Rua Con Vicente Miguel Marino, 91 (Santa Cecília)

Foram registradas 10 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2020 (apartamento, R$ 290 mil).

Apartamento (mediana)
R$ 6.403/m²
Vendas registradas
10
desde 2011
Valor mediano
R$ 319 mil
48 m² típicos
Última venda
dez/2020
R$ 290 mil
Abrir no mapa interativo →

Preço mediano · Apartamento

R$ 6.403/m²Neste prédio: 10 vendas · mediana R$ 319 mil (48 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.349/m²
Unidade típica
R$ 348 mil
~65 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.062/m² – R$ 5.833/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 10

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendadez/2020 · R$ 290 mil
Maior valorR$ 307 mil
Mediana da listaR$ 4.418/m²
Financiadas45%
  1. 15/12/2020AP 701 E 1 VApartamento em condomínio · construído em 2016SFH · R$ 232 mil (80%)c/ vaga65 m²R$ 290.000R$ 4.462/m²
  2. 09/10/2020AP 503Apartamento em condomínio · construído em 201648 m²R$ 210.000R$ 4.375/m²
  3. 27/02/2020AP 2008Apartamento em condomínio · construído em 2016SFH · R$ 185 mil (68%)48 m²R$ 270.000R$ 5.625/m²
  4. 14/02/2020AP 1209Apartamento em condomínio · construído em 201648 m²R$ 225.000R$ 4.688/m²
  5. 09/10/2019AP 1007Apartamento em condomínio · construído em 201648 m²R$ 180.000R$ 3.750/m²
  6. 26/04/2019AP 1907Apartamento em condomínio · construído em 201648 m²R$ 161.664R$ 3.368/m²
  7. 22/03/2019AP 1602 E 1Apartamento em condomínio · construído em 201650% transferidoSFH · R$ 76 mil (100%)65 m²R$ 76.044—
  8. 01/02/2019AP 1101 E 1Apartamento em condomínio · construído em 2016SFH · R$ 193 mil (63%)65 m²R$ 307.000R$ 4.723/m²
  9. 16/01/2019AP 205Apartamento em condomínio · construído em 201648 m²R$ 228.000R$ 4.750/m²
  10. 27/09/2018AP 707Apartamento em condomínio · construído em 2016SFH · R$ 150 mil (73%)48 m²R$ 206.000R$ 4.292/m²
  11. 25/09/2018AP 1411Apartamento em condomínio · construído em 201648 m²R$ 161.753R$ 3.370/m²

Este endereço

Construído em
—
sem ano de construção no IPTU
Padrão construtivo
—
não informado
Uso no IPTU
—
uso provável, pelas vendas
Terreno
—
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
—
—
Vendas registradas
10
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
45%
5 de 11 compras
Financiado mediano
R$ 185 mil
73% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil2017202020232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2017—R$ 4.154/m² · 7
2018R$ 3.831/m² · 2R$ 4.047/m² · 39
2019R$ 4.237/m² · 4R$ 3.959/m² · 43
2020R$ 4.575/m² · 4R$ 4.278/m² · 74
2021—R$ 4.792/m² · 128
2022—R$ 4.583/m² · 79
2023—R$ 5.104/m² · 37
2024—R$ 5.000/m² · 67
2025—R$ 5.208/m² · 65
2026—R$ 5.367/m² · 40

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

02420184 vendas20192020
Ver tabela
20182 vendas · R$ 3.831/m²
20194 vendas · R$ 4.237/m²
20204 vendas · R$ 4.575/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)545%
  • Sem financiamento informado655%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)545%R$ 1,1 mi
Sem financiamento informado655%R$ 1,2 mi

Calculadora

R$ 347.674R$ 5.349/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Con Vicente Miguel Marino

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 29Apartamento8R$ 6.927/m²R$ 333 mil
Nº 43Apartamento116R$ 5.062/m²R$ 260 mil
Nº 48Loja1R$ 11.215/m²R$ 1,3 mi
Nº 59Apartamento8R$ 6.648/m²R$ 336 mil
Nº 67Apartamento50R$ 5.323/m²R$ 273 mil
Nº 101Apartamento35R$ 5.231/m²R$ 260 mil
Nº 134Loja2R$ 4.647/m²R$ 2,1 mi
Nº 137Apartamento35R$ 5.902/m²R$ 368 mil
Nº 161Apartamento42R$ 5.501/m²R$ 303 mil
Nº 179Apartamento68R$ 5.233/m²R$ 450 mil

Ver a Rua Con Vicente Miguel Marino completa →