Rua Conselheiro Brotero, 607 (Santa Cecília)
Foram registradas 8 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2024 (apartamento, R$ 1,5 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1946, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 7.109/m²
- Vendas registradas
- 8
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 789 mil
- 111 m² típicos
- Última venda
- nov/2024
- R$ 1,5 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 7.109/m²Neste prédio: 7 vendas · mediana R$ 789 mil (111 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 6.213/m²Unidade típica
R$ 851 mil
~137 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.307/m² – R$ 7.425/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 7
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2024 · R$ 1,5 mi
Maior valorR$ 1,5 mi
Mediana da listaR$ 5.426/m²
Financiadas60%
- 13/11/2024615 AP 111Apartamento em condomínio · construído em 1946SFH · R$ 992 mil (66%)124 m²R$ 1.500.000R$ 12.097/m²
- 27/03/2024615 - AP 81Apartamento em condomínio · construído em 1946SFH · R$ 556 mil (80%)111 m²R$ 695.000R$ 6.261/m²
- 29/09/2022615 AP 12Apartamento em condomínio · construído em 1946SFH · R$ 310 mil (61%)94 m²R$ 510.000R$ 5.426/m²
- 20/04/2021615 AP 32Apartamento em condomínio · construído em 1946SFH · R$ 383 mil (80%)94 m²R$ 480.000R$ 5.106/m²
- 28/05/2020615 AP 22Apartamento em condomínio · construído em 1946SFH · R$ 335 mil (77%)94 m²R$ 435.000R$ 4.628/m²
- 23/08/2019615 AP 101Apartamento em condomínio · construído em 1946116 m²R$ 659.965R$ 5.689/m²
- 16/05/2019615 AP 72Apartamento em condomínio · construído em 194696 m²R$ 425.000R$ 4.427/m²
- 17/04/2019615 AP 91Apartamento em condomínio · construído em 19464,68% transferido111 m²R$ 527.000—
- 13/03/2019615 AP 82Apartamento em condomínio · construído em 19463,7% transferido87 m²R$ 395.000—
- 31/10/2018615 AP 52Apartamento em condomínio · construído em 19467,42% transferidoSFH · R$ 269 mil (73%)94 m²R$ 369.000—
Este endereço
Construído em
1946
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
200 m²
11 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 17,4 mi
~22 unidades de 111 m²
Vendas registradas
8
todas as tipologias, desde 2011
Altura
42 m
projeção 214 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
55%
6 de 11 compras
Financiado mediano
R$ 359 mil
75% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.981/m² · 45 |
| 2012 | — | R$ 3.659/m² · 38 |
| 2013 | — | R$ 3.912/m² · 34 |
| 2014 | — | R$ 3.589/m² · 32 |
| 2015 | — | R$ 3.940/m² · 27 |
| 2016 | — | R$ 4.280/m² · 43 |
| 2017 | — | R$ 4.237/m² · 46 |
| 2018 | — | R$ 3.596/m² · 74 |
| 2019 | R$ 5.058/m² · 2 | R$ 4.242/m² · 69 |
| 2020 | R$ 4.628/m² · 1 | R$ 4.613/m² · 31 |
| 2021 | R$ 5.106/m² · 1 | R$ 5.901/m² · 43 |
| 2022 | R$ 5.426/m² · 1 | R$ 5.340/m² · 53 |
| 2023 | — | R$ 5.604/m² · 48 |
| 2024 | R$ 9.179/m² · 2 | R$ 5.975/m² · 54 |
| 2025 | — | R$ 5.559/m² · 62 |
| 2026 | — | R$ 6.332/m² · 50 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2019 | 2 vendas · R$ 5.058/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 4.628/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 5.106/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 5.426/m² |
| 2024 | 2 vendas · R$ 9.179/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)655%
- Sem financiamento informado545%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 6 | 55% | R$ 4 mi |
| Sem financiamento informado | 5 | 45% | R$ 2,5 mi |
Padrão construtivo (IPTU)
Este prédio · desde 2011
- Residencial vertical1091%
- Comercial vertical19,1%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 10 | 91% | R$ 6 mi |
| Comercial vertical | 1 | 9,1% | R$ 475 mil |
Calculadora
R$ 851.152R$ 6.213/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Conselheiro Brotero
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 478 | Apartamento | 3 | R$ 4.800/m² | R$ 561 mil |
| Nº 490 | Casa | 1 | R$ 5.350/m² | R$ 535 mil |
| Nº 528 | Sala | 141 | R$ 3.141/m² | R$ 201 mil |
| Nº 585 | Apartamento | 62 | R$ 7.570/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 672 | Terreno | 1 | R$ 16.460/m² | R$ 8,1 mi |
| Nº 686 | Apartamento | 20 | R$ 4.274/m² | R$ 415 mil |
| Nº 703 | Apartamento | 19 | R$ 5.952/m² | R$ 601 mil |
| Nº 717 | Vaga de garagem | 14 | R$ 2.890/m² | R$ 64 mil |
| Nº 730 | Apartamento | 20 | R$ 4.843/m² | R$ 369 mil |
| Nº 733 | Apartamento | 26 | R$ 5.174/m² | R$ 812 mil |