Rua Doutor Brasilio Machado, 415 (Santa Cecília)

Foram registradas 8 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2025 (apartamento, R$ 3,3 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 2006, residencial vertical · padrão e.

Apartamento (mediana)
R$ 13.385/m²
Vendas registradas
8
desde 2011
Valor mediano
R$ 3,5 mi
259 m² típicos
Última venda
nov/2025
R$ 3,3 mi
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Preço mediano · Apartamento

R$ 13.385/m²Neste prédio: 8 vendas · mediana R$ 3,5 mi (259 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 6.853/m²
Unidade típica
R$ 1,1 mi
~156 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.703/m² – R$ 7.967/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 8

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendanov/2025 · R$ 3,3 mi
Maior valorR$ 3,5 mi
Mediana da listaR$ 8.196/m²
Financiadas0%
  1. 21/11/2025AP 171 4 VGSApartamento em condomínio · construído em 2006c/ vaga259 m²R$ 3.250.000R$ 12.548/m²
  2. 14/06/2024AP 101 4 VGSApartamento em condomínio · construído em 2006c/ vaga259 m²R$ 3.000.000R$ 11.583/m²
  3. 03/07/2023AP 11 4 VGSApartamento em condomínio · construído em 2006c/ vaga288 m²R$ 3.525.000R$ 12.240/m²
  4. 05/02/2020AP 71 4 VGSApartamento em condomínio · construído em 2006c/ vaga259 m²R$ 2.750.000R$ 10.618/m²
  5. 24/09/2019AP 51 4 VGSApartamento em condomínio · construído em 2006c/ vaga259 m²R$ 999.900R$ 3.861/m²
  6. 09/05/2013AP 181 5 VGSApartamento em condomínio · construído em 2006c/ vaga375 m²R$ 2.165.000R$ 5.773/m²
  7. 14/12/2012AP 131 4 VGSApartamento em condomínio · construído em 2006c/ vaga259 m²R$ 801.900R$ 3.096/m²
  8. 21/01/2011AP 11 4 VGSApartamento em condomínio · construído em 2006c/ vaga288 m²R$ 1.000.000R$ 3.472/m²

Este endereço

Construído em
2006
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão E
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.000 m²
7 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 3,5 mi
1 unidade de 259 m²
Vendas registradas
8
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 107 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
0%
0 de 8 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
05 mil10 mil15 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 3.472/m² · 1R$ 3.170/m² · 34
2012R$ 3.096/m² · 1R$ 3.008/m² · 23
2013R$ 5.773/m² · 1R$ 4.021/m² · 27
2014—R$ 3.936/m² · 13
2015—R$ 4.922/m² · 10
2016—R$ 4.051/m² · 15
2017—R$ 4.963/m² · 9
2018—R$ 4.888/m² · 22
2019R$ 3.861/m² · 1R$ 4.734/m² · 22
2020R$ 10.618/m² · 1R$ 5.223/m² · 18
2021—R$ 5.869/m² · 24
2022—R$ 5.599/m² · 18
2023R$ 12.240/m² · 1R$ 5.420/m² · 37
2024R$ 11.583/m² · 1R$ 6.284/m² · 20
2025R$ 12.548/m² · 1R$ 6.197/m² · 28
2026—R$ 6.957/m² · 18

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

00,511 vendas20112013202020242025
Ver tabela
20111 vendas · R$ 3.472/m²
20121 vendas · R$ 3.096/m²
20131 vendas · R$ 5.773/m²
20191 vendas · R$ 3.861/m²
20201 vendas · R$ 10.618/m²
20231 vendas · R$ 12.240/m²
20241 vendas · R$ 11.583/m²
20251 vendas · R$ 12.548/m²

Calculadora

R$ 1.069.091R$ 6.853/m² · curva logradouro

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Nº 281Apartamento8R$ 7.406/m²R$ 1,1 mi
Nº 292Apartamento20R$ 8.784/m²R$ 480 mil
Nº 299Apartamento4R$ 6.166/m²R$ 813 mil
Nº 371Apartamento8R$ 9.533/m²R$ 1,3 mi
Nº 380Apartamento28R$ 7.525/m²R$ 888 mil
Nº 418Apartamento6R$ 7.844/m²R$ 2,2 mi
Nº 421Vaga de garagem21R$ 4.902/m²R$ 167 mil
Nº 432Apartamento7R$ 5.671/m²R$ 1,9 mi
Nº 444Apartamento4R$ 6.029/m²R$ 3,2 mi

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