Rua Doutor Brasilio Machado, 159 (Santa Cecília)
Foram registradas 10 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2025 (apartamento, R$ 1,9 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1990, residencial vertical · padrão e.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.929/m²
- Vendas registradas
- 10
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2,2 mi
- 445 m² típicos
- Última venda
- jul/2025
- R$ 1,9 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.929/m²Neste prédio: 10 vendas · mediana R$ 2,2 mi (445 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 6.853/m²Unidade típica
R$ 1,1 mi
~156 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.703/m² – R$ 7.967/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 10
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2025 · R$ 1,9 mi
Maior valorR$ 2,4 mi
Mediana da listaR$ 4.045/m²
Financiadas11%
- 22/07/2025AP 9 E VGS DE NApartamento em condomínio · construído em 1990c/ vaga445 m²R$ 1.924.771R$ 4.325/m²
- 17/04/2025AP 7 E VGS DE NApartamento em condomínio · construído em 1990c/ vaga445 m²R$ 2.360.000R$ 5.303/m²
- 01/11/2023AP 12 E VGS DE NApartamento em condomínio · construído em 1990c/ vaga445 m²R$ 1.900.000R$ 4.270/m²
- 10/10/2023AP 8 E VGS DE NApartamento em condomínio · construído em 1990Consórcio · R$ 791 mil (38%)c/ vaga445 m²R$ 2.070.000R$ 4.652/m²
- 17/10/2023AP 1 E VGS DE NApartamento em condomínio · construído em 1990c/ vaga445 m²R$ 1.800.000R$ 4.045/m²
- 17/10/2023AP 1 E VGS DE NApartamento em condomínio · construído em 1990c/ vaga445 m²R$ 1.800.000R$ 4.045/m²
- 24/07/2023AP 11 E VGS DE NApartamento em condomínio · construído em 1990c/ vaga445 m²R$ 1.700.000R$ 3.820/m²
- 12/05/2023AP 10 E VGS DE NApartamento em condomínio · construído em 1990c/ vaga445 m²R$ 900.000R$ 2.022/m²
- 20/09/2022AP 10 E VGS DE NApartamento em condomínio · construído em 1990c/ vaga445 m²R$ 900.667R$ 2.024/m²
- 29/10/2013AP 6 E VGS DApartamento em condomínio · construído em 1990c/ vaga445 m²R$ 1R$ 0/m²
- 27/09/2011AP 7 E VGS DApartamento em condomínio · construído em 1990c/ vaga445 m²R$ 1.350.000R$ 3.034/m²
Este endereço
Construído em
1990
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão E
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
900 m²
8 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 59,2 mi
~27 unidades de 445 m²
Vendas registradas
10
todas as tipologias, desde 2011
Altura
55 m
projeção 830 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
11%
1 de 11 compras
Financiado mediano
R$ 791 mil
38% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 3.034/m² · 1 | R$ 3.170/m² · 34 |
| 2012 | — | R$ 3.008/m² · 23 |
| 2013 | R$ 0/m² · 1 | R$ 4.021/m² · 27 |
| 2014 | — | R$ 3.936/m² · 13 |
| 2015 | — | R$ 4.922/m² · 10 |
| 2016 | — | R$ 4.051/m² · 15 |
| 2017 | — | R$ 4.963/m² · 9 |
| 2018 | — | R$ 4.888/m² · 22 |
| 2019 | — | R$ 4.734/m² · 22 |
| 2020 | — | R$ 5.223/m² · 18 |
| 2021 | — | R$ 5.869/m² · 24 |
| 2022 | R$ 2.024/m² · 1 | R$ 5.599/m² · 18 |
| 2023 | R$ 4.045/m² · 6 | R$ 5.420/m² · 37 |
| 2024 | — | R$ 6.284/m² · 20 |
| 2025 | R$ 4.814/m² · 2 | R$ 6.197/m² · 28 |
| 2026 | — | R$ 6.957/m² · 18 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 3.034/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 0/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 2.024/m² |
| 2023 | 6 vendas · R$ 4.045/m² |
| 2025 | 2 vendas · R$ 4.814/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Consórcio111%
- Sem financiamento informado889%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Consórcio | 1 | 11% | R$ 2,1 mi |
| Sem financiamento informado | 8 | 89% | R$ 13,3 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1192%
- Operações societárias18,3%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 11 | 92% | R$ 16,7 mi |
| Operações societárias | 1 | 8,3% | R$ 154 mil |
Calculadora
R$ 1.069.091R$ 6.853/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Doutor Brasilio Machado
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 103 | Apartamento | 25 | R$ 5.664/m² | R$ 810 mil |
| Nº 104 | Apartamento | 34 | R$ 7.291/m² | R$ 839 mil |
| Nº 126 | Apartamento | 7 | R$ 10.576/m² | R$ 6,6 mi |
| Nº 127 | Apartamento | 8 | R$ 5.720/m² | R$ 3,2 mi |
| Nº 142 | Apartamento | 9 | R$ 6.783/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 177 | Apartamento | 6 | R$ 6.428/m² | R$ 3,5 mi |
| Nº 178 | Apartamento | 17 | R$ 8.338/m² | R$ 4,6 mi |
| Nº 200 | Apartamento | 10 | R$ 5.289/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 217 | Apartamento | 16 | R$ 4.338/m² | R$ 1 mi |
| Nº 218 | Apartamento | 9 | R$ 6.877/m² | R$ 1,8 mi |