Rua Con Vicente Miguel Marino, 183 (Santa Cecília)

Foram registradas 37 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2021 (apartamento, R$ 485 mil).

Apartamento (mediana)
R$ 5.607/m²
Vendas registradas
37
desde 2011
Valor mediano
R$ 506 mil
86 m² típicos
Última venda
jan/2021
R$ 485 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 5.607/m²Neste prédio: 37 vendas · mediana R$ 506 mil (86 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.349/m²
Unidade típica
R$ 348 mil
~65 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.062/m² – R$ 5.833/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 37

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajan/2021 · R$ 485 mil
Maior valorR$ 520 mil
Mediana da listaR$ 3.769/m²
Financiadas22%
  1. 05/01/2021AP 163 E VGApartamento em condomínio · construído em 2017c/ vaga97 m²R$ 485.000R$ 5.000/m²
  2. 08/12/2020AP 202 E VGApartamento em condomínio · construído em 2017c/ vaga86 m²R$ 520.000R$ 6.047/m²
  3. 30/09/2020AP 81 E VGApartamento em condomínio · construído em 2017c/ vaga86 m²R$ 346.000R$ 4.023/m²
  4. 13/08/2020AP 151 E VGApartamento em condomínio · construído em 2017c/ vaga86 m²R$ 340.000R$ 3.953/m²
  5. 11/03/2020AP 106 E VGApartamento em condomínio · construído em 2017c/ vaga86 m²R$ 322.320R$ 3.748/m²
  6. 12/02/2020AP 23 E VGApartamento em condomínio · construído em 2017c/ vaga97 m²R$ 322.320R$ 3.323/m²
  7. 17/10/2019AP 235 E VGApartamento em condomínio · construído em 2017SFH · R$ 276 mil (80%)c/ vaga86 m²R$ 345.459R$ 4.017/m²
  8. 03/09/2019AP 252 E VGApartamento em condomínio · construído em 2017SFH · R$ 241 mil (67%)c/ vaga86 m²R$ 360.000R$ 4.186/m²
  9. 17/09/2019AP 11 E VGApartamento em condomínio · construído em 2017c/ vaga86 m²R$ 324.105R$ 3.769/m²
  10. 28/08/2019AP 226 E VGApartamento em condomínio · construído em 2017SFH · R$ 278 mil (71%)c/ vaga86 m²R$ 390.000R$ 4.535/m²
  11. 15/08/2019AP 225 E VGApartamento em condomínio · construído em 2017SFH · R$ 273 mil (76%)c/ vaga86 m²R$ 360.000R$ 4.186/m²
  12. 29/08/2019AP 66 E VGApartamento em condomínio · construído em 2017c/ vaga86 m²R$ 312.000R$ 3.628/m²
  13. 29/07/2019AP 64 E VGApartamento em condomínio · construído em 2017c/ vaga97 m²R$ 349.167R$ 3.600/m²
  14. 06/06/2019AP 112 E VGApartamento em condomínio · construído em 2017c/ vaga86 m²R$ 334.016R$ 3.884/m²
  15. 17/05/2019AP 236 E VGApartamento em condomínio · construído em 2017SFH · R$ 190 mil (54%)c/ vaga86 m²R$ 350.000R$ 4.070/m²
  16. 22/05/2019AP 181 E VGApartamento em condomínio · construído em 2017c/ vaga86 m²R$ 319.440R$ 3.714/m²
  17. 29/05/2019AP 155 E VGApartamento em condomínio · construído em 2017c/ vaga86 m²R$ 312.694R$ 3.636/m²
  18. 09/05/2019AP 185 E VGApartamento em condomínio · construído em 2017c/ vaga86 m²R$ 299.112R$ 3.478/m²
  19. 09/05/2019AP 105 E VGApartamento em condomínio · construído em 2017c/ vaga86 m²R$ 299.112R$ 3.478/m²
  20. 17/04/2019AP 242 E VGApartamento em condomínio · construído em 2017c/ vaga86 m²R$ 351.691R$ 4.089/m²
  21. 18/03/2019AP 84 E VGApartamento em condomínio · construído em 2017c/ vaga97 m²R$ 384.000R$ 3.959/m²
  22. 21/03/2019AP 193 E VGApartamento em condomínio · construído em 2017c/ vaga97 m²R$ 333.960R$ 3.443/m²
  23. 25/02/2019AP 45 E VGApartamento em condomínio · construído em 2017c/ vaga86 m²R$ 334.055R$ 3.884/m²
  24. 12/02/2019AP 51 E VGApartamento em condomínio · construído em 2017c/ vaga86 m²R$ 290.400R$ 3.377/m²
  25. 18/01/2019AP 163 E VGApartamento em condomínio · construído em 2017c/ vaga97 m²R$ 338.800R$ 3.493/m²

Este endereço

Construído em
—
sem ano de construção no IPTU
Padrão construtivo
—
não informado
Uso no IPTU
—
uso provável, pelas vendas
Terreno
—
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
—
—
Vendas registradas
37
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
22%
8 de 37 compras
Financiado mediano
R$ 257 mil
69% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
2 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil2017202020232026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2017—R$ 4.154/m² · 7
2018R$ 3.631/m² · 12R$ 4.047/m² · 39
2019R$ 3.769/m² · 19R$ 3.959/m² · 43
2020R$ 3.953/m² · 5R$ 4.278/m² · 74
2021R$ 5.000/m² · 1R$ 4.792/m² · 128
2022—R$ 4.583/m² · 79
2023—R$ 5.104/m² · 37
2024—R$ 5.000/m² · 67
2025—R$ 5.208/m² · 65
2026—R$ 5.367/m² · 40

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

01020201819 vendas201920202021
Ver tabela
201812 vendas · R$ 3.631/m²
201919 vendas · R$ 3.769/m²
20205 vendas · R$ 3.953/m²
20211 vendas · R$ 5.000/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)822%
  • Sem financiamento informado2978%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)822%R$ 3 mi
Sem financiamento informado2978%R$ 9,8 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda3795%
  • Execuções, leilões e retomadas25,1%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda3795%R$ 12,7 mi
Execuções, leilões e retomadas25,1%R$ 836 mil

Calculadora

R$ 347.674R$ 5.349/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Con Vicente Miguel Marino

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 59Apartamento8R$ 6.648/m²R$ 336 mil
Nº 67Apartamento50R$ 5.323/m²R$ 273 mil
Nº 91Apartamento10R$ 6.403/m²R$ 319 mil
Nº 101Apartamento35R$ 5.231/m²R$ 260 mil
Nº 134Loja2R$ 4.647/m²R$ 2,1 mi
Nº 137Apartamento35R$ 5.902/m²R$ 368 mil
Nº 161Apartamento42R$ 5.501/m²R$ 303 mil
Nº 179Apartamento68R$ 5.233/m²R$ 450 mil
Nº 242Galpão, indústria e serviços1R$ 2.441/m²R$ 854 mil
Nº 304Casa1R$ 3.898/m²R$ 468 mil

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