Rua Conselheiro Brotero, 755 (Santa Cecília)
Foram registradas 12 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2026 (apartamento, R$ 900 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 6.027/m²
- Vendas registradas
- 12
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 804 mil
- 146 m² típicos
- Última venda
- jun/2026
- R$ 900 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 6.027/m²Neste prédio: 11 vendas · mediana R$ 804 mil (146 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 6.213/m²Unidade típica
R$ 851 mil
~137 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.307/m² – R$ 7.425/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 11
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2026 · R$ 900 mil
Maior valorR$ 900 mil
Mediana da listaR$ 5.205/m²
Financiadas31%
- 26/06/2026APTO 111Apartamento em condomínio · construído em 197083,3% transferido146 m²R$ 900.000—
- 26/06/2026APTO 111Apartamento em condomínio · construído em 197016,7% transferido146 m²R$ 150.000—
- 14/07/2025APTO42Apartamento em condomínio · construído em 1970123 m²R$ 608.000R$ 4.943/m²
- 26/02/2025APTO 22Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 330 mil (49%)146 m²R$ 680.000R$ 4.658/m²
- 19/07/2023APTO 71Apartamento em condomínio · construído em 1970147 m²R$ 800.000R$ 5.442/m²
- 30/06/2023AP 32Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 415 mil (65%)122 m²R$ 635.000R$ 5.205/m²
- 07/04/2022APTO 11 e VAGA 15Apartamento em condomínio · construído em 1970c/ vaga146 m²R$ 700.000R$ 4.795/m²
- 15/03/2022APTO 122Apartamento em condomínio · construído em 1970146 m²R$ 780.000R$ 5.342/m²
- 10/01/2022APTO 71Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 400 mil (63%)147 m²R$ 640.000R$ 4.354/m²
- 18/04/2018APTO 111Apartamento em condomínio · construído em 1970146 m²R$ 805.000R$ 5.514/m²
- 10/01/2018APT41Apartamento em condomínio · construído em 1970146 m²R$ 782.000R$ 5.356/m²
- 21/11/2016AP 132Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 198 mil (54%)97 m²R$ 370.000R$ 3.814/m²
- 30/01/2015APT41Apartamento em condomínio · construído em 1970146 m²R$ 850.000R$ 5.822/m²
- 11/10/2013APTO 111Apartamento em condomínio · construído em 19703,36% transferido146 m²R$ 685.000—
- 11/10/2013APTO 111Apartamento em condomínio · construído em 19700,67% transferido146 m²R$ 45.000—
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
700 m²
10 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 36,2 mi
~45 unidades de 146 m²
Vendas registradas
12
todas as tipologias, desde 2011
Altura
47 m
projeção 514 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
29%
4 de 16 compras
Financiado mediano
R$ 365 mil
58% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.981/m² · 45 |
| 2012 | — | R$ 3.659/m² · 38 |
| 2013 | — | R$ 3.912/m² · 34 |
| 2014 | — | R$ 3.589/m² · 32 |
| 2015 | R$ 5.822/m² · 1 | R$ 3.940/m² · 27 |
| 2016 | R$ 3.814/m² · 1 | R$ 4.280/m² · 43 |
| 2017 | — | R$ 4.237/m² · 46 |
| 2018 | R$ 5.435/m² · 2 | R$ 3.596/m² · 74 |
| 2019 | — | R$ 4.242/m² · 69 |
| 2020 | — | R$ 4.613/m² · 31 |
| 2021 | — | R$ 5.901/m² · 43 |
| 2022 | R$ 4.795/m² · 3 | R$ 5.340/m² · 53 |
| 2023 | R$ 5.324/m² · 2 | R$ 5.604/m² · 48 |
| 2024 | — | R$ 5.975/m² · 54 |
| 2025 | R$ 4.800/m² · 2 | R$ 5.559/m² · 62 |
| 2026 | — | R$ 6.332/m² · 50 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2015 | 1 vendas · R$ 5.822/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 3.814/m² |
| 2018 | 2 vendas · R$ 5.435/m² |
| 2022 | 3 vendas · R$ 4.795/m² |
| 2023 | 2 vendas · R$ 5.324/m² |
| 2025 | 2 vendas · R$ 4.800/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)429%
- Sem financiamento informado1071%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 4 | 29% | R$ 2,3 mi |
| Sem financiamento informado | 10 | 71% | R$ 6,5 mi |
Calculadora
R$ 851.152R$ 6.213/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Conselheiro Brotero
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 686 | Apartamento | 20 | R$ 4.274/m² | R$ 415 mil |
| Nº 703 | Apartamento | 19 | R$ 5.952/m² | R$ 601 mil |
| Nº 717 | Vaga de garagem | 14 | R$ 2.890/m² | R$ 64 mil |
| Nº 730 | Apartamento | 20 | R$ 4.843/m² | R$ 369 mil |
| Nº 733 | Apartamento | 26 | R$ 5.174/m² | R$ 812 mil |
| Nº 736 | Apartamento | 31 | R$ 6.204/m² | R$ 750 mil |
| Nº 757 | Apartamento | 37 | R$ 7.861/m² | R$ 544 mil |
| Nº 801 | Apartamento | 8 | R$ 8.392/m² | R$ 2,9 mi |
| Nº 823 | Apartamento | 20 | R$ 7.800/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 832 | Outros | 1 | R$ 18.114/m² | R$ 42,7 mi |