Rua Dona Veridiana, 212 (Santa Cecília)
Foram registradas 17 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2025 (apartamento, R$ 1,2 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1953, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 6.335/m²
- Vendas registradas
- 17
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 928 mil
- 146 m² típicos
- Última venda
- ago/2025
- R$ 1,2 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 6.335/m²Neste prédio: 17 vendas · mediana R$ 928 mil (146 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 6.453/m²Unidade típica
R$ 571 mil
~89 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.665/m² – R$ 7.440/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 17
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2025 · R$ 1,2 mi
Maior valorR$ 1,2 mi
Mediana da listaR$ 4.043/m²
Financiadas8%
- 06/08/2025APTO 103Apartamento em condomínio · construído em 1953138 m²R$ 1.248.000R$ 9.043/m²
- 23/04/2025APTO 32Apartamento em condomínio · construído em 1953153 m²R$ 800.000R$ 5.229/m²
- 04/04/2025APTO 41Apartamento em condomínio · construído em 1953151 m²R$ 780.000R$ 5.166/m²
- 11/03/2025APTO 73Apartamento em condomínio · construído em 1953SFH · R$ 513 mil (57%)141 m²R$ 900.000R$ 6.383/m²
- 13/09/2023APTO 102Apartamento em condomínio · construído em 1953134 m²R$ 700.000R$ 5.224/m²
- 16/02/2022APTO 21Apartamento em condomínio · construído em 1953151 m²R$ 660.000R$ 4.371/m²
- 08/09/2020APTO 63Apartamento em condomínio · construído em 1953141 m²R$ 365.944R$ 2.595/m²
- 21/08/2020APTO 84Apartamento em condomínio · construído em 1953141 m²R$ 515.000R$ 3.652/m²
- 11/02/2020APTO 11Apartamento em condomínio · construído em 1953156 m²R$ 650.000R$ 4.167/m²
- 16/10/2019APTO 83Apartamento em condomínio · construído em 1953141 m²R$ 470.000R$ 3.333/m²
- 14/03/2018APTO 93Apartamento em condomínio · construído em 1953196 m²R$ 550.000R$ 2.806/m²
- 13/12/2017APTO 63Apartamento em condomínio · construído em 1953141 m²R$ 603.968R$ 4.283/m²
- 06/04/2016APTO 23Apartamento em condomínio · construído em 1953141 m²R$ 480.000R$ 3.404/m²
- 23/02/2013APTO 53Apartamento em condomínio · construído em 1953141 m²R$ 400.000R$ 2.837/m²
- 22/11/2012AP 44Apartamento em condomínio · construído em 1953141 m²R$ 570.000R$ 4.043/m²
- 02/08/2012APTO 103Apartamento em condomínio · construído em 1953138 m²R$ 530.000R$ 3.841/m²
- 24/08/2012APTO 33Apartamento em condomínio · construído em 1953141 m²R$ 420.000R$ 2.979/m²
Este endereço
Construído em
1953
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
825 m²
16 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 39,9 mi
~43 unidades de 146 m²
Vendas registradas
17
todas as tipologias, desde 2011
Altura
37 m
projeção 653 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
8%
1 de 17 compras
Financiado mediano
R$ 513 mil
57% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.723/m² · 17 |
| 2012 | R$ 3.841/m² · 3 | R$ 3.393/m² · 17 |
| 2013 | R$ 2.837/m² · 1 | R$ 2.837/m² · 15 |
| 2014 | — | R$ 4.453/m² · 6 |
| 2015 | — | R$ 3.625/m² · 9 |
| 2016 | R$ 3.404/m² · 1 | R$ 2.066/m² · 20 |
| 2017 | R$ 4.283/m² · 1 | R$ 4.503/m² · 12 |
| 2018 | R$ 2.806/m² · 1 | R$ 4.945/m² · 7 |
| 2019 | R$ 3.333/m² · 1 | R$ 4.811/m² · 6 |
| 2020 | R$ 3.652/m² · 3 | R$ 4.679/m² · 14 |
| 2021 | — | R$ 5.385/m² · 11 |
| 2022 | R$ 4.371/m² · 1 | R$ 5.325/m² · 10 |
| 2023 | R$ 5.224/m² · 1 | R$ 5.651/m² · 4 |
| 2024 | — | R$ 5.691/m² · 12 |
| 2025 | R$ 5.806/m² · 4 | R$ 6.203/m² · 22 |
| 2026 | — | R$ 6.453/m² · 12 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 3 vendas · R$ 3.841/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 2.837/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 3.404/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 4.283/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 2.806/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 3.333/m² |
| 2020 | 3 vendas · R$ 3.652/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 4.371/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 5.224/m² |
| 2025 | 4 vendas · R$ 5.806/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)17,7%
- Sem financiamento informado1292%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 7,7% | R$ 900 mil |
| Sem financiamento informado | 12 | 92% | R$ 7,8 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1794%
- Partilhas e divisões15,6%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 17 | 94% | R$ 10,6 mi |
| Partilhas e divisões | 1 | 5,6% | R$ 32 mil |
Calculadora
R$ 573.007R$ 6.438/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Dona Veridiana
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 73 | Apartamento | 16 | R$ 6.687/m² | R$ 409 mil |
| Nº 78 | Apartamento | 7 | R$ 4.838/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 81 | Apartamento | 3 | R$ 6.479/m² | R$ 659 mil |
| Nº 90 | Apartamento | 14 | R$ 6.716/m² | R$ 481 mil |
| Nº 107 | Apartamento | 18 | R$ 7.806/m² | R$ 500 mil |
| Nº 115 | Apartamento | 17 | R$ 6.052/m² | R$ 551 mil |
| Nº 147 | Apartamento | 31 | R$ 5.719/m² | R$ 780 mil |
| Nº 179 | Loja | 1 | R$ 9.679/m² | R$ 4,2 mi |
| Nº 186 | Apartamento | 23 | R$ 6.667/m² | R$ 270 mil |
| Nº 203 | Apartamento | 5 | R$ 9.404/m² | R$ 382 mil |