Rua Conselheiro Brotero, 717 (Santa Cecília)
Foram registradas 27 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2026 (apartamento, R$ 765 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1967, residencial vertical · padrão c.
- Vaga de garagem (mediana)
- R$ 2.890/m²
- Vendas registradas
- 27
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 64 mil
- 22 m² típicos
- Última venda
- abr/2026
- R$ 765 mil
Preço mediano · Vaga de garagem
R$ 2.890/m²Neste prédio: 14 vendas · mediana R$ 64 mil (22 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 2.174/m²Unidade típica
R$ 50 mil
~23 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.143/m² – R$ 3.261/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Vaga de garagem 14
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2026 · R$ 85 mil
Maior valorR$ 750 mil
Mediana da listaR$ 2.432/m²
Financiadas25%
- 15/04/2026BOX 27Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 1967SFH · R$ 40 mil (47%)22 m²R$ 85.000R$ 3.864/m²
- 18/12/2025BOX 16Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 196722 m²R$ 46.476R$ 2.113/m²
- 25/07/2025BOX 42Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 196722 m²R$ 45.000R$ 2.045/m²
- 09/09/2024BOX 17Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 196722 m²R$ 100.000R$ 4.545/m²
- 27/07/2023BOX 1Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 196722 m²R$ 77.585R$ 3.527/m²
- 24/05/2023BOX 5Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 196725% transferido22 m²R$ 2.000—
- 22/03/2021BOX 37Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 1967SFH · R$ 61 mil (80%)22 m²R$ 76.000R$ 3.455/m²
- 17/10/2018BOX 16Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 1967SFH · R$ 0 (0%)22 m²R$ 46.997R$ 2.136/m²
- 09/08/2018BOX 34Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 196722 m²R$ 60.000R$ 2.727/m²
- 06/04/2017BOX 29Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 196744 m²R$ 80.000R$ 1.818/m²
- 17/06/2016BOX 24Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 196760% transferido22 m²R$ 50.000—
- 29/12/2015BOX 18Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 196722 m²R$ 40.000R$ 1.818/m²
- 03/06/2015BOX 21Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 196722 m²R$ 100.000R$ 4.545/m²
- 29/05/2015BOX 38Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 196722 m²R$ 35.000R$ 1.591/m²
- 27/03/2015BOX 17Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 1967SFH · R$ 320 mil (43%)22 m²R$ 750.000R$ 34.091/m²
- 27/03/2015BOX 17Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 196722 m²R$ 20.270R$ 921/m²
Este endereço
Construído em
1967
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Vaga de garagem
Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial
Terreno
1.200 m²
26 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 64 mil
1 unidade de 22 m²
Vendas registradas
27
todas as tipologias, desde 2011
Altura
41 m
projeção 711 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
42%
13 de 31 compras
Financiado mediano
R$ 320 mil
47% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Vaga de garagem
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.811/m² · 4 |
| 2012 | — | R$ 2.130/m² · 11 |
| 2013 | — | R$ 1.333/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 700/m² · 2 |
| 2015 | R$ 1.818/m² · 5 | R$ 1.818/m² · 7 |
| 2017 | R$ 1.818/m² · 1 | R$ 1.935/m² · 5 |
| 2018 | R$ 2.432/m² · 2 | R$ 2.174/m² · 5 |
| 2019 | — | R$ 3.226/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 2.719/m² · 6 |
| 2021 | R$ 3.455/m² · 1 | R$ 2.116/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 2.500/m² · 2 |
| 2023 | R$ 3.527/m² · 1 | R$ 3.527/m² · 3 |
| 2024 | R$ 4.545/m² · 1 | R$ 4.545/m² · 5 |
| 2025 | R$ 2.079/m² · 2 | R$ 3.261/m² · 12 |
| 2026 | R$ 3.864/m² · 1 | R$ 2.174/m² · 4 |
Vendas por ano
Este prédio · vaga de garagem
Ver tabela
| 2015 | 5 vendas · R$ 1.818/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 1.818/m² |
| 2018 | 2 vendas · R$ 2.432/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 3.455/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 3.527/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 4.545/m² |
| 2025 | 2 vendas · R$ 2.079/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 3.864/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)1342%
- Sem financiamento informado1858%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 13 | 42% | R$ 7,3 mi |
| Sem financiamento informado | 18 | 58% | R$ 3,5 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda3197%
- Partilhas e divisões13,1%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 31 | 97% | R$ 10,8 mi |
| Partilhas e divisões | 1 | 3,1% | R$ 43 mil |
Calculadora
R$ 50.000R$ 2.174/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Conselheiro Brotero
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 672 | Terreno | 1 | R$ 16.460/m² | R$ 8,1 mi |
| Nº 686 | Apartamento | 20 | R$ 4.274/m² | R$ 415 mil |
| Nº 703 | Apartamento | 19 | R$ 5.952/m² | R$ 601 mil |
| Nº 730 | Apartamento | 20 | R$ 4.843/m² | R$ 369 mil |
| Nº 733 | Apartamento | 26 | R$ 5.174/m² | R$ 812 mil |
| Nº 736 | Apartamento | 31 | R$ 6.204/m² | R$ 750 mil |
| Nº 755 | Apartamento | 11 | R$ 6.027/m² | R$ 804 mil |
| Nº 757 | Apartamento | 37 | R$ 7.861/m² | R$ 544 mil |
| Nº 801 | Apartamento | 8 | R$ 8.392/m² | R$ 2,9 mi |
| Nº 823 | Apartamento | 20 | R$ 7.800/m² | R$ 1,3 mi |