Rua Conselheiro Brotero, 730 (Santa Cecília)

Foram registradas 20 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2026 (apartamento, R$ 480 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1971, residencial vertical · padrão c.

Apartamento (mediana)
R$ 4.843/m²
Vendas registradas
20
desde 2011
Valor mediano
R$ 369 mil
77 m² típicos
Última venda
mai/2026
R$ 480 mil
Abrir no mapa interativo →

Preço mediano · Apartamento

R$ 4.843/m²Neste prédio: 20 vendas · mediana R$ 369 mil (77 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 6.213/m²
Unidade típica
R$ 851 mil
~137 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.307/m² – R$ 7.425/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 20

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendamai/2026 · R$ 480 mil
Maior valorR$ 480 mil
Mediana da listaR$ 3.649/m²
Financiadas14%
  1. 08/05/2026A9 APTO 91Apartamento em condomínio · construído em 1971SFH · R$ 199 mil (41%)79 m²R$ 480.000R$ 6.076/m²
  2. 01/09/2025A5 APTO 53Apartamento em condomínio · construído em 197174 m²R$ 380.000R$ 5.135/m²
  3. 03/07/2025A9 APTO 93Apartamento em condomínio · construído em 197174 m²R$ 294.000R$ 3.973/m²
  4. 16/01/2025A3 APTO 32Apartamento em condomínio · construído em 197179 m²R$ 240.000R$ 3.038/m²
  5. 08/08/2024A1 APTO 13Apartamento em condomínio · construído em 197995 m²R$ 300.000R$ 3.158/m²
  6. 14/12/2023A10 APTO 104Apartamento em condomínio · construído em 197174 m²R$ 340.000R$ 4.595/m²
  7. 25/04/2023A4 APTO 44Apartamento em condomínio · construído em 197174 m²R$ 420.000R$ 5.676/m²
  8. 15/08/2022A8 APTO 83Apartamento em condomínio · construído em 197174 m²R$ 270.000R$ 3.649/m²
  9. 24/06/2022A4 APTO 43Apartamento em condomínio · construído em 197174 m²R$ 270.000R$ 3.649/m²
  10. 20/01/2022AN 5 AP 51Apartamento em condomínio · construído em 197179 m²R$ 180.000R$ 2.278/m²
  11. 20/07/2020A7 APTO 74Apartamento em condomínio · construído em 197174 m²R$ 68.500R$ 926/m²
  12. 28/09/2018A3 APTO 32Apartamento em condomínio · construído em 1971SFH · R$ 100 mil (36%)79 m²R$ 276.000R$ 3.494/m²
  13. 28/03/2017A4 APTO 44Apartamento em condomínio · construído em 197174 m²R$ 313.830R$ 4.241/m²
  14. 09/09/2016AN 4 AP 41Apartamento em condomínio · construído em 197179 m²R$ 200.000R$ 2.532/m²
  15. 21/08/2014A3 APTO 34Apartamento em condomínio · construído em 197174 m²R$ 350.000R$ 4.730/m²
  16. 22/05/2014A3 APTO 33Apartamento em condomínio · construído em 197150% transferidoSFH · R$ 40 mil (20%)74 m²R$ 200.000—
  17. 19/09/201310 A APTO 10Apartamento em condomínio · construído em 197179 m²R$ 170.000R$ 2.152/m²
  18. 09/11/2012A8 APTO 83Apartamento em condomínio · construído em 197174 m²R$ 78.000R$ 1.054/m²
  19. 14/08/2012A3 APTO 33Apartamento em condomínio · construído em 1971SFH · R$ 290 mil (83%)74 m²R$ 350.000R$ 4.730/m²
  20. 08/08/20122 A APTO 21Apartamento em condomínio · construído em 197179 m²R$ 300.000R$ 3.797/m²
  21. 30/07/2012A6 APTO 64Apartamento em condomínio · construído em 197174 m²R$ 280.000R$ 3.784/m²
  22. 16/06/2011A5 APTO 52Apartamento em condomínio · construído em 1971SFH · R$ 200 mil (80%)79 m²R$ 250.000R$ 3.165/m²

Este endereço

Construído em
1971
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
546 m²
19 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 19,6 mi
~53 unidades de 77 m²
Vendas registradas
20
todas as tipologias, desde 2011
Altura
33 m
projeção 458 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
14%
2 de 22 compras
Financiado mediano
R$ 149 mil
39% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil8 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 3.165/m² · 1R$ 2.981/m² · 45
2012R$ 3.791/m² · 4R$ 3.659/m² · 38
2013R$ 2.152/m² · 1R$ 3.912/m² · 34
2014R$ 4.730/m² · 1R$ 3.589/m² · 32
2015—R$ 3.940/m² · 27
2016R$ 2.532/m² · 1R$ 4.280/m² · 43
2017R$ 4.241/m² · 1R$ 4.237/m² · 46
2018R$ 3.494/m² · 1R$ 3.596/m² · 74
2019—R$ 4.242/m² · 69
2020R$ 926/m² · 1R$ 4.613/m² · 31
2021—R$ 5.901/m² · 43
2022R$ 3.649/m² · 3R$ 5.340/m² · 53
2023R$ 5.135/m² · 2R$ 5.604/m² · 48
2024R$ 3.158/m² · 1R$ 5.975/m² · 54
2025R$ 3.973/m² · 3R$ 5.559/m² · 62
2026R$ 6.076/m² · 1R$ 6.332/m² · 50

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

02420114 vendas201320162018202220242026
Ver tabela
20111 vendas · R$ 3.165/m²
20124 vendas · R$ 3.791/m²
20131 vendas · R$ 2.152/m²
20141 vendas · R$ 4.730/m²
20161 vendas · R$ 2.532/m²
20171 vendas · R$ 4.241/m²
20181 vendas · R$ 3.494/m²
20201 vendas · R$ 926/m²
20223 vendas · R$ 3.649/m²
20232 vendas · R$ 5.135/m²
20241 vendas · R$ 3.158/m²
20253 vendas · R$ 3.973/m²
20261 vendas · R$ 6.076/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)214%
  • Sem financiamento informado1286%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)214%R$ 756 mil
Sem financiamento informado1286%R$ 3,3 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda2296%
  • Execuções, leilões e retomadas14,3%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda2296%R$ 6 mi
Execuções, leilões e retomadas14,3%R$ 3,1 mi

Padrão construtivo (IPTU)

Este prédio · desde 2011

  • Residencial vertical2296%
  • Terreno14,3%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Residencial vertical2296%R$ 6 mi
Terreno14,3%R$ 3,1 mi

Calculadora

R$ 851.152R$ 6.213/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Conselheiro Brotero

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 672Terreno1R$ 16.460/m²R$ 8,1 mi
Nº 686Apartamento20R$ 4.274/m²R$ 415 mil
Nº 703Apartamento19R$ 5.952/m²R$ 601 mil
Nº 717Vaga de garagem14R$ 2.890/m²R$ 64 mil
Nº 733Apartamento26R$ 5.174/m²R$ 812 mil
Nº 736Apartamento31R$ 6.204/m²R$ 750 mil
Nº 755Apartamento11R$ 6.027/m²R$ 804 mil
Nº 757Apartamento37R$ 7.861/m²R$ 544 mil
Nº 801Apartamento8R$ 8.392/m²R$ 2,9 mi
Nº 823Apartamento20R$ 7.800/m²R$ 1,3 mi

Ver a Rua Conselheiro Brotero completa →