Rua Doutor Gabriel dos Santos, 200 (Santa Cecília)

Foram registradas 12 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2025 (apartamento, R$ 3,8 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 2017, residencial vertical · padrão e.

Apartamento (mediana)
R$ 6.881/m²
Vendas registradas
12
desde 2011
Valor mediano
R$ 3,1 mi
448 m² típicos
Última venda
set/2025
R$ 3,8 mi
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Preço mediano · Apartamento

R$ 6.881/m²Neste prédio: 12 vendas · mediana R$ 3,1 mi (448 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 5.154/m²
Unidade típica
R$ 1 mi
~197 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.168/m² – R$ 6.153/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 12

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaset/2025 · R$ 3,8 mi
Maior valorR$ 3,8 mi
Mediana da listaR$ 5.894/m²
Financiadas0%
  1. 16/09/2025AP 181 3VGS E DPApartamento em condomínio · construído em 2017c/ vaga448 m²R$ 3.750.000R$ 8.371/m²
  2. 31/10/2023AP 141 3VGS E DPApartamento em condomínio · construído em 2017c/ vaga448 m²R$ 2.800.000R$ 6.250/m²
  3. 08/08/2023AP 191 3VGS E DPApartamento em condomínio · construído em 2017c/ vaga448 m²R$ 2.600.000R$ 5.804/m²
  4. 01/08/2023AP 201 3VGS E DPApartamento em condomínio · construído em 2017c/ vaga448 m²R$ 2.600.000R$ 5.804/m²
  5. 13/12/2021AP 161 3VGS E DPApartamento em condomínio · construído em 2017c/ vaga448 m²R$ 2.000.000R$ 4.464/m²
  6. 03/03/2021AP 31 3VGS EApartamento em condomínio · construído em 2017c/ vaga397 m²R$ 2.376.000R$ 5.985/m²
  7. 12/05/2020AP 121 3VGSApartamento em condomínio · construído em 2017c/ vaga448 m²R$ 2.800.000R$ 6.250/m²
  8. 14/04/2020AP 91 3VGS EApartamento em condomínio · construído em 2017c/ vaga448 m²R$ 2.550.000R$ 5.692/m²
  9. 20/08/2019AP 111 3VGSApartamento em condomínio · construído em 2017c/ vaga448 m²R$ 2.250.000R$ 5.022/m²
  10. 24/04/2019AP 181 3VGSApartamento em condomínio · construído em 2017c/ vaga448 m²R$ 2.150.000R$ 4.799/m²
  11. 04/12/2018AP 71 3VGS EApartamento em condomínio · construído em 2017c/ vaga448 m²R$ 2.850.000R$ 6.362/m²
  12. 27/11/2018AP 131 3VGSApartamento em condomínio · construído em 2017c/ vaga448 m²R$ 2.950.000R$ 6.585/m²
  13. 12/07/2018AP 111 3VGSApartamento em condomínio · construído em 20170,01% transferidoc/ vaga448 m²R$ 487.163—

Este endereço

Construído em
2017
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão E
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.478 m²
11 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 9,2 mi
~3 unidades de 448 m²
Vendas registradas
12
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 645 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
0%
0 de 13 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02,5 mil5 mil7,5 mil10 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 2.736/m² · 39
2012—R$ 3.073/m² · 40
2013—R$ 3.951/m² · 31
2014—R$ 3.641/m² · 17
2015—R$ 4.361/m² · 24
2016—R$ 4.645/m² · 21
2017—R$ 4.173/m² · 28
2018R$ 6.473/m² · 2R$ 4.562/m² · 20
2019R$ 4.911/m² · 2R$ 4.444/m² · 15
2020R$ 5.971/m² · 2R$ 4.425/m² · 55
2021R$ 5.225/m² · 2R$ 4.795/m² · 47
2022—R$ 5.487/m² · 39
2023R$ 5.804/m² · 3R$ 5.804/m² · 37
2024—R$ 5.038/m² · 38
2025R$ 8.371/m² · 1R$ 5.399/m² · 58
2026—R$ 5.236/m² · 43

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

012320182019202020213 vendas20232025
Ver tabela
20182 vendas · R$ 6.473/m²
20192 vendas · R$ 4.911/m²
20202 vendas · R$ 5.971/m²
20212 vendas · R$ 5.225/m²
20233 vendas · R$ 5.804/m²
20251 vendas · R$ 8.371/m²

Calculadora

R$ 1.015.293R$ 5.154/m² · curva logradouro

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Nº 225Apartamento9R$ 4.142/m²R$ 576 mil
Nº 239Apartamento16R$ 5.482/m²R$ 924 mil
Nº 242Apartamento13R$ 8.011/m²R$ 889 mil
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