Rua Conselheiro Brotero, 585 (Santa Cecília)
Foram registradas 66 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 1,1 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1954, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 7.570/m²
- Vendas registradas
- 66
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,1 mi
- 149 m² típicos
- Última venda
- ago/2026
- R$ 1,1 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 7.570/m²Neste prédio: 62 vendas · mediana R$ 1,1 mi (149 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 6.213/m²Unidade típica
R$ 851 mil
~137 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.307/m² – R$ 7.425/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 62
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2026 · R$ 1,1 mi
Maior valorR$ 1,2 mi
Mediana da listaR$ 2.539/m²
Financiadas29%
- 14/08/2026APT 71 589Apartamento em condomínio · construído em 1954SFH · R$ 335 mil (30%)149 m²R$ 1.128.000R$ 7.570/m²
- 16/04/2026AP 131 589Apartamento em condomínio · construído em 1954133 m²R$ 1.200.000R$ 9.023/m²
- 09/01/2026APT 91 589Apartamento em condomínio · construído em 1954SFH · R$ 698 mil (75%)149 m²R$ 930.000R$ 6.242/m²
- 31/01/2025AP 21 589Apartamento em condomínio · construído em 1954SFH · R$ 660 mil (73%)149 m²R$ 900.000R$ 6.040/m²
- 28/06/2024AP 51 589Apartamento em condomínio · construído em 1954SFH · R$ 500 mil (56%)149 m²R$ 885.000R$ 5.940/m²
- 17/11/2022AP 22 589Apartamento em condomínio · construído em 1954164 m²R$ 386.001R$ 2.354/m²
- 17/12/2021AP 132 589Apartamento em condomínio · construído em 1954139 m²R$ 1.240.000R$ 8.921/m²
- 09/03/2020AP 11 589Apartamento em condomínio · construído em 1954227 m²R$ 485.100R$ 2.137/m²
- 09/12/2019APT 121 589Apartamento em condomínio · construído em 1954SFH · R$ 378 mil (74%)149 m²R$ 508.000R$ 3.409/m²
- 19/12/2019APT 82 589Apartamento em condomínio · construído em 1954164 m²R$ 495.000R$ 3.018/m²
- 11/12/2019APT 102 589Apartamento em condomínio · construído em 1954164 m²R$ 489.951R$ 2.988/m²
- 18/11/2019APT 71 589Apartamento em condomínio · construído em 1954SFH · R$ 443 mil (82%)149 m²R$ 540.000R$ 3.624/m²
- 12/11/2019APT 111 589Apartamento em condomínio · construído em 1954SFH · R$ 177 mil (37%)149 m²R$ 475.101R$ 3.189/m²
- 08/11/2019AP 52 589Apartamento em condomínio · construído em 1954164 m²R$ 470.250R$ 2.867/m²
- 03/09/2019AP 42 589Apartamento em condomínio · construído em 1954SFH · R$ 364 mil (80%)164 m²R$ 455.301R$ 2.776/m²
- 14/08/2019APT 92 589Apartamento em condomínio · construído em 1954164 m²R$ 483.120R$ 2.946/m²
- 02/08/2019APT 101 589Apartamento em condomínio · construído em 1954149 m²R$ 480.150R$ 3.222/m²
- 15/08/2019APT 62 589Apartamento em condomínio · construído em 1954SFH · R$ 350 mil (74%)164 m²R$ 470.151R$ 2.867/m²
- 29/08/2019APT 81 589Apartamento em condomínio · construído em 1954149 m²R$ 465.201R$ 3.122/m²
- 01/08/2019AP 51 589Apartamento em condomínio · construído em 1954149 m²R$ 430.650R$ 2.890/m²
- 19/08/2019AP 41 589Apartamento em condomínio · construído em 1954SFH · R$ 275 mil (65%)149 m²R$ 425.000R$ 2.852/m²
- 25/07/2019AP 32 589Apartamento em condomínio · construído em 1954SFH · R$ 448 mil (75%)164 m²R$ 594.000R$ 3.622/m²
- 22/07/2019AP 31 589Apartamento em condomínio · construído em 1954149 m²R$ 514.800R$ 3.455/m²
- 17/07/2019AP 12 589Apartamento em condomínio · construído em 1954SFH · R$ 370 mil (78%)272 m²R$ 475.000R$ 1.746/m²
- 30/07/2019AP 141 589Apartamento em condomínio · construído em 195457 m²R$ 440.451R$ 7.727/m²
Este endereço
Construído em
1954
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
486 m²
32 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 53 mi
~47 unidades de 149 m²
Vendas registradas
66
todas as tipologias, desde 2011
Altura
54 m
projeção 491 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
27%
18 de 66 compras
Financiado mediano
R$ 357 mil
74% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.981/m² · 45 |
| 2012 | — | R$ 3.659/m² · 38 |
| 2013 | — | R$ 3.912/m² · 34 |
| 2014 | — | R$ 3.589/m² · 32 |
| 2015 | — | R$ 3.940/m² · 27 |
| 2016 | — | R$ 4.280/m² · 43 |
| 2017 | — | R$ 4.237/m² · 46 |
| 2018 | R$ 1.068/m² · 28 | R$ 3.596/m² · 74 |
| 2019 | R$ 3.003/m² · 26 | R$ 4.242/m² · 69 |
| 2020 | R$ 2.137/m² · 1 | R$ 4.613/m² · 31 |
| 2021 | R$ 8.921/m² · 1 | R$ 5.901/m² · 43 |
| 2022 | R$ 2.354/m² · 1 | R$ 5.340/m² · 53 |
| 2023 | — | R$ 5.604/m² · 48 |
| 2024 | R$ 5.940/m² · 1 | R$ 5.975/m² · 54 |
| 2025 | R$ 6.040/m² · 1 | R$ 5.559/m² · 62 |
| 2026 | R$ 7.570/m² · 3 | R$ 6.332/m² · 50 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2018 | 28 vendas · R$ 1.068/m² |
| 2019 | 26 vendas · R$ 3.003/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 2.137/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 8.921/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 2.354/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 5.940/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 6.040/m² |
| 2026 | 3 vendas · R$ 7.570/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)1827%
- Sem financiamento informado4873%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 18 | 27% | R$ 10,4 mi |
| Sem financiamento informado | 48 | 73% | R$ 15,2 mi |
Padrão construtivo (IPTU)
Este prédio · desde 2011
- Residencial vertical6294%
- Comercial vertical46,1%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 62 | 94% | R$ 24 mi |
| Comercial vertical | 4 | 6,1% | R$ 1,5 mi |
Calculadora
R$ 851.152R$ 6.213/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Conselheiro Brotero
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 478 | Apartamento | 3 | R$ 4.800/m² | R$ 561 mil |
| Nº 490 | Casa | 1 | R$ 5.350/m² | R$ 535 mil |
| Nº 528 | Sala | 141 | R$ 3.141/m² | R$ 201 mil |
| Nº 607 | Apartamento | 7 | R$ 7.107/m² | R$ 789 mil |
| Nº 672 | Terreno | 1 | R$ 16.443/m² | R$ 8,1 mi |
| Nº 686 | Apartamento | 20 | R$ 4.274/m² | R$ 415 mil |
| Nº 703 | Apartamento | 19 | R$ 5.949/m² | R$ 601 mil |
| Nº 717 | Vaga de garagem | 14 | R$ 2.885/m² | R$ 63 mil |
| Nº 730 | Apartamento | 20 | R$ 4.839/m² | R$ 369 mil |
| Nº 733 | Apartamento | 26 | R$ 5.172/m² | R$ 812 mil |