Rua Doutor Brasilio Machado, 421 (Santa Cecília)
Foram registradas 28 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2026 (apartamento, R$ 1,8 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1990, residencial vertical · padrão e.
- Vaga de garagem (mediana)
- R$ 4.902/m²
- Vendas registradas
- 28
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 167 mil
- 34 m² típicos
- Última venda
- jun/2026
- R$ 1,8 mi
Preço mediano · Vaga de garagem
R$ 4.902/m²Neste prédio: 21 vendas · mediana R$ 167 mil (34 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 4.902/m²Unidade típica
R$ 167 mil
~34 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.391/m² – R$ 4.902/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Vaga de garagem 21
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2026 · R$ 167 mil
Maior valorR$ 167 mil
Mediana da listaR$ 4.118/m²
Financiadas0%
- 05/06/2026VG 13 SS 1Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199034 m²R$ 166.667R$ 4.902/m²
- 05/06/2026VG 15 SS 1Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199034 m²R$ 166.667R$ 4.902/m²
- 05/06/2026VG 14 SS 1Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199034 m²R$ 166.667R$ 4.902/m²
- 20/09/2023VG 04 SS 1Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199034 m²R$ 50.000R$ 1.471/m²
- 20/09/2023VG 41 SS 2Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199034 m²R$ 50.000R$ 1.471/m²
- 20/09/2023VG 03 SS 1Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199034 m²R$ 50.000R$ 1.471/m²
- 31/07/2019VG 24 SS 2Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199034 m²R$ 140.000R$ 4.118/m²
- 31/07/2019VG 33 SS 2Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199034 m²R$ 140.000R$ 4.118/m²
- 31/07/2019VG 25 SS 2Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199034 m²R$ 140.000R$ 4.118/m²
- 15/02/2019VG 44 SS 2Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199034 m²R$ 155.000R$ 4.559/m²
- 15/02/2019VG 22 SS 2Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199034 m²R$ 155.000R$ 4.559/m²
- 15/02/2019VG 23 SS 2Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199034 m²R$ 155.000R$ 4.559/m²
- 11/11/2016VG 25 SS 2Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199034 m²R$ 50.000R$ 1.471/m²
- 11/11/2016VG 24 SS 2Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199034 m²R$ 50.000R$ 1.471/m²
- 11/11/2016VG 33 SS 2Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199034 m²R$ 50.000R$ 1.471/m²
- 06/02/2014VG 22 SS 2Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199034 m²R$ 150.000R$ 4.412/m²
- 06/02/2014VG 23 SS 2Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199034 m²R$ 150.000R$ 4.412/m²
- 06/02/2014VG 44 SS 2Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199034 m²R$ 150.000R$ 4.412/m²
- 29/11/2013VG 27 SS 2Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199034 m²R$ 90.000R$ 2.647/m²
- 29/11/2013VG 26 SS 2Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199034 m²R$ 90.000R$ 2.647/m²
- 29/11/2013VG 32 SS 2Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199034 m²R$ 90.000R$ 2.647/m²
Este endereço
Construído em
1990
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão E
Residencial vertical
Uso no IPTU
Vaga de garagem
Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial
Terreno
806 m²
20 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 167 mil
1 unidade de 34 m²
Vendas registradas
28
todas as tipologias, desde 2011
Altura
50 m
projeção 651 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 28 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
12
8 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Vaga de garagem
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.008/m² · 2 |
| 2013 | R$ 2.647/m² · 3 | R$ 2.647/m² · 4 |
| 2014 | R$ 4.412/m² · 3 | R$ 3.458/m² · 6 |
| 2016 | R$ 1.471/m² · 3 | R$ 1.471/m² · 4 |
| 2018 | — | R$ 2.500/m² · 1 |
| 2019 | R$ 4.338/m² · 6 | R$ 4.338/m² · 6 |
| 2020 | — | R$ 1.969/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 2.857/m² · 3 |
| 2023 | R$ 1.471/m² · 3 | R$ 1.471/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 3.406/m² · 1 |
| 2026 | R$ 4.902/m² · 3 | R$ 4.902/m² · 4 |
Vendas por ano
Este prédio · vaga de garagem
Ver tabela
| 2013 | 3 vendas · R$ 2.647/m² |
| 2014 | 3 vendas · R$ 4.412/m² |
| 2016 | 3 vendas · R$ 1.471/m² |
| 2019 | 6 vendas · R$ 4.338/m² |
| 2023 | 3 vendas · R$ 1.471/m² |
| 2026 | 3 vendas · R$ 4.902/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda2870%
- Cessões de direitos410%
- Execuções, leilões e retomadas820%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 28 | 70% | R$ 11,7 mi |
| Cessões de direitos | 4 | 10% | R$ 800 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 8 | 20% | R$ 2,4 mi |
Calculadora
R$ 166.667R$ 4.902/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Doutor Brasilio Machado
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 270 | Apartamento | 10 | R$ 8.215/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 281 | Apartamento | 8 | R$ 7.406/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 292 | Apartamento | 20 | R$ 8.784/m² | R$ 480 mil |
| Nº 299 | Apartamento | 4 | R$ 6.166/m² | R$ 813 mil |
| Nº 371 | Apartamento | 8 | R$ 9.533/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 380 | Apartamento | 28 | R$ 7.525/m² | R$ 888 mil |
| Nº 415 | Apartamento | 8 | R$ 13.385/m² | R$ 3,5 mi |
| Nº 418 | Apartamento | 6 | R$ 7.844/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 432 | Apartamento | 7 | R$ 5.671/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 444 | Apartamento | 4 | R$ 6.029/m² | R$ 3,2 mi |