Rua Doutor Gabriel dos Santos, 67 (Santa Cecília)

Foram registradas 34 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2026 (apartamento, R$ 400 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1998, residencial vertical · padrão c.

Apartamento (mediana)
R$ 5.716/m²
Vendas registradas
34
desde 2011
Valor mediano
R$ 360 mil
63 m² típicos
Última venda
jun/2026
R$ 400 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 5.716/m²Neste prédio: 34 vendas · mediana R$ 360 mil (63 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 5.154/m²
Unidade típica
R$ 1 mi
~197 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.168/m² – R$ 6.153/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 34

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajun/2026 · R$ 400 mil
Maior valorR$ 427 mil
Mediana da listaR$ 5.000/m²
Financiadas24%
  1. 30/06/2026AP 132Apartamento em condomínio · construído em 199863 m²R$ 400.000R$ 6.349/m²
  2. 22/07/2025AP 25Apartamento em condomínio · construído em 199863 m²R$ 330.000R$ 5.238/m²
  3. 14/04/2025AP 135Apartamento em condomínio · construído em 199863 m²R$ 415.000R$ 6.587/m²
  4. 17/03/2025AP 65Apartamento em condomínio · construído em 1998SFH · R$ 220 mil (58%)63 m²R$ 380.000R$ 6.032/m²
  5. 25/02/2025AP 121Apartamento em condomínio · construído em 199863 m²R$ 320.000R$ 5.079/m²
  6. 17/01/2025AP 122Apartamento em condomínio · construído em 1998SFH · R$ 226 mil (68%)63 m²R$ 330.000R$ 5.238/m²
  7. 03/01/2025AP 91Apartamento em condomínio · construído em 199863 m²R$ 330.000R$ 5.238/m²
  8. 06/11/2024AP 41Apartamento em condomínio · construído em 199863 m²R$ 310.000R$ 4.921/m²
  9. 25/10/2024AP 116Apartamento em condomínio · construído em 199863 m²R$ 287.000R$ 4.556/m²
  10. 24/05/2024AP 72Apartamento em condomínio · construído em 1998SFH · R$ 220 mil (60%)63 m²R$ 365.000R$ 5.794/m²
  11. 14/12/2023AP 83Apartamento em condomínio · construído em 199861 m²R$ 52.572R$ 862/m²
  12. 14/12/2023AP 84Apartamento em condomínio · construído em 199861 m²R$ 52.572R$ 862/m²
  13. 29/06/2023AP 15Apartamento em condomínio · construído em 1998SFH · R$ 150 mil (50%)63 m²R$ 300.000R$ 4.762/m²
  14. 13/03/2023AP 135Apartamento em condomínio · construído em 1998SFH · R$ 240 mil (63%)63 m²R$ 380.000R$ 6.032/m²
  15. 19/12/2022AP 62Apartamento em condomínio · construído em 199863 m²R$ 340.000R$ 5.397/m²
  16. 28/11/2022AP 61Apartamento em condomínio · construído em 1998SFH · R$ 225 mil (59%)63 m²R$ 383.000R$ 6.079/m²
  17. 30/09/2022AP 25Apartamento em condomínio · construído em 199863 m²R$ 323.275R$ 5.131/m²
  18. 20/05/2022AP 106Apartamento em condomínio · construído em 1998SFH · R$ 277 mil (77%)63 m²R$ 360.000R$ 5.714/m²
  19. 06/08/2021AP 131Apartamento em condomínio · construído em 199863 m²R$ 350.000R$ 5.556/m²
  20. 13/12/2020AP 126Apartamento em condomínio · construído em 199863 m²R$ 355.000R$ 5.635/m²
  21. 05/05/2020AP 56Apartamento em condomínio · construído em 199863 m²R$ 265.000R$ 4.206/m²
  22. 17/07/2018AP 82Apartamento em condomínio · construído em 199863 m²R$ 380.000R$ 6.032/m²
  23. 27/07/2018AP 81Apartamento em condomínio · construído em 199863 m²R$ 310.000R$ 4.921/m²
  24. 27/07/2018AP 74Apartamento em condomínio · construído em 199861 m²R$ 205.000R$ 3.361/m²
  25. 27/07/2018AP 73Apartamento em condomínio · construído em 199861 m²R$ 205.000R$ 3.361/m²

Este endereço

Construído em
1998
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
560 m²
31 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 19,1 mi
~53 unidades de 63 m²
Vendas registradas
34
todas as tipologias, desde 2011
Altura
46 m
projeção 280 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
24%
7 de 39 compras
Financiado mediano
R$ 225 mil
60% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil8 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 1.213/m² · 2R$ 2.736/m² · 39
2012R$ 3.175/m² · 5R$ 3.073/m² · 40
2013R$ 4.098/m² · 2R$ 3.951/m² · 31
2014R$ 5.238/m² · 1R$ 3.641/m² · 17
2015—R$ 4.361/m² · 24
2016R$ 5.238/m² · 3R$ 4.645/m² · 21
2017—R$ 4.173/m² · 28
2018R$ 4.141/m² · 4R$ 4.562/m² · 20
2019—R$ 4.444/m² · 15
2020R$ 4.921/m² · 2R$ 4.425/m² · 55
2021R$ 5.556/m² · 1R$ 4.795/m² · 47
2022R$ 5.556/m² · 4R$ 5.487/m² · 39
2023R$ 2.812/m² · 4R$ 5.804/m² · 37
2024R$ 4.921/m² · 3R$ 5.038/m² · 38
2025R$ 5.238/m² · 6R$ 5.399/m² · 58
2026R$ 6.349/m² · 1R$ 5.236/m² · 43

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

02462011201320162020202220246 vendas2026
Ver tabela
20112 vendas · R$ 1.213/m²
20125 vendas · R$ 3.175/m²
20132 vendas · R$ 4.098/m²
20141 vendas · R$ 5.238/m²
20163 vendas · R$ 5.238/m²
20184 vendas · R$ 4.141/m²
20202 vendas · R$ 4.921/m²
20211 vendas · R$ 5.556/m²
20224 vendas · R$ 5.556/m²
20234 vendas · R$ 2.812/m²
20243 vendas · R$ 4.921/m²
20256 vendas · R$ 5.238/m²
20261 vendas · R$ 6.349/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)724%
  • Sem financiamento informado2276%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)724%R$ 2,5 mi
Sem financiamento informado2276%R$ 6,3 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda3995%
  • Operações societárias12,4%
  • Dação, permuta e outros onerosos12,4%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda3995%R$ 10,5 mi
Operações societárias12,4%R$ 40 mil
Dação, permuta e outros onerosos12,4%R$ 165 mil

Calculadora

R$ 1.015.293R$ 5.154/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Doutor Gabriel dos Santos

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 14Apartamento20R$ 4.410/m²R$ 454 mil
Nº 60Apartamento15R$ 5.803/m²R$ 685 mil
Nº 64Apartamento21R$ 5.093/m²R$ 981 mil
Nº 121Apartamento9R$ 6.933/m²R$ 1,2 mi
Nº 128Prédio inteiro1R$ 8.605/m²R$ 4,4 mi
Nº 131Apartamento61R$ 3.689/m²R$ 380 mil
Nº 168Apartamento16R$ 5.090/m²R$ 1,2 mi
Nº 179Apartamento5R$ 3.718/m²R$ 721 mil
Nº 183Apartamento6R$ 6.493/m²R$ 1,3 mi
Nº 200Apartamento12R$ 6.881/m²R$ 3,1 mi

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