Rua Dona Veridiana, 115 (Santa Cecília)
Foram registradas 17 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2025 (apartamento, R$ 570 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1993, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 6.052/m²
- Vendas registradas
- 17
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 551 mil
- 91 m² típicos
- Última venda
- dez/2025
- R$ 570 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 6.052/m²Neste prédio: 17 vendas · mediana R$ 551 mil (91 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 6.453/m²Unidade típica
R$ 571 mil
~89 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.665/m² – R$ 7.440/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 17
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2025 · R$ 570 mil
Maior valorR$ 700 mil
Mediana da listaR$ 5.000/m²
Financiadas30%
- 18/12/2025AP 52 E VGApartamento em condomínio · construído em 1993c/ vaga91 m²R$ 570.000R$ 6.264/m²
- 08/08/2025AP 101Apartamento em condomínio · construído em 1993SFH · R$ 329 mil (70%)91 m²R$ 470.000R$ 5.165/m²
- 05/04/2024AP 91Apartamento em condomínio · construído em 199391 m²R$ 485.000R$ 5.330/m²
- 07/10/2022AP 24Apartamento em condomínio · construído em 199391 m²R$ 520.000R$ 5.714/m²
- 29/11/2021AP 104Apartamento em condomínio · construído em 199391 m²R$ 500.000R$ 5.495/m²
- 02/08/2021AP 103Apartamento em condomínio · construído em 1993SFH · R$ 400 mil (76%)91 m²R$ 525.000R$ 5.769/m²
- 20/10/2017AP 102Apartamento em condomínio · construído em 199391 m²R$ 410.000R$ 4.505/m²
- 28/08/2017AP 104Apartamento em condomínio · construído em 1993SFH · R$ 350 mil (70%)91 m²R$ 500.000R$ 5.495/m²
- 16/09/2016AP 111Apartamento em condomínio · construído em 199391 m²R$ 335.046R$ 3.682/m²
- 13/03/2015AP 44Apartamento em condomínio · construído em 199391 m²R$ 460.000R$ 5.055/m²
- 07/07/2014AP 121Apartamento em condomínio · construído em 1993140 m²R$ 700.000R$ 5.000/m²
- 03/09/2013AP 73 E VGApartamento em condomínio · construído em 1993c/ vaga91 m²R$ 200.000R$ 2.198/m²
- 19/08/2013AP 54Apartamento em condomínio · construído em 199391 m²R$ 417.000R$ 4.582/m²
- 05/11/2012AP 32Apartamento em condomínio · construído em 199391 m²R$ 190.000R$ 2.088/m²
- 19/10/2012AP 104Apartamento em condomínio · construído em 1993SFH · R$ 347 mil (87%)91 m²R$ 400.000R$ 4.396/m²
- 04/10/2012AP 91Apartamento em condomínio · construído em 199391 m²R$ 385.000R$ 4.231/m²
- 31/05/2011AP 22 E VGApartamento em condomínio · construído em 1993c/ vaga91 m²R$ 260.000R$ 2.857/m²
Este endereço
Construído em
1993
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
758 m²
15 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 51,8 mi
~94 unidades de 91 m²
Vendas registradas
17
todas as tipologias, desde 2011
Altura
48 m
projeção 665 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
30%
3 de 17 compras
Financiado mediano
R$ 350 mil
70% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.857/m² · 1 | R$ 2.723/m² · 17 |
| 2012 | R$ 4.231/m² · 3 | R$ 3.393/m² · 17 |
| 2013 | R$ 3.390/m² · 2 | R$ 2.837/m² · 15 |
| 2014 | R$ 5.000/m² · 1 | R$ 4.453/m² · 6 |
| 2015 | R$ 5.055/m² · 1 | R$ 3.625/m² · 9 |
| 2016 | R$ 3.682/m² · 1 | R$ 2.066/m² · 20 |
| 2017 | R$ 5.000/m² · 2 | R$ 4.503/m² · 12 |
| 2018 | — | R$ 4.945/m² · 7 |
| 2019 | — | R$ 4.811/m² · 6 |
| 2020 | — | R$ 4.679/m² · 14 |
| 2021 | R$ 5.632/m² · 2 | R$ 5.385/m² · 11 |
| 2022 | R$ 5.714/m² · 1 | R$ 5.325/m² · 10 |
| 2023 | — | R$ 5.651/m² · 4 |
| 2024 | R$ 5.330/m² · 1 | R$ 5.691/m² · 12 |
| 2025 | R$ 5.714/m² · 2 | R$ 6.203/m² · 22 |
| 2026 | — | R$ 6.453/m² · 12 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 2.857/m² |
| 2012 | 3 vendas · R$ 4.231/m² |
| 2013 | 2 vendas · R$ 3.390/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 5.000/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 5.055/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 3.682/m² |
| 2017 | 2 vendas · R$ 5.000/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 5.632/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 5.714/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 5.330/m² |
| 2025 | 2 vendas · R$ 5.714/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)330%
- Sem financiamento informado770%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 3 | 30% | R$ 1,5 mi |
| Sem financiamento informado | 7 | 70% | R$ 3,3 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1789%
- Execuções, leilões e retomadas15,3%
- Dação, permuta e outros onerosos15,3%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 17 | 89% | R$ 7,3 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 5,3% | R$ 72 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 5,3% | R$ 232 mil |
Calculadora
R$ 573.007R$ 6.438/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Dona Veridiana
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 46 | Apartamento | 10 | R$ 8.388/m² | R$ 721 mil |
| Nº 54 | Casa | 1 | R$ 14.505/m² | R$ 4,6 mi |
| Nº 64 | Apartamento | 29 | R$ 5.954/m² | R$ 542 mil |
| Nº 73 | Apartamento | 16 | R$ 6.687/m² | R$ 409 mil |
| Nº 78 | Apartamento | 7 | R$ 4.838/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 81 | Apartamento | 3 | R$ 6.479/m² | R$ 659 mil |
| Nº 90 | Apartamento | 14 | R$ 6.716/m² | R$ 481 mil |
| Nº 107 | Apartamento | 18 | R$ 7.806/m² | R$ 500 mil |
| Nº 147 | Apartamento | 31 | R$ 5.719/m² | R$ 780 mil |
| Nº 179 | Loja | 1 | R$ 9.679/m² | R$ 4,2 mi |