Rua Doutor Albuquerque Lins, 606 (Santa Cecília)

Foram registradas 29 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2026 (apartamento, R$ 440 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1973, residencial vertical · padrão c.

Apartamento (mediana)
R$ 6.034/m²
Vendas registradas
29
desde 2011
Valor mediano
R$ 440 mil
132 m² típicos
Última venda
mai/2026
R$ 440 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 6.034/m²Neste prédio: 29 vendas · mediana R$ 440 mil (132 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 5.439/m²
Unidade típica
R$ 930 mil
~171 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.560/m² – R$ 6.667/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 29

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendamai/2026 · R$ 440 mil
Maior valorR$ 900 mil
Mediana da listaR$ 5.106/m²
Financiadas17%
  1. 13/05/2026APTO 1102Apartamento em condomínio · construído em 197366 m²R$ 440.000R$ 6.667/m²
  2. 09/01/2026AP 601Apartamento em condomínio · construído em 1973SFH · R$ 495 mil (57%)145 m²R$ 875.000R$ 6.034/m²
  3. 17/12/2025APTO 1203 E BOX39Apartamento em condomínio · construído em 1973c/ vaga132 m²R$ 371.598R$ 2.815/m²
  4. 27/06/2025APTO 604Apartamento em condomínio · construído em 1973130 m²R$ 725.000R$ 5.577/m²
  5. 04/02/2025APTO 402Apartamento em condomínio · construído em 197366 m²R$ 355.000R$ 5.379/m²
  6. 28/01/2025APTO 504Apartamento em condomínio · construído em 197379,87% transferido130 m²R$ 610.000—
  7. 16/01/2025APTO 1007Apartamento em condomínio · construído em 197362 m²R$ 490.000R$ 7.903/m²
  8. 28/01/2025APTO 504Apartamento em condomínio · construído em 197320,13% transferido130 m²R$ 80.000—
  9. 31/10/2024AP 601Apartamento em condomínio · construído em 197350% transferido145 m²R$ 220.000—
  10. 11/03/2024APTO 1007Apartamento em condomínio · construído em 197362 m²R$ 380.000R$ 6.129/m²
  11. 16/01/2024APTO 1201Apartamento em condomínio · construído em 1973SFH · R$ 540 mil (73%)145 m²R$ 740.000R$ 5.103/m²
  12. 05/06/2023APTO 207Apartamento em condomínio · construído em 197362 m²R$ 190.000R$ 3.065/m²
  13. 31/05/2023APTO 1308Apartamento em condomínio · construído em 197347 m²R$ 338.400R$ 7.200/m²
  14. 02/03/2023APTO 1308Apartamento em condomínio · construído em 197347 m²R$ 204.000R$ 4.340/m²
  15. 18/04/2022AP.705Apartamento em condomínio · construído em 1973SFH · R$ 220 mil (80%)47 m²R$ 275.000R$ 5.851/m²
  16. 20/01/2022APTO 1108/11 ANDApartamento em condomínio · construído em 197347 m²R$ 180.000R$ 3.830/m²
  17. 17/09/2021APTO 402Apartamento em condomínio · construído em 197350% transferidoSFH · R$ 165 mil (50%)66 m²R$ 330.000—
  18. 28/04/2021APTO1402Apartamento em condomínio · construído em 197366 m²R$ 370.000R$ 5.606/m²
  19. 24/03/2021APTO 902Apartamento em condomínio · construído em 197366 m²R$ 122.443R$ 1.855/m²
  20. 24/03/2021APTO 708Apartamento em condomínio · construído em 197347 m²R$ 86.533R$ 1.841/m²
  21. 19/11/2020APTO 1101Apartamento em condomínio · construído em 1973145 m²R$ 900.000R$ 6.207/m²
  22. 14/10/2020AP 1105Apartamento em condomínio · construído em 197380% transferido47 m²R$ 180.164—
  23. 08/09/2020AP 407Apartamento em condomínio · construído em 197362 m²R$ 350.000R$ 5.645/m²
  24. 26/12/2019AP 1105Apartamento em condomínio · construído em 197350% transferido47 m²R$ 0—
  25. 18/10/2019APTO 1007Apartamento em condomínio · construído em 197338,33% transferido62 m²R$ 120.000—

Este endereço

Construído em
1973
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.275 m²
39 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 48,8 mi
~111 unidades de 132 m²
Vendas registradas
29
todas as tipologias, desde 2011
Altura
46 m
projeção 1.222 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
17%
5 de 44 compras
Financiado mediano
R$ 258 mil
73% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
16
7 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02,5 mil5 mil7,5 mil10 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 3.182/m² · 3R$ 2.806/m² · 63
2012R$ 3.316/m² · 2R$ 3.074/m² · 67
2013R$ 3.841/m² · 2R$ 3.919/m² · 63
2014R$ 1.576/m² · 1R$ 4.016/m² · 49
2015—R$ 4.464/m² · 37
2016R$ 6.700/m² · 2R$ 4.630/m² · 33
2017—R$ 4.741/m² · 37
2018R$ 8.140/m² · 1R$ 4.549/m² · 38
2019—R$ 4.450/m² · 41
2020R$ 5.926/m² · 2R$ 4.321/m² · 38
2021R$ 1.855/m² · 3R$ 5.214/m² · 70
2022R$ 4.840/m² · 2R$ 4.828/m² · 61
2023R$ 4.340/m² · 3R$ 4.930/m² · 60
2024R$ 5.616/m² · 2R$ 5.266/m² · 86
2025R$ 5.478/m² · 4R$ 5.445/m² · 78
2026R$ 6.351/m² · 2R$ 5.439/m² · 53

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

0242011201320162020202220244 vendas2026
Ver tabela
20113 vendas · R$ 3.182/m²
20122 vendas · R$ 3.316/m²
20132 vendas · R$ 3.841/m²
20141 vendas · R$ 1.576/m²
20162 vendas · R$ 6.700/m²
20181 vendas · R$ 8.140/m²
20202 vendas · R$ 5.926/m²
20213 vendas · R$ 1.855/m²
20222 vendas · R$ 4.840/m²
20233 vendas · R$ 4.340/m²
20242 vendas · R$ 5.616/m²
20254 vendas · R$ 5.478/m²
20262 vendas · R$ 6.351/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)517%
  • Sem financiamento informado2483%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)517%R$ 2,6 mi
Sem financiamento informado2483%R$ 7,3 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda4473%
  • Execuções, leilões e retomadas712%
  • Dação, permuta e outros onerosos915%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda4473%R$ 13,1 mi
Execuções, leilões e retomadas712%R$ 1,3 mi
Dação, permuta e outros onerosos915%R$ 1 mi

Calculadora

R$ 930.000R$ 5.439/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Doutor Albuquerque Lins

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 561Apartamento5R$ 6.261/m²R$ 1,7 mi
Nº 565Apartamento28R$ 4.583/m²R$ 458 mil
Nº 566Apartamento7R$ 3.671/m²R$ 969 mil
Nº 574Apartamento20R$ 3.363/m²R$ 1,1 mi
Nº 579Apartamento46R$ 4.448/m²R$ 387 mil
Nº 597Casa1R$ 19.287/m²R$ 6,2 mi
Nº 634Apartamento52R$ 7.343/m²R$ 845 mil
Nº 635Sala7R$ 3.425/m²R$ 464 mil
Nº 646Apartamento6R$ 6.845/m²R$ 791 mil
Nº 658Apartamento8R$ 4.996/m²R$ 1,2 mi

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