Rua Doutor Gabriel dos Santos, 183 (Santa Cecília)

Foram registradas 6 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 1,4 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1983, residencial vertical · padrão c.

Apartamento (mediana)
R$ 6.493/m²
Vendas registradas
6
desde 2011
Valor mediano
R$ 1,3 mi
197 m² típicos
Última venda
ago/2026
R$ 1,4 mi
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Preço mediano · Apartamento

R$ 6.493/m²Neste prédio: 6 vendas · mediana R$ 1,3 mi (197 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 5.154/m²
Unidade típica
R$ 1 mi
~197 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.168/m² – R$ 6.153/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 6

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaago/2026 · R$ 1,4 mi
Maior valorR$ 1,4 mi
Mediana da listaR$ 4.619/m²
Financiadas20%
  1. 06/08/2026AP 112 E 2 BXApartamento em condomínio · construído em 1983SFH · R$ 600 mil (44%)c/ vaga197 m²R$ 1.350.000R$ 6.853/m²
  2. 19/06/2026AP 101 E 2BXApartamento em condomínio · construído em 1983c/ vaga197 m²R$ 1.250.000R$ 6.345/m²
  3. 19/11/2024AP 42 E 2BXApartamento em condomínio · construído em 1983c/ vaga197 m²R$ 315.000R$ 1.599/m²
  4. 31/05/2022AP 21 E 2BXApartamento em condomínio · construído em 1983c/ vaga197 m²R$ 1.200.000R$ 6.091/m²
  5. 16/10/2020AP 112 E 2 BApartamento em condomínio · construído em 1983197 m²R$ 620.000R$ 3.147/m²
  6. 17/01/2011AP 21 E 2BXApartamento em condomínio · construído em 1983c/ vaga197 m²R$ 510.000R$ 2.589/m²

Este endereço

Construído em
1983
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
847 m²
4 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 51,2 mi
~40 unidades de 197 m²
Vendas registradas
6
todas as tipologias, desde 2011
Altura
43 m
projeção 700 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
20%
1 de 6 compras
Financiado mediano
R$ 600 mil
44% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil8 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 2.589/m² · 1R$ 2.736/m² · 39
2012—R$ 3.073/m² · 40
2013—R$ 3.951/m² · 31
2014—R$ 3.641/m² · 17
2015—R$ 4.361/m² · 24
2016—R$ 4.645/m² · 21
2017—R$ 4.173/m² · 28
2018—R$ 4.562/m² · 20
2019—R$ 4.444/m² · 15
2020R$ 3.147/m² · 1R$ 4.425/m² · 55
2021—R$ 4.795/m² · 47
2022R$ 6.091/m² · 1R$ 5.487/m² · 39
2023—R$ 5.804/m² · 37
2024R$ 1.599/m² · 1R$ 5.038/m² · 38
2025—R$ 5.399/m² · 58
2026R$ 6.599/m² · 2R$ 5.236/m² · 43

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

01220112020202220242 vendas2026
Ver tabela
20111 vendas · R$ 2.589/m²
20201 vendas · R$ 3.147/m²
20221 vendas · R$ 6.091/m²
20241 vendas · R$ 1.599/m²
20262 vendas · R$ 6.599/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)120%
  • Sem financiamento informado480%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)120%R$ 1,4 mi
Sem financiamento informado480%R$ 3,4 mi

Calculadora

R$ 1.015.293R$ 5.154/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Doutor Gabriel dos Santos

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 121Apartamento9R$ 6.933/m²R$ 1,2 mi
Nº 128Prédio inteiro1R$ 8.605/m²R$ 4,4 mi
Nº 131Apartamento61R$ 3.689/m²R$ 380 mil
Nº 168Apartamento16R$ 5.090/m²R$ 1,2 mi
Nº 179Apartamento5R$ 3.718/m²R$ 721 mil
Nº 200Apartamento12R$ 6.881/m²R$ 3,1 mi
Nº 224Apartamento10R$ 4.478/m²R$ 920 mil
Nº 225Apartamento9R$ 4.142/m²R$ 576 mil
Nº 239Apartamento16R$ 5.482/m²R$ 924 mil
Nº 242Apartamento13R$ 8.011/m²R$ 889 mil

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