Rua Conselheiro Brotero, 733 (Santa Cecília)

Foram registradas 26 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 930 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2012, residencial vertical · padrão d.

Apartamento (mediana)
R$ 5.174/m²
Vendas registradas
26
desde 2011
Valor mediano
R$ 812 mil
157 m² típicos
Última venda
ago/2026
R$ 930 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 5.174/m²Neste prédio: 26 vendas · mediana R$ 812 mil (157 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 6.213/m²
Unidade típica
R$ 851 mil
~137 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.307/m² – R$ 7.425/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 26

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaago/2026 · R$ 930 mil
Maior valorR$ 1,1 mi
Mediana da listaR$ 3.750/m²
Financiadas29%
  1. 25/08/2026AP 12Apartamento em condomínio · construído em 2012162 m²R$ 930.000R$ 5.741/m²
  2. 12/05/2025AP 82Apartamento em condomínio · construído em 2012SFH · R$ 581 mil (70%)157 m²R$ 830.000R$ 5.287/m²
  3. 20/05/2025AP 42Apartamento em condomínio · construído em 2012157 m²R$ 799.000R$ 5.089/m²
  4. 08/05/2025AP 22Apartamento em condomínio · construído em 2012SFH · R$ 546 mil (79%)157 m²R$ 690.000R$ 4.395/m²
  5. 09/04/2025AP 112Apartamento em condomínio · construído em 2012157 m²R$ 680.000R$ 4.331/m²
  6. 26/04/2024AP 81Apartamento em condomínio · construído em 2012157 m²R$ 656.120R$ 4.179/m²
  7. 06/06/2023AP 71Apartamento em condomínio · construído em 2012SFH · R$ 299 mil (40%)157 m²R$ 750.000R$ 4.777/m²
  8. 02/06/2022AP 82Apartamento em condomínio · construído em 2012157 m²R$ 900.000R$ 5.732/m²
  9. 16/11/2020AP 52Apartamento em condomínio · construído em 2012SFH · R$ 470 mil (65%)157 m²R$ 720.000R$ 4.586/m²
  10. 16/12/2019AP 72Apartamento em condomínio · construído em 2012157 m²R$ 700.000R$ 4.459/m²
  11. 28/03/2016AP 132Apartamento em condomínio · construído em 2012250 m²R$ 1.070.000R$ 4.280/m²
  12. 19/06/2015AP 121Apartamento em condomínio · construído em 2012157 m²R$ 459.000R$ 2.924/m²
  13. 19/06/2015AP 62Apartamento em condomínio · construído em 2012157 m²R$ 459.000R$ 2.924/m²
  14. 03/06/2015AP 112Apartamento em condomínio · construído em 2012157 m²R$ 400.000R$ 2.548/m²
  15. 25/11/2014AP 122Apartamento em condomínio · construído em 2012157 m²R$ 685.000R$ 4.363/m²
  16. 22/10/2014AP 101Apartamento em condomínio · construído em 2012157 m²R$ 459.000R$ 2.924/m²
  17. 22/10/2014AP 91Apartamento em condomínio · construído em 2012157 m²R$ 459.000R$ 2.924/m²
  18. 17/10/2014AP 112Apartamento em condomínio · construído em 2012157 m²R$ 300.000R$ 1.911/m²
  19. 17/10/2014AP 111Apartamento em condomínio · construído em 2012157 m²R$ 300.000R$ 1.911/m²
  20. 20/06/2014AP 131Apartamento em condomínio · construído em 2012250 m²R$ 830.000R$ 3.320/m²
  21. 11/06/2014AP 31Apartamento em condomínio · construído em 2012157 m²R$ 500.000R$ 3.185/m²
  22. 27/05/2014AP 132Apartamento em condomínio · construído em 2012250 m²R$ 680.000R$ 2.720/m²
  23. 29/05/2014AP 12Apartamento em condomínio · construído em 2012162 m²R$ 500.000R$ 3.086/m²
  24. 27/05/2014AP 12Apartamento em condomínio · construído em 2012162 m²R$ 459.000R$ 2.833/m²
  25. 28/03/2014AP 51Apartamento em condomínio · construído em 2012157 m²R$ 470.000R$ 2.994/m²

Este endereço

Construído em
2012
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
600 m²
20 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 3,2 mi
~4 unidades de 157 m²
Vendas registradas
26
todas as tipologias, desde 2011
Altura
9 m
projeção 238 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
29%
4 de 26 compras
Financiado mediano
R$ 508 mil
68% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil8 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 2.981/m² · 45
2012—R$ 3.659/m² · 38
2013—R$ 3.912/m² · 34
2014R$ 2.959/m² · 12R$ 3.589/m² · 32
2015R$ 2.924/m² · 3R$ 3.940/m² · 27
2016R$ 4.280/m² · 1R$ 4.280/m² · 43
2017—R$ 4.237/m² · 46
2018—R$ 3.596/m² · 74
2019R$ 4.459/m² · 1R$ 4.242/m² · 69
2020R$ 4.586/m² · 1R$ 4.613/m² · 31
2021—R$ 5.901/m² · 43
2022R$ 5.732/m² · 1R$ 5.340/m² · 53
2023R$ 4.777/m² · 1R$ 5.604/m² · 48
2024R$ 4.179/m² · 1R$ 5.975/m² · 54
2025R$ 4.742/m² · 4R$ 5.559/m² · 62
2026R$ 5.741/m² · 1R$ 6.332/m² · 50

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

05101512 vendas201420162020202320252026
Ver tabela
201412 vendas · R$ 2.959/m²
20153 vendas · R$ 2.924/m²
20161 vendas · R$ 4.280/m²
20191 vendas · R$ 4.459/m²
20201 vendas · R$ 4.586/m²
20221 vendas · R$ 5.732/m²
20231 vendas · R$ 4.777/m²
20241 vendas · R$ 4.179/m²
20254 vendas · R$ 4.742/m²
20261 vendas · R$ 5.741/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)429%
  • Sem financiamento informado1071%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)429%R$ 3 mi
Sem financiamento informado1071%R$ 7,1 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda2693%
  • Operações societárias13,6%
  • Dação, permuta e outros onerosos13,6%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda2693%R$ 16,4 mi
Operações societárias13,6%R$ 670 mil
Dação, permuta e outros onerosos13,6%R$ 700 mil

Calculadora

R$ 851.152R$ 6.213/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Conselheiro Brotero

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 672Terreno1R$ 16.460/m²R$ 8,1 mi
Nº 686Apartamento20R$ 4.274/m²R$ 415 mil
Nº 703Apartamento19R$ 5.952/m²R$ 601 mil
Nº 717Vaga de garagem14R$ 2.890/m²R$ 64 mil
Nº 730Apartamento20R$ 4.843/m²R$ 369 mil
Nº 736Apartamento31R$ 6.204/m²R$ 750 mil
Nº 755Apartamento11R$ 6.027/m²R$ 804 mil
Nº 757Apartamento37R$ 7.861/m²R$ 544 mil
Nº 801Apartamento8R$ 8.392/m²R$ 2,9 mi
Nº 823Apartamento20R$ 7.800/m²R$ 1,3 mi

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