Rua Con Vicente Miguel Marino, 59 (Santa Cecília)

Foram registradas 8 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2021 (apartamento, R$ 280 mil).

Apartamento (mediana)
R$ 6.648/m²
Vendas registradas
8
desde 2011
Valor mediano
R$ 336 mil
48 m² típicos
Última venda
mar/2021
R$ 280 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 6.648/m²Neste prédio: 8 vendas · mediana R$ 336 mil (48 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.349/m²
Unidade típica
R$ 348 mil
~65 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.062/m² – R$ 5.833/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 8

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendamar/2021 · R$ 280 mil
Maior valorR$ 280 mil
Mediana da listaR$ 4.625/m²
Financiadas38%
  1. 25/03/2021AP 1201Apartamento em condomínio · construído em 201665 m²R$ 280.000R$ 4.308/m²
  2. 12/03/2021AP 1103Apartamento em condomínio · construído em 2016SFH · R$ 134 mil (60%)48 m²R$ 224.000R$ 4.667/m²
  3. 19/11/2020AP 709Apartamento em condomínio · construído em 201648 m²R$ 250.000R$ 5.208/m²
  4. 28/10/2020AP 307Apartamento em condomínio · construído em 201648 m²R$ 220.000R$ 4.583/m²
  5. 28/08/2020AP 1308Apartamento em condomínio · construído em 2016SFH · R$ 201 mil (82%)48 m²R$ 245.000R$ 5.104/m²
  6. 21/10/2019AP 1905Apartamento em condomínio · construído em 201648 m²R$ 230.000R$ 4.792/m²
  7. 27/06/2019AP 812Apartamento em condomínio · construído em 2016SFH · R$ 174 mil (80%)48 m²R$ 218.000R$ 4.542/m²
  8. 22/03/2019AP 206Apartamento em condomínio · construído em 201648 m²R$ 178.976R$ 3.729/m²

Este endereço

Construído em
—
sem ano de construção no IPTU
Padrão construtivo
—
não informado
Uso no IPTU
—
uso provável, pelas vendas
Terreno
—
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
—
—
Vendas registradas
8
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
38%
3 de 8 compras
Financiado mediano
R$ 174 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil2017202020232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2017—R$ 4.154/m² · 7
2018—R$ 4.047/m² · 39
2019R$ 4.542/m² · 3R$ 3.959/m² · 43
2020R$ 5.104/m² · 3R$ 4.278/m² · 74
2021R$ 4.487/m² · 2R$ 4.792/m² · 128
2022—R$ 4.583/m² · 79
2023—R$ 5.104/m² · 37
2024—R$ 5.000/m² · 67
2025—R$ 5.208/m² · 65
2026—R$ 5.367/m² · 40

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

01233 vendas201920202021
Ver tabela
20193 vendas · R$ 4.542/m²
20203 vendas · R$ 5.104/m²
20212 vendas · R$ 4.487/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)338%
  • Sem financiamento informado563%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)338%R$ 687 mil
Sem financiamento informado563%R$ 1,2 mi

Calculadora

R$ 347.674R$ 5.349/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Con Vicente Miguel Marino

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 29Apartamento8R$ 6.927/m²R$ 333 mil
Nº 43Apartamento116R$ 5.062/m²R$ 260 mil
Nº 48Loja1R$ 11.215/m²R$ 1,3 mi
Nº 67Apartamento50R$ 5.323/m²R$ 273 mil
Nº 91Apartamento10R$ 6.403/m²R$ 319 mil
Nº 101Apartamento35R$ 5.231/m²R$ 260 mil
Nº 134Loja2R$ 4.647/m²R$ 2,1 mi
Nº 137Apartamento35R$ 5.902/m²R$ 368 mil
Nº 161Apartamento42R$ 5.501/m²R$ 303 mil
Nº 179Apartamento68R$ 5.233/m²R$ 450 mil

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