Rua Doutor Brasilio Machado, 178 (Santa Cecília)

Foram registradas 17 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2025 (apartamento, R$ 4 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1993, residencial vertical · padrão d.

Apartamento (mediana)
R$ 8.338/m²
Vendas registradas
17
desde 2011
Valor mediano
R$ 4,6 mi
546 m² típicos
Última venda
fev/2025
R$ 4 mi
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Preço mediano · Apartamento

R$ 8.338/m²Neste prédio: 17 vendas · mediana R$ 4,6 mi (546 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 6.853/m²
Unidade típica
R$ 1,1 mi
~156 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.703/m² – R$ 7.967/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 17

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendafev/2025 · R$ 4 mi
Maior valorR$ 4,5 mi
Mediana da listaR$ 6.502/m²
Financiadas0%
  1. 03/02/2025AP 51 E 4 VGApartamento em condomínio · construído em 1993c/ vaga546 m²R$ 3.960.000R$ 7.253/m²
  2. 19/11/2024AP 61 E 4 VGApartamento em condomínio · construído em 1993c/ vaga546 m²R$ 4.000.000R$ 7.326/m²
  3. 01/10/2024AP 41 E 4 VGApartamento em condomínio · construído em 1993c/ vaga546 m²R$ 4.150.000R$ 7.601/m²
  4. 19/12/2023AP 141 E 4 VGApartamento em condomínio · construído em 1993c/ vaga546 m²R$ 4.500.000R$ 8.242/m²
  5. 12/12/2023AP 71 E 4 VGApartamento em condomínio · construído em 1993c/ vaga546 m²R$ 4.466.000R$ 8.179/m²
  6. 22/11/2023AP 131 E 4 VGApartamento em condomínio · construído em 1993c/ vaga546 m²R$ 2.700.000R$ 4.945/m²
  7. 27/06/2022AP 121 E 4 VGApartamento em condomínio · construído em 1993c/ vaga546 m²R$ 3.000.000R$ 5.495/m²
  8. 30/04/2020AP 121 E 4 VApartamento em condomínio · construído em 199350% transferidoc/ vaga546 m²R$ 1.321.669—
  9. 31/10/2019AP 101 E 4 VApartamento em condomínio · construído em 1993c/ vaga546 m²R$ 4.350.000R$ 7.967/m²
  10. 25/07/2018AP 141 E 4 VApartamento em condomínio · construído em 1993c/ vaga546 m²R$ 3.550.000R$ 6.502/m²
  11. 09/11/2016AP 21 E 4 VGApartamento em condomínio · construído em 1993c/ vaga546 m²R$ 3.880.000R$ 7.106/m²
  12. 29/06/2016AP 51 E 4 VGApartamento em condomínio · construído em 1993c/ vaga546 m²R$ 2.200.000R$ 4.029/m²
  13. 18/08/2015AP 41 E 4 VGApartamento em condomínio · construído em 1993c/ vaga546 m²R$ 3.700.000R$ 6.777/m²
  14. 12/12/2014AP 111 E 4 VApartamento em condomínio · construído em 1993c/ vaga546 m²R$ 1.207.360R$ 2.211/m²
  15. 25/06/2013AP 91 E 4 VGApartamento em condomínio · construído em 1993c/ vaga546 m²R$ 1.160.000R$ 2.125/m²
  16. 12/12/2012AP 81 E 4 VGApartamento em condomínio · construído em 1993c/ vaga546 m²R$ 2.000.000R$ 3.663/m²
  17. 18/11/2011AP 21 E 4 VGApartamento em condomínio · construído em 1993c/ vaga546 m²R$ 1.150.000R$ 2.106/m²
  18. 12/08/2011AP 31 E 4 VGApartamento em condomínio · construído em 1993c/ vaga546 m²R$ 1.200.000R$ 2.198/m²

Este endereço

Construído em
1993
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.560 m²
13 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 232,2 mi
~51 unidades de 546 m²
Vendas registradas
17
todas as tipologias, desde 2011
Altura
85 m
projeção 1.254 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
0%
0 de 18 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02,5 mil5 mil7,5 mil10 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 2.152/m² · 2R$ 3.170/m² · 34
2012R$ 3.663/m² · 1R$ 3.008/m² · 23
2013R$ 2.125/m² · 1R$ 4.021/m² · 27
2014R$ 2.211/m² · 1R$ 3.936/m² · 13
2015R$ 6.777/m² · 1R$ 4.922/m² · 10
2016R$ 5.568/m² · 2R$ 4.051/m² · 15
2017—R$ 4.963/m² · 9
2018R$ 6.502/m² · 1R$ 4.888/m² · 22
2019R$ 7.967/m² · 1R$ 4.734/m² · 22
2020—R$ 5.223/m² · 18
2021—R$ 5.869/m² · 24
2022R$ 5.495/m² · 1R$ 5.599/m² · 18
2023R$ 8.179/m² · 3R$ 5.420/m² · 37
2024R$ 7.463/m² · 2R$ 6.284/m² · 20
2025R$ 7.253/m² · 1R$ 6.197/m² · 28
2026—R$ 6.957/m² · 18

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

0123201120132015201820223 vendas20242025
Ver tabela
20112 vendas · R$ 2.152/m²
20121 vendas · R$ 3.663/m²
20131 vendas · R$ 2.125/m²
20141 vendas · R$ 2.211/m²
20151 vendas · R$ 6.777/m²
20162 vendas · R$ 5.568/m²
20181 vendas · R$ 6.502/m²
20191 vendas · R$ 7.967/m²
20221 vendas · R$ 5.495/m²
20233 vendas · R$ 8.179/m²
20242 vendas · R$ 7.463/m²
20251 vendas · R$ 7.253/m²

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda1895%
  • Partilhas e divisões15,3%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda1895%R$ 52,5 mi
Partilhas e divisões15,3%R$ 500 mil

Calculadora

R$ 1.069.091R$ 6.853/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Doutor Brasilio Machado

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 104Apartamento34R$ 7.291/m²R$ 839 mil
Nº 126Apartamento7R$ 10.576/m²R$ 6,6 mi
Nº 127Apartamento8R$ 5.720/m²R$ 3,2 mi
Nº 142Apartamento9R$ 6.783/m²R$ 1,4 mi
Nº 159Apartamento10R$ 4.929/m²R$ 2,2 mi
Nº 177Apartamento6R$ 6.428/m²R$ 3,5 mi
Nº 200Apartamento10R$ 5.289/m²R$ 1,8 mi
Nº 217Apartamento16R$ 4.338/m²R$ 1 mi
Nº 218Apartamento9R$ 6.877/m²R$ 1,8 mi
Nº 233Apartamento14R$ 8.009/m²R$ 1,6 mi

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