Rua Doutor Brasilio Machado, 444 (Santa Cecília)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (apartamento, R$ 1,8 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1996, residencial vertical · padrão e.
- Apartamento (mediana)
- R$ 6.029/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 3,2 mi
- 524 m² típicos
- Última venda
- jul/2026
- R$ 1,8 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 6.029/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 3,2 mi (524 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.853/m²Unidade típica
R$ 1,1 mi
~156 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.703/m² – R$ 7.967/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2026 · R$ 1,8 mi
Maior valorR$ 2,9 mi
Mediana da listaR$ 4.460/m²
Financiadas0%
- 13/07/2026AP 9 E 4 VGApartamento em condomínio · construído em 199650% transferidoc/ vaga522 m²R$ 1.750.000—
- 13/06/2025AP 14 E 4 VGApartamento em condomínio · construído em 1996c/ vaga525 m²R$ 2.068.000R$ 3.939/m²
- 05/06/2024AP 17 DUPLEXApartamento em condomínio · construído em 1996999 m²R$ 987.559R$ 989/m²
- 27/06/2019AP 4 E 4 VGApartamento em condomínio · construído em 1996c/ vaga522 m²R$ 2.900.000R$ 5.556/m²
- 16/02/2018AP 4 E 4 VGApartamento em condomínio · construído em 1996c/ vaga522 m²R$ 2.600.000R$ 4.981/m²
Este endereço
Construído em
1996
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão E
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.096 m²
5 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 82 mi
~26 unidades de 524 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
56 m
projeção 891 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 5 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.170/m² · 34 |
| 2012 | — | R$ 3.008/m² · 23 |
| 2013 | — | R$ 4.021/m² · 27 |
| 2014 | — | R$ 3.936/m² · 13 |
| 2015 | — | R$ 4.922/m² · 10 |
| 2016 | — | R$ 4.051/m² · 15 |
| 2017 | — | R$ 4.963/m² · 9 |
| 2018 | R$ 4.981/m² · 1 | R$ 4.888/m² · 22 |
| 2019 | R$ 5.556/m² · 1 | R$ 4.734/m² · 22 |
| 2020 | — | R$ 5.223/m² · 18 |
| 2021 | — | R$ 5.869/m² · 24 |
| 2022 | — | R$ 5.599/m² · 18 |
| 2023 | — | R$ 5.420/m² · 37 |
| 2024 | R$ 989/m² · 1 | R$ 6.284/m² · 20 |
| 2025 | R$ 3.939/m² · 1 | R$ 6.197/m² · 28 |
| 2026 | — | R$ 6.957/m² · 18 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2018 | 1 vendas · R$ 4.981/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 5.556/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 989/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 3.939/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda583%
- Operações societárias117%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 5 | 83% | R$ 10,3 mi |
| Operações societárias | 1 | 17% | R$ 1,6 mi |
Calculadora
R$ 1.069.091R$ 6.853/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Doutor Brasilio Machado
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 270 | Apartamento | 10 | R$ 8.215/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 281 | Apartamento | 8 | R$ 7.406/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 292 | Apartamento | 20 | R$ 8.784/m² | R$ 480 mil |
| Nº 299 | Apartamento | 4 | R$ 6.166/m² | R$ 813 mil |
| Nº 371 | Apartamento | 8 | R$ 9.533/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 380 | Apartamento | 28 | R$ 7.525/m² | R$ 888 mil |
| Nº 415 | Apartamento | 8 | R$ 13.385/m² | R$ 3,5 mi |
| Nº 418 | Apartamento | 6 | R$ 7.844/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 421 | Vaga de garagem | 21 | R$ 4.902/m² | R$ 167 mil |
| Nº 432 | Apartamento | 7 | R$ 5.671/m² | R$ 1,9 mi |