Rua Conselheiro Brotero, 757 (Santa Cecília)

Foram registradas 39 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2025 (apartamento, R$ 535 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1972, residencial vertical · padrão c.

Apartamento (mediana)
R$ 7.861/m²
Vendas registradas
39
desde 2011
Valor mediano
R$ 544 mil
70 m² típicos
Última venda
out/2025
R$ 535 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 7.861/m²Neste prédio: 37 vendas · mediana R$ 544 mil (70 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 6.213/m²
Unidade típica
R$ 851 mil
~137 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.307/m² – R$ 7.425/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 37

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaout/2025 · R$ 535 mil
Maior valorR$ 535 mil
Mediana da listaR$ 3.897/m²
Financiadas50%
  1. 24/10/2025AP 54Apartamento em condomínio · construído em 1972SFH · R$ 335 mil (63%)68 m²R$ 535.000R$ 7.868/m²
  2. 12/07/2024AP 53Apartamento em condomínio · construído em 197262 m²R$ 465.000R$ 7.500/m²
  3. 12/07/2023AP 52Apartamento em condomínio · construído em 197271 m²R$ 470.000R$ 6.620/m²
  4. 30/06/2023AP 24Apartamento em condomínio · construído em 1972SFH · R$ 285 mil (64%)68 m²R$ 442.000R$ 6.500/m²
  5. 26/05/2022AP 22Apartamento em condomínio · construído em 1972SFH · R$ 150 mil (39%)71 m²R$ 380.000R$ 5.352/m²
  6. 23/12/2021AP 71Apartamento em condomínio · construído em 1972SFH · R$ 348 mil (80%)71 m²R$ 435.000R$ 6.127/m²
  7. 30/03/2021AP 63Apartamento em condomínio · construído em 1972SFH · R$ 294 mil (84%)62 m²R$ 350.000R$ 5.645/m²
  8. 13/03/2020AP 54Apartamento em condomínio · construído em 1972SFH · R$ 190 mil (52%)68 m²R$ 365.000R$ 5.368/m²
  9. 03/07/2019AP 24Apartamento em condomínio · construído em 197268 m²R$ 265.000R$ 3.897/m²
  10. 14/05/2019AP 12Apartamento em condomínio · construído em 1972SFH · R$ 280 mil (80%)71 m²R$ 350.000R$ 4.930/m²
  11. 19/11/2018AP 53Apartamento em condomínio · construído em 197262 m²R$ 310.000R$ 5.000/m²
  12. 20/07/2018AP 33Apartamento em condomínio · construído em 1972SFH · R$ 284 mil (80%)62 m²R$ 355.000R$ 5.726/m²
  13. 28/10/2016AP 64Apartamento em condomínio · construído em 197268 m²R$ 318.000R$ 4.676/m²
  14. 28/10/2016AP 63Apartamento em condomínio · construído em 197262 m²R$ 318.000R$ 5.129/m²
  15. 15/07/2016AP 13Apartamento em condomínio · construído em 197252 m²R$ 320.000R$ 6.154/m²
  16. 14/06/2016AP 32Apartamento em condomínio · construído em 1972SFH · R$ 25 mil (6%)71 m²R$ 390.000R$ 5.493/m²
  17. 30/11/2015AP 32Apartamento em condomínio · construído em 197271 m²R$ 109.706R$ 1.545/m²
  18. 23/01/2015AP 34Apartamento em condomínio · construído em 197268 m²R$ 315.000R$ 4.632/m²
  19. 24/12/2014AP 62Apartamento em condomínio · construído em 197271 m²R$ 200.000R$ 2.817/m²
  20. 28/10/2014AP 73Apartamento em condomínio · construído em 1972SFH · R$ 60 mil (22%)62 m²R$ 270.000R$ 4.355/m²
  21. 06/11/2013AP 11Apartamento em condomínio · construído em 197271 m²R$ 250.000R$ 3.521/m²
  22. 06/11/2013AP 13Apartamento em condomínio · construído em 197252 m²R$ 150.000R$ 2.885/m²
  23. 06/11/2013AP 64Apartamento em condomínio · construído em 197268 m²R$ 135.000R$ 1.985/m²
  24. 06/11/2013AP 63Apartamento em condomínio · construído em 197262 m²R$ 135.000R$ 2.177/m²
  25. 09/08/2013AP 34Apartamento em condomínio · construído em 1972SFH · R$ 240 mil (90%)68 m²R$ 267.000R$ 3.926/m²

Este endereço

Construído em
1972
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
498 m²
24 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 23,9 mi
~44 unidades de 70 m²
Vendas registradas
39
todas as tipologias, desde 2011
Altura
25 m
projeção 481 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
45%
9 de 39 compras
Financiado mediano
R$ 284 mil
64% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil8 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 2.535/m² · 5R$ 2.981/m² · 45
2012R$ 2.887/m² · 6R$ 3.659/m² · 38
2013R$ 3.203/m² · 6R$ 3.912/m² · 34
2014R$ 3.586/m² · 2R$ 3.589/m² · 32
2015R$ 3.089/m² · 2R$ 3.940/m² · 27
2016R$ 5.311/m² · 4R$ 4.280/m² · 43
2017—R$ 4.237/m² · 46
2018R$ 5.363/m² · 2R$ 3.596/m² · 74
2019R$ 4.413/m² · 2R$ 4.242/m² · 69
2020R$ 5.368/m² · 1R$ 4.613/m² · 31
2021R$ 5.886/m² · 2R$ 5.901/m² · 43
2022R$ 5.352/m² · 1R$ 5.340/m² · 53
2023R$ 6.560/m² · 2R$ 5.604/m² · 48
2024R$ 7.500/m² · 1R$ 5.975/m² · 54
2025R$ 7.868/m² · 1R$ 5.559/m² · 62
2026—R$ 6.332/m² · 50

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

024620116 vendas2013201520182020202220242025
Ver tabela
20115 vendas · R$ 2.535/m²
20126 vendas · R$ 2.887/m²
20136 vendas · R$ 3.203/m²
20142 vendas · R$ 3.586/m²
20152 vendas · R$ 3.089/m²
20164 vendas · R$ 5.311/m²
20182 vendas · R$ 5.363/m²
20192 vendas · R$ 4.413/m²
20201 vendas · R$ 5.368/m²
20212 vendas · R$ 5.886/m²
20221 vendas · R$ 5.352/m²
20232 vendas · R$ 6.560/m²
20241 vendas · R$ 7.500/m²
20251 vendas · R$ 7.868/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)945%
  • Sem financiamento informado1155%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)945%R$ 3,6 mi
Sem financiamento informado1155%R$ 3,5 mi

Calculadora

R$ 851.152R$ 6.213/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Conselheiro Brotero

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 686Apartamento20R$ 4.274/m²R$ 415 mil
Nº 703Apartamento19R$ 5.952/m²R$ 601 mil
Nº 717Vaga de garagem14R$ 2.890/m²R$ 64 mil
Nº 730Apartamento20R$ 4.843/m²R$ 369 mil
Nº 733Apartamento26R$ 5.174/m²R$ 812 mil
Nº 736Apartamento31R$ 6.204/m²R$ 750 mil
Nº 755Apartamento11R$ 6.027/m²R$ 804 mil
Nº 801Apartamento8R$ 8.392/m²R$ 2,9 mi
Nº 823Apartamento20R$ 7.800/m²R$ 1,3 mi
Nº 832Outros1R$ 18.114/m²R$ 42,7 mi

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