Rua Doutor Brasilio Machado, 142 (Santa Cecília)
Foram registradas 9 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2025 (apartamento, R$ 970 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 6.783/m²
- Vendas registradas
- 9
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,4 mi
- 201 m² típicos
- Última venda
- out/2025
- R$ 970 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 6.783/m²Neste prédio: 9 vendas · mediana R$ 1,4 mi (201 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 6.853/m²Unidade típica
R$ 1,1 mi
~156 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.703/m² – R$ 7.967/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 9
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2025 · R$ 970 mil
Maior valorR$ 1,5 mi
Mediana da listaR$ 5.000/m²
Financiadas17%
- 30/10/2025APTO 42Apartamento em condomínio · construído em 1970201 m²R$ 970.000R$ 4.826/m²
- 25/08/2023APTO 22Apartamento em condomínio · construído em 1971201 m²R$ 1.150.000R$ 5.721/m²
- 15/08/2023APTO 51Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 822 mil (71%)201 m²R$ 1.150.000R$ 5.721/m²
- 17/12/2020APTO 71Apartamento em condomínio · construído em 1970200 m²R$ 1.510.000R$ 7.550/m²
- 06/05/2019APTO 91Apartamento em condomínio · construído em 197037,5% transferido200 m²R$ 107.000—
- 15/01/2015APTO 71Apartamento em condomínio · construído em 1970200 m²R$ 1.145.000R$ 5.725/m²
- 11/10/2013APTO 71Apartamento em condomínio · construído em 1970200 m²R$ 1.000.000R$ 5.000/m²
- 14/10/2013APTO 61Apartamento em condomínio · construído em 1970201 m²R$ 500.000R$ 2.488/m²
- 20/08/2012APTO 22Apartamento em condomínio · construído em 1971201 m²R$ 350.000R$ 1.741/m²
- 16/07/2012APTO 61Apartamento em condomínio · construído em 1970201 m²R$ 460.000R$ 2.289/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
600 m²
6 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 20,5 mi
~15 unidades de 201 m²
Vendas registradas
9
todas as tipologias, desde 2011
Altura
37 m
projeção 304 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
17%
1 de 10 compras
Financiado mediano
R$ 822 mil
71% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.170/m² · 34 |
| 2012 | R$ 2.015/m² · 2 | R$ 3.008/m² · 23 |
| 2013 | R$ 3.744/m² · 2 | R$ 4.021/m² · 27 |
| 2014 | — | R$ 3.936/m² · 13 |
| 2015 | R$ 5.725/m² · 1 | R$ 4.922/m² · 10 |
| 2016 | — | R$ 4.051/m² · 15 |
| 2017 | — | R$ 4.963/m² · 9 |
| 2018 | — | R$ 4.888/m² · 22 |
| 2019 | — | R$ 4.734/m² · 22 |
| 2020 | R$ 7.550/m² · 1 | R$ 5.223/m² · 18 |
| 2021 | — | R$ 5.869/m² · 24 |
| 2022 | — | R$ 5.599/m² · 18 |
| 2023 | R$ 5.721/m² · 2 | R$ 5.420/m² · 37 |
| 2024 | — | R$ 6.284/m² · 20 |
| 2025 | R$ 4.826/m² · 1 | R$ 6.197/m² · 28 |
| 2026 | — | R$ 6.957/m² · 18 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 2 vendas · R$ 2.015/m² |
| 2013 | 2 vendas · R$ 3.744/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 5.725/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 7.550/m² |
| 2023 | 2 vendas · R$ 5.721/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 4.826/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)117%
- Sem financiamento informado583%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 17% | R$ 1,2 mi |
| Sem financiamento informado | 5 | 83% | R$ 4,9 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1091%
- Execuções, leilões e retomadas19,1%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 10 | 91% | R$ 8,3 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 9,1% | R$ 113 mil |
Calculadora
R$ 1.069.091R$ 6.853/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Doutor Brasilio Machado
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 85 | Apartamento | 17 | R$ 6.299/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 103 | Apartamento | 25 | R$ 5.664/m² | R$ 810 mil |
| Nº 104 | Apartamento | 34 | R$ 7.291/m² | R$ 839 mil |
| Nº 126 | Apartamento | 7 | R$ 10.576/m² | R$ 6,6 mi |
| Nº 127 | Apartamento | 8 | R$ 5.720/m² | R$ 3,2 mi |
| Nº 159 | Apartamento | 10 | R$ 4.929/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 177 | Apartamento | 6 | R$ 6.428/m² | R$ 3,5 mi |
| Nº 178 | Apartamento | 17 | R$ 8.338/m² | R$ 4,6 mi |
| Nº 200 | Apartamento | 10 | R$ 5.289/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 217 | Apartamento | 16 | R$ 4.338/m² | R$ 1 mi |