Rua Con Vicente Miguel Marino, 134 (Santa Cecília)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2026 (loja, R$ 2,2 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1974, comercial horizontal · padrão b.
- Loja (mediana)
- R$ 4.647/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2,1 mi
- 448 m² típicos
- Última venda
- mar/2026
- R$ 2,2 mi
Preço mediano · Loja
R$ 4.647/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 2,1 mi (448 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.535/m²Unidade típica
R$ 1,9 mi
~336 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.851/m² – R$ 5.887/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2026 · R$ 2,2 mi
Maior valorR$ 2,2 mi
Mediana da listaR$ 2.679/m²
Financiadas—
- 04/03/2026LojaOutras edificações de uso comercial, com utilização múltipla · construído em 1974448 m²R$ 2.212.596R$ 4.939/m²
- 04/05/2023LojaOutras edificações de uso comercial, com utilização múltipla · construído em 1974448 m²R$ 1.200.000R$ 2.679/m²
- 03/10/2022LojaOutras edificações de uso comercial, com utilização múltipla · construído em 1974448 m²R$ 0R$ 0/m²
Este endereço
Construído em
1974
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Loja
Outras edificações de uso comercial, com utilização múltipla
Terreno
304 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,1 mi
1 unidade de 448 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 319 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 3 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 1.250/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 15.810/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 5.286/m² · 1 |
| 2022 | R$ 0/m² · 1 | — |
| 2023 | R$ 2.679/m² · 1 | R$ 5.506/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 3.363/m² · 2 |
| 2026 | R$ 4.939/m² · 1 | R$ 4.939/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · loja
Ver tabela
| 2022 | 1 vendas · R$ 0/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 2.679/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 4.939/m² |
Calculadora
R$ 1.859.901R$ 5.535/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Con Vicente Miguel Marino
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 43 | Apartamento | 116 | R$ 5.062/m² | R$ 260 mil |
| Nº 48 | Loja | 1 | R$ 11.215/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 59 | Apartamento | 8 | R$ 6.648/m² | R$ 336 mil |
| Nº 67 | Apartamento | 50 | R$ 5.323/m² | R$ 273 mil |
| Nº 91 | Apartamento | 10 | R$ 6.403/m² | R$ 319 mil |
| Nº 101 | Apartamento | 35 | R$ 5.231/m² | R$ 260 mil |
| Nº 137 | Apartamento | 35 | R$ 5.902/m² | R$ 368 mil |
| Nº 161 | Apartamento | 42 | R$ 5.501/m² | R$ 303 mil |
| Nº 179 | Apartamento | 68 | R$ 5.233/m² | R$ 450 mil |
| Nº 183 | Apartamento | 37 | R$ 5.607/m² | R$ 506 mil |