Rua Bra de Itu, 845 (Santa Cecília)
Foram registradas 6 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 4,3 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial vertical · padrão d.
- Apartamento (mediana)
- R$ 7.573/m²
- Vendas registradas
- 6
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2,8 mi
- 417 m² típicos
- Última venda
- ago/2026
- R$ 4,3 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 7.573/m²Neste prédio: 6 vendas · mediana R$ 2,8 mi (417 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 5.779/m²Unidade típica
R$ 1,1 mi
~188 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.739/m² – R$ 6.559/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 6
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2026 · R$ 4,3 mi
Maior valorR$ 4,3 mi
Mediana da listaR$ 6.667/m²
Financiadas—
- 28/08/2026APTO 141Apartamento em condomínio · construído em 1970417 m²R$ 4.250.000R$ 10.192/m²
- 11/08/2025APTO 191Apartamento em condomínio · construído em 1970331 m²R$ 2.350.000R$ 7.100/m²
- 25/06/2025APTO 31Apartamento em condomínio · construído em 1970417 m²R$ 2.600.000R$ 6.235/m²
- 10/08/2022APTO 161Apartamento em condomínio · construído em 1970331 m²R$ 2.491.000R$ 7.526/m²
- 07/06/2011APTO211Apartamento em condomínio · construído em 1970331 m²R$ 1.200.000R$ 3.625/m²
- 07/02/2011APTO 91Apartamento em condomínio · construído em 1970417 m²R$ 880.000R$ 2.110/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.275 m²
6 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 130,5 mi
~46 unidades de 417 m²
Vendas registradas
6
todas as tipologias, desde 2011
Altura
70 m
projeção 1.036 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 6 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.868/m² · 2 | R$ 2.606/m² · 29 |
| 2012 | — | R$ 3.026/m² · 26 |
| 2013 | — | R$ 4.055/m² · 29 |
| 2014 | — | R$ 4.449/m² · 26 |
| 2015 | — | R$ 4.140/m² · 12 |
| 2016 | — | R$ 4.636/m² · 22 |
| 2017 | — | R$ 4.688/m² · 14 |
| 2018 | — | R$ 5.128/m² · 11 |
| 2019 | — | R$ 4.463/m² · 14 |
| 2020 | — | R$ 5.438/m² · 28 |
| 2021 | — | R$ 5.556/m² · 49 |
| 2022 | R$ 7.526/m² · 1 | R$ 5.491/m² · 34 |
| 2023 | — | R$ 5.852/m² · 24 |
| 2024 | — | R$ 5.612/m² · 41 |
| 2025 | R$ 6.667/m² · 2 | R$ 5.651/m² · 41 |
| 2026 | R$ 10.192/m² · 1 | R$ 5.815/m² · 24 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 2 vendas · R$ 2.868/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 7.526/m² |
| 2025 | 2 vendas · R$ 6.667/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 10.192/m² |
Calculadora
R$ 1.086.432R$ 5.779/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Bra de Itu
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 732 | Apartamento | 8 | R$ 6.109/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 752 | Apartamento | 11 | R$ 8.785/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 767 | Apartamento | 7 | R$ 5.194/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 788 | Apartamento | 7 | R$ 5.739/m² | R$ 2,3 mi |
| Nº 789 | Apartamento | 4 | R$ 6.742/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 814 | Apartamento | 14 | R$ 6.787/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 821 | Apartamento | 20 | R$ 6.629/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 830 | Apartamento | 8 | R$ 6.814/m² | R$ 2,5 mi |
| Nº 858 | Apartamento | 27 | R$ 6.387/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 870 | Apartamento | 20 | R$ 8.758/m² | R$ 1,6 mi |