Rua Conselheiro Brotero, 686 (Santa Cecília)

Foram registradas 20 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (apartamento, R$ 275 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1972, residencial vertical · padrão c.

Apartamento (mediana)
R$ 4.274/m²
Vendas registradas
20
desde 2011
Valor mediano
R$ 415 mil
88 m² típicos
Última venda
jul/2026
R$ 275 mil
Abrir no mapa interativo →

Preço mediano · Apartamento

R$ 4.274/m²Neste prédio: 20 vendas · mediana R$ 415 mil (88 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 6.213/m²
Unidade típica
R$ 851 mil
~137 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.307/m² – R$ 7.425/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 20

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajul/2026 · R$ 275 mil
Maior valorR$ 650 mil
Mediana da listaR$ 3.732/m²
Financiadas22%
  1. 22/07/2026APTO 15Apartamento em condomínio · construído em 197288 m²R$ 275.000R$ 3.125/m²
  2. 13/02/2026APTO 63Apartamento em condomínio · construído em 197288 m²R$ 415.000R$ 4.716/m²
  3. 28/11/2025APTO 71Apartamento em condomínio · construído em 1972SFI · R$ 300 mil (60%)117 m²R$ 500.000R$ 4.274/m²
  4. 21/07/2025APTO 85Apartamento em condomínio · construído em 197288 m²R$ 450.000R$ 5.114/m²
  5. 31/03/2025AP 111 e vagaApartamento em condomínio · construído em 1972SFH · R$ 210 mil (48%)c/ vaga117 m²R$ 440.000R$ 3.761/m²
  6. 19/02/2025APTO 122Apartamento em condomínio · construído em 1972SFH · R$ 350 mil (58%)103 m²R$ 600.000R$ 5.825/m²
  7. 20/01/2025APTO 102Apartamento em condomínio · construído em 1972117 m²R$ 650.000R$ 5.556/m²
  8. 07/11/2024APTO 22Apartamento em condomínio · construído em 197274,05% transferido117 m²R$ 588.355—
  9. 07/11/2024APTO 22Apartamento em condomínio · construído em 197225,95% transferido117 m²R$ 91.645—
  10. 31/08/2023APTO 24Apartamento em condomínio · construído em 197288 m²R$ 157.904R$ 1.794/m²
  11. 04/08/2022APTO 15Apartamento em condomínio · construído em 197288 m²R$ 275.000R$ 3.125/m²
  12. 20/05/2022APTO 41Apartamento em condomínio · construído em 1972SFH · R$ 324 mil (65%)117 m²R$ 500.000R$ 4.274/m²
  13. 05/07/2019APTO 23Apartamento em condomínio · construído em 197288 m²R$ 395.000R$ 4.489/m²
  14. 27/02/2018APTO 42Apartamento em condomínio · construído em 1972117 m²R$ 340.000R$ 2.906/m²
  15. 31/10/2017APTO 44Apartamento em condomínio · construído em 1972117 m²R$ 210.000R$ 1.795/m²
  16. 09/05/2017APTO 44Apartamento em condomínio · construído em 197237,02% transferido117 m²R$ 85.000—
  17. 09/05/2017APTO 44Apartamento em condomínio · construído em 197225,95% transferido117 m²R$ 40.000—
  18. 20/03/2017AP 14Apartamento em condomínio · construído em 197288 m²R$ 245.000R$ 2.784/m²
  19. 20/03/2017AP 13Apartamento em condomínio · construído em 197288 m²R$ 245.000R$ 2.784/m²
  20. 16/11/2016APTO 23Apartamento em condomínio · construído em 1972SFH · R$ 245 mil (70%)88 m²R$ 350.000R$ 3.977/m²
  21. 05/05/2016APTO 104Apartamento em condomínio · construído em 197288 m²R$ 362.000R$ 4.114/m²
  22. 02/03/2016VAGA NA GARAApartamento em condomínio · construído em 197225,95% transferido117 m²R$ 40.000—
  23. 22/12/2015APTO 44Apartamento em condomínio · construído em 197274,05% transferido117 m²R$ 190.000—
  24. 29/06/2012APTO 124 E BApartamento em condomínio · construído em 1972108 m²R$ 400.000R$ 3.704/m²
  25. 31/05/2011AP 52 E VGApartamento em condomínio · construído em 1972c/ vaga117 m²R$ 209.239R$ 1.788/m²

Este endereço

Construído em
1972
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
720 m²
19 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 36,5 mi
~88 unidades de 88 m²
Vendas registradas
20
todas as tipologias, desde 2011
Altura
49 m
projeção 603 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
22%
5 de 26 compras
Financiado mediano
R$ 300 mil
60% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
3
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil8 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 1.576/m² · 2R$ 2.981/m² · 45
2012R$ 3.704/m² · 1R$ 3.659/m² · 38
2013—R$ 3.912/m² · 34
2014—R$ 3.589/m² · 32
2015—R$ 3.940/m² · 27
2016R$ 4.045/m² · 2R$ 4.280/m² · 43
2017R$ 2.784/m² · 3R$ 4.237/m² · 46
2018R$ 2.906/m² · 1R$ 3.596/m² · 74
2019R$ 4.489/m² · 1R$ 4.242/m² · 69
2020—R$ 4.613/m² · 31
2021—R$ 5.901/m² · 43
2022R$ 3.699/m² · 2R$ 5.340/m² · 53
2023R$ 1.794/m² · 1R$ 5.604/m² · 48
2024—R$ 5.975/m² · 54
2025R$ 5.114/m² · 5R$ 5.559/m² · 62
2026R$ 3.920/m² · 2R$ 6.332/m² · 50

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

024620112016201820225 vendas20252026
Ver tabela
20112 vendas · R$ 1.576/m²
20121 vendas · R$ 3.704/m²
20162 vendas · R$ 4.045/m²
20173 vendas · R$ 2.784/m²
20181 vendas · R$ 2.906/m²
20191 vendas · R$ 4.489/m²
20222 vendas · R$ 3.699/m²
20231 vendas · R$ 1.794/m²
20255 vendas · R$ 5.114/m²
20262 vendas · R$ 3.920/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)417%
  • SFI, carteira hipotecária e outros14,3%
  • Sem financiamento informado1878%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)417%R$ 1,9 mi
SFI, carteira hipotecária e outros14,3%R$ 500 mil
Sem financiamento informado1878%R$ 5,1 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda2690%
  • Dação, permuta e outros onerosos310%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda2690%R$ 8,2 mi
Dação, permuta e outros onerosos310%R$ 777 mil

Calculadora

R$ 851.152R$ 6.213/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Conselheiro Brotero

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 585Apartamento62R$ 7.570/m²R$ 1,1 mi
Nº 607Apartamento7R$ 7.109/m²R$ 789 mil
Nº 672Terreno1R$ 16.460/m²R$ 8,1 mi
Nº 703Apartamento19R$ 5.952/m²R$ 601 mil
Nº 717Vaga de garagem14R$ 2.890/m²R$ 64 mil
Nº 730Apartamento20R$ 4.843/m²R$ 369 mil
Nº 733Apartamento26R$ 5.174/m²R$ 812 mil
Nº 736Apartamento31R$ 6.204/m²R$ 750 mil
Nº 755Apartamento11R$ 6.027/m²R$ 804 mil
Nº 757Apartamento37R$ 7.861/m²R$ 544 mil

Ver a Rua Conselheiro Brotero completa →