Rua Doutor Albuquerque Lins, 547 (Santa Cecília)
Foram registradas 14 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2025 (apartamento, R$ 211 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial vertical · padrão b.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.984/m²
- Vendas registradas
- 14
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 134 mil
- 33 m² típicos
- Última venda
- ago/2025
- R$ 211 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.984/m²Neste prédio: 13 vendas · mediana R$ 134 mil (33 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 5.439/m²Unidade típica
R$ 930 mil
~171 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.560/m² – R$ 6.667/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 13
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2025 · R$ 211 mil
Maior valorR$ 260 mil
Mediana da listaR$ 3.703/m²
Financiadas0%
- 29/08/2025AP 10Apartamento em condomínio · construído em 197056 m²R$ 210.948R$ 3.767/m²
- 29/08/2025AP 9Apartamento em condomínio · construído em 197048 m²R$ 179.412R$ 3.738/m²
- 29/08/2025AP 12Apartamento em condomínio · construído em 197033 m²R$ 120.777R$ 3.660/m²
- 29/08/2025AP 11Apartamento em condomínio · construído em 197024 m²R$ 88.863R$ 3.703/m²
- 17/06/2025AP 5Apartamento em condomínio · construído em 197048 m²R$ 250.000R$ 5.208/m²
- 17/06/2025AP 6Apartamento em condomínio · construído em 197056 m²R$ 170.000R$ 3.036/m²
- 17/06/2025AP 8Apartamento em condomínio · construído em 197033 m²R$ 120.000R$ 3.636/m²
- 17/06/2025AP 7Apartamento em condomínio · construído em 197024 m²R$ 80.000R$ 3.333/m²
- 29/11/2024AP 2Apartamento em condomínio · construído em 197056 m²R$ 260.000R$ 4.643/m²
- 29/11/2024AP 1Apartamento em condomínio · construído em 197048 m²R$ 220.000R$ 4.583/m²
- 29/11/2024AP 4Apartamento em condomínio · construído em 197033 m²R$ 120.000R$ 3.636/m²
- 29/11/2024AP 3Apartamento em condomínio · construído em 197024 m²R$ 100.000R$ 4.167/m²
- 29/05/2024AP 13Apartamento em condomínio · construído em 197032 m²R$ 100.000R$ 3.125/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
200 m²
14 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,9 mi
~14 unidades de 33 m²
Vendas registradas
14
todas as tipologias, desde 2011
Altura
10 m
projeção 194 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 14 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.806/m² · 63 |
| 2012 | — | R$ 3.074/m² · 67 |
| 2013 | — | R$ 3.919/m² · 63 |
| 2014 | — | R$ 4.016/m² · 49 |
| 2015 | — | R$ 4.464/m² · 37 |
| 2016 | — | R$ 4.630/m² · 33 |
| 2017 | — | R$ 4.741/m² · 37 |
| 2018 | — | R$ 4.549/m² · 38 |
| 2019 | — | R$ 4.450/m² · 41 |
| 2020 | — | R$ 4.321/m² · 38 |
| 2021 | — | R$ 5.214/m² · 70 |
| 2022 | — | R$ 4.828/m² · 61 |
| 2023 | — | R$ 4.930/m² · 60 |
| 2024 | R$ 4.167/m² · 5 | R$ 5.266/m² · 86 |
| 2025 | R$ 3.681/m² · 8 | R$ 5.445/m² · 78 |
| 2026 | — | R$ 5.439/m² · 53 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2024 | 5 vendas · R$ 4.167/m² |
| 2025 | 8 vendas · R$ 3.681/m² |
Padrão construtivo (IPTU)
Este prédio · desde 2011
- Residencial vertical1286%
- Comercial vertical214%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 12 | 86% | R$ 1,9 mi |
| Comercial vertical | 2 | 14% | R$ 520 mil |
Calculadora
R$ 930.000R$ 5.439/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Doutor Albuquerque Lins
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 503 | Sala | 21 | R$ 2.044/m² | R$ 182 mil |
| Nº 528 | Apartamento | 19 | R$ 5.606/m² | R$ 589 mil |
| Nº 534 | Apartamento | 14 | R$ 4.052/m² | R$ 993 mil |
| Nº 537 | Sala | 60 | R$ 2.432/m² | R$ 204 mil |
| Nº 561 | Apartamento | 5 | R$ 6.261/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 565 | Apartamento | 28 | R$ 4.583/m² | R$ 458 mil |
| Nº 566 | Apartamento | 7 | R$ 3.668/m² | R$ 968 mil |
| Nº 574 | Apartamento | 20 | R$ 3.363/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 579 | Apartamento | 46 | R$ 4.448/m² | R$ 387 mil |
| Nº 597 | Casa | 1 | R$ 19.288/m² | R$ 6,2 mi |