Rua Con Vicente Miguel Marino, 29 (Santa Cecília)

Foram registradas 8 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2021 (apartamento, R$ 217 mil).

Apartamento (mediana)
R$ 6.927/m²
Vendas registradas
8
desde 2011
Valor mediano
R$ 333 mil
48 m² típicos
Última venda
mar/2021
R$ 217 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 6.927/m²Neste prédio: 8 vendas · mediana R$ 333 mil (48 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.349/m²
Unidade típica
R$ 348 mil
~65 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.062/m² – R$ 5.833/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 8

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendamar/2021 · R$ 217 mil
Maior valorR$ 270 mil
Mediana da listaR$ 4.792/m²
Financiadas11%
  1. 18/03/2021AP 913Apartamento em condomínio · construído em 201648 m²R$ 217.000R$ 4.521/m²
  2. 08/12/2020AP 2011Apartamento em condomínio · construído em 201648 m²R$ 270.000R$ 5.625/m²
  3. 08/09/2020AP 112Apartamento em condomínio · construído em 201648 m²R$ 240.000R$ 5.000/m²
  4. 22/07/2020AP 1205Apartamento em condomínio · construído em 201648 m²R$ 240.000R$ 5.000/m²
  5. 13/02/2020AP 1105Apartamento em condomínio · construído em 2016SFH · R$ 184 mil (80%)48 m²R$ 230.000R$ 4.792/m²
  6. 25/11/2019AP 1410Apartamento em condomínio · construído em 201648 m²R$ 200.000R$ 4.167/m²
  7. 15/01/2019AP 1909Apartamento em condomínio · construído em 201648 m²R$ 230.000R$ 4.792/m²
  8. 01/09/2018AP 708 AGUAApartamento em condomínio · construído em 20160,4% transferido48 m²R$ 198.720—
  9. 10/07/2018AP 1307Apartamento em condomínio · construído em 201648 m²R$ 200.000R$ 4.167/m²

Este endereço

Construído em
—
sem ano de construção no IPTU
Padrão construtivo
—
não informado
Uso no IPTU
—
uso provável, pelas vendas
Terreno
—
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
—
—
Vendas registradas
8
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
11%
1 de 9 compras
Financiado mediano
R$ 184 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
2 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil2017202020232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2017—R$ 4.154/m² · 7
2018R$ 4.167/m² · 1R$ 4.047/m² · 39
2019R$ 4.479/m² · 2R$ 3.959/m² · 43
2020R$ 5.000/m² · 4R$ 4.278/m² · 74
2021R$ 4.521/m² · 1R$ 4.792/m² · 128
2022—R$ 4.583/m² · 79
2023—R$ 5.104/m² · 37
2024—R$ 5.000/m² · 67
2025—R$ 5.208/m² · 65
2026—R$ 5.367/m² · 40

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

024201820194 vendas20202021
Ver tabela
20181 vendas · R$ 4.167/m²
20192 vendas · R$ 4.479/m²
20204 vendas · R$ 5.000/m²
20211 vendas · R$ 4.521/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)111%
  • Sem financiamento informado889%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)111%R$ 230 mil
Sem financiamento informado889%R$ 1,8 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda982%
  • Execuções, leilões e retomadas218%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda982%R$ 2 mi
Execuções, leilões e retomadas218%R$ 320 mil

Calculadora

R$ 347.674R$ 5.349/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Con Vicente Miguel Marino

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 43Apartamento116R$ 5.062/m²R$ 260 mil
Nº 48Loja1R$ 11.215/m²R$ 1,3 mi
Nº 59Apartamento8R$ 6.648/m²R$ 336 mil
Nº 67Apartamento50R$ 5.323/m²R$ 273 mil
Nº 91Apartamento10R$ 6.403/m²R$ 319 mil
Nº 101Apartamento35R$ 5.231/m²R$ 260 mil
Nº 134Loja2R$ 4.647/m²R$ 2,1 mi
Nº 137Apartamento35R$ 5.902/m²R$ 368 mil
Nº 161Apartamento42R$ 5.501/m²R$ 303 mil
Nº 179Apartamento68R$ 5.233/m²R$ 450 mil

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