Rua Doutor Albuquerque Lins, 783 (Santa Cecília)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2023 (apartamento, R$ 500 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1978, residencial vertical · padrão e.
- Apartamento (mediana)
- R$ 6.252/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2,6 mi
- 414 m² típicos
- Última venda
- dez/2023
- R$ 500 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 6.252/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 2,6 mi (414 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.439/m²Unidade típica
R$ 930 mil
~171 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.560/m² – R$ 6.667/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2023 · R$ 500 mil
Maior valorR$ 1,9 mi
Mediana da listaR$ 2.465/m²
Financiadas—
- 15/12/2023AP 51Apartamento em condomínio · construído em 197825% transferido414 m²R$ 500.000—
- 30/10/2020AP 61Apartamento em condomínio · construído em 1978414 m²R$ 1.850.000R$ 4.469/m²
- 18/11/2013AP 121Apartamento em condomínio · construído em 1978634 m²R$ 292.892R$ 462/m²
Este endereço
Construído em
1978
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão E
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
889 m²
4 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 56,7 mi
~61 unidades de 171 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
44 m
projeção 869 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 3 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.806/m² · 63 |
| 2012 | — | R$ 3.074/m² · 67 |
| 2013 | R$ 462/m² · 1 | R$ 3.919/m² · 63 |
| 2014 | — | R$ 4.016/m² · 49 |
| 2015 | — | R$ 4.464/m² · 37 |
| 2016 | — | R$ 4.630/m² · 33 |
| 2017 | — | R$ 4.741/m² · 37 |
| 2018 | — | R$ 4.549/m² · 38 |
| 2019 | — | R$ 4.450/m² · 41 |
| 2020 | R$ 4.469/m² · 1 | R$ 4.321/m² · 38 |
| 2021 | — | R$ 5.214/m² · 70 |
| 2022 | — | R$ 4.828/m² · 61 |
| 2023 | — | R$ 4.930/m² · 60 |
| 2024 | — | R$ 5.266/m² · 86 |
| 2025 | — | R$ 5.445/m² · 78 |
| 2026 | — | R$ 5.439/m² · 53 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 462/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 4.469/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda375%
- Cessões de direitos125%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 3 | 75% | R$ 2,6 mi |
| Cessões de direitos | 1 | 25% | R$ 491 mil |
Calculadora
R$ 930.000R$ 5.439/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Doutor Albuquerque Lins
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 724 | Apartamento | 19 | R$ 7.575/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 738 | Apartamento | 10 | R$ 5.311/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 772 | Apartamento | 21 | R$ 4.917/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 801 | Apartamento | 18 | R$ 8.057/m² | R$ 902 mil |
| Nº 804 | Apartamento | 19 | R$ 6.727/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 818 | Apartamento | 26 | R$ 7.161/m² | R$ 995 mil |
| Nº 844 | Loja | 1 | R$ 4.656/m² | R$ 15,4 mi |
| Nº 848 | Apartamento | 11 | R$ 5.402/m² | R$ 2 mi |
| Nº 849 | Apartamento | 7 | R$ 7.856/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 867 | Apartamento | 21 | R$ 10.664/m² | R$ 1,2 mi |