

Calculadora

R$ 1.015.293R$ 5.154/m² · curva logradouro

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EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
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Nº 626Apartamento14R$ 9.978/m²R$ 956 mil
Nº 695Apartamento7R$ 6.407/m²R$ 2,5 mi
Nº 729Apartamento6R$ 6.336/m²R$ 2,5 mi
Nº 732Apartamento5R$ 6.832/m²R$ 783 mil
Nº 749Apartamento3R$ 7.906/m²R$ 2,7 mi
Nº 756Apartamento3R$ 6.433/m²R$ 3,4 mi
Nº 759Apartamento9R$ 6.557/m²R$ 2,2 mi

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