Rua Doutor Albuquerque Lins, 661 (Santa Cecília)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2025 (apartamento, R$ 420 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 7.347/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 483 mil
- 74 m² típicos
- Última venda
- mai/2025
- R$ 420 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 7.347/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 483 mil (74 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.439/m²Unidade típica
R$ 930 mil
~171 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.560/m² – R$ 6.667/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2025 · R$ 420 mil
Maior valorR$ 420 mil
Mediana da listaR$ 3.919/m²
Financiadas—
- 16/05/2025APTO 61Apartamento em condomínio · construído em 197074 m²R$ 420.000R$ 5.676/m²
- 08/01/2013APTO 11Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 207 mil (71%)74 m²R$ 290.000R$ 3.919/m²
- 14/09/2012APTO 81Apartamento em condomínio · construído em 197065 m²R$ 236.000R$ 3.631/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
155 m²
3 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 8,2 mi
~17 unidades de 74 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
33 m
projeção 141 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 3 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.806/m² · 63 |
| 2012 | R$ 3.631/m² · 1 | R$ 3.074/m² · 67 |
| 2013 | R$ 3.919/m² · 1 | R$ 3.919/m² · 63 |
| 2014 | — | R$ 4.016/m² · 49 |
| 2015 | — | R$ 4.464/m² · 37 |
| 2016 | — | R$ 4.630/m² · 33 |
| 2017 | — | R$ 4.741/m² · 37 |
| 2018 | — | R$ 4.549/m² · 38 |
| 2019 | — | R$ 4.450/m² · 41 |
| 2020 | — | R$ 4.321/m² · 38 |
| 2021 | — | R$ 5.214/m² · 70 |
| 2022 | — | R$ 4.828/m² · 61 |
| 2023 | — | R$ 4.930/m² · 60 |
| 2024 | — | R$ 5.266/m² · 86 |
| 2025 | R$ 5.676/m² · 1 | R$ 5.445/m² · 78 |
| 2026 | — | R$ 5.439/m² · 53 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 3.631/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 3.919/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 5.676/m² |
Calculadora
R$ 930.000R$ 5.439/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Doutor Albuquerque Lins
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 574 | Apartamento | 20 | R$ 3.363/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 579 | Apartamento | 46 | R$ 4.448/m² | R$ 387 mil |
| Nº 597 | Casa | 1 | R$ 19.287/m² | R$ 6,2 mi |
| Nº 606 | Apartamento | 29 | R$ 6.034/m² | R$ 440 mil |
| Nº 634 | Apartamento | 52 | R$ 7.343/m² | R$ 845 mil |
| Nº 635 | Sala | 7 | R$ 3.425/m² | R$ 464 mil |
| Nº 646 | Apartamento | 6 | R$ 6.845/m² | R$ 791 mil |
| Nº 658 | Apartamento | 8 | R$ 4.996/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 724 | Apartamento | 19 | R$ 7.575/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 738 | Apartamento | 10 | R$ 5.311/m² | R$ 1,1 mi |