Rua Doutor Gabriel dos Santos, 759 (Santa Cecília)

Foram registradas 9 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2024 (apartamento, R$ 2,3 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1969, residencial vertical · padrão d.

Apartamento (mediana)
R$ 6.557/m²
Vendas registradas
9
desde 2011
Valor mediano
R$ 2,2 mi
341 m² típicos
Última venda
jul/2024
R$ 2,3 mi
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Preço mediano · Apartamento

R$ 6.557/m²Neste prédio: 9 vendas · mediana R$ 2,2 mi (341 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 5.154/m²
Unidade típica
R$ 1 mi
~197 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.168/m² – R$ 6.153/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 9

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajul/2024 · R$ 2,3 mi
Maior valorR$ 2,7 mi
Mediana da listaR$ 4.311/m²
Financiadas17%
  1. 10/07/2024APTO 151Apartamento em condomínio · construído em 1969341 m²R$ 2.280.000R$ 6.686/m²
  2. 13/09/2022APTO 111Apartamento em condomínio · construído em 1969341 m²R$ 2.663.000R$ 7.809/m²
  3. 15/09/2022APTO 91Apartamento em condomínio · construído em 1969341 m²R$ 1.800.000R$ 5.279/m²
  4. 04/04/2022APTO 41Apartamento em condomínio · construído em 1969SFH · R$ 1,1 mi (74%)341 m²R$ 1.450.000R$ 4.252/m²
  5. 22/02/2022APTO 31Apartamento em condomínio · construído em 1969341 m²R$ 1.470.000R$ 4.311/m²
  6. 31/07/2017APTO 121Apartamento em condomínio · construído em 1969341 m²R$ 1.500.000R$ 4.399/m²
  7. 31/10/2012APTO 111Apartamento em condomínio · construído em 1969341 m²R$ 550.000R$ 1.613/m²
  8. 05/09/2011APTO 21Apartamento em condomínio · construído em 1969341 m²R$ 750.000R$ 2.199/m²
  9. 26/09/2011APTO 101 10Apartamento em condomínio · construído em 1969341 m²R$ 650.000R$ 1.906/m²

Este endereço

Construído em
1969
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
800 m²
8 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 67,1 mi
~30 unidades de 341 m²
Vendas registradas
9
todas as tipologias, desde 2011
Altura
59 m
projeção 646 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
17%
1 de 9 compras
Financiado mediano
R$ 1,1 mi
74% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil8 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 2.053/m² · 2R$ 2.736/m² · 39
2012R$ 1.613/m² · 1R$ 3.073/m² · 40
2013—R$ 3.951/m² · 31
2014—R$ 3.641/m² · 17
2015—R$ 4.361/m² · 24
2016—R$ 4.645/m² · 21
2017R$ 4.399/m² · 1R$ 4.173/m² · 28
2018—R$ 4.562/m² · 20
2019—R$ 4.444/m² · 15
2020—R$ 4.425/m² · 55
2021—R$ 4.795/m² · 47
2022R$ 4.795/m² · 4R$ 5.487/m² · 39
2023—R$ 5.804/m² · 37
2024R$ 6.686/m² · 1R$ 5.038/m² · 38
2025—R$ 5.399/m² · 58
2026—R$ 5.236/m² · 43

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

0242011201220174 vendas20222024
Ver tabela
20112 vendas · R$ 2.053/m²
20121 vendas · R$ 1.613/m²
20171 vendas · R$ 4.399/m²
20224 vendas · R$ 4.795/m²
20241 vendas · R$ 6.686/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)117%
  • Sem financiamento informado583%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)117%R$ 1,5 mi
Sem financiamento informado583%R$ 9,7 mi

Calculadora

R$ 1.015.293R$ 5.154/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Doutor Gabriel dos Santos

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 591Apartamento4R$ 4.759/m²R$ 3,4 mi
Nº 600Apartamento17R$ 5.865/m²R$ 2 mi
Nº 617Vaga de garagem12R$ 4.854/m²R$ 180 mil
Nº 626Apartamento14R$ 9.978/m²R$ 956 mil
Nº 695Apartamento7R$ 6.407/m²R$ 2,5 mi
Nº 729Apartamento6R$ 6.336/m²R$ 2,5 mi
Nº 732Apartamento5R$ 6.832/m²R$ 783 mil
Nº 749Apartamento3R$ 7.906/m²R$ 2,7 mi
Nº 756Apartamento3R$ 6.433/m²R$ 3,4 mi
Nº 794Apartamento6R$ 6.582/m²R$ 3,1 mi

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