Rua Bra de Itu, 830 (Santa Cecília)
Foram registradas 8 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2021 (apartamento, R$ 2,5 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1980, residencial vertical · padrão d.
- Apartamento (mediana)
- R$ 6.814/m²
- Vendas registradas
- 8
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2,5 mi
- 374 m² típicos
- Última venda
- mar/2021
- R$ 2,5 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 6.814/m²Neste prédio: 8 vendas · mediana R$ 2,5 mi (374 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.779/m²Unidade típica
R$ 1,1 mi
~188 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.739/m² – R$ 6.559/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 8
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2021 · R$ 2,5 mi
Maior valorR$ 2,5 mi
Mediana da listaR$ 4.545/m²
Financiadas0%
- 17/03/2021AP 111Apartamento em condomínio · construído em 1980374 m²R$ 2.475.000R$ 6.618/m²
- 10/11/2020AP 91Apartamento em condomínio · construído em 1980374 m²R$ 1.700.000R$ 4.545/m²
- 08/10/2020AP 101Apartamento em condomínio · construído em 1980374 m²R$ 1.750.000R$ 4.679/m²
- 25/04/2017AP 71Apartamento em condomínio · construído em 1980374 m²R$ 1.700.000R$ 4.545/m²
- 09/03/2016AP 21Apartamento em condomínio · construído em 1980374 m²R$ 1.720.000R$ 4.599/m²
- 16/04/2015AP 121Apartamento em condomínio · construído em 1980374 m²R$ 800.000R$ 2.139/m²
- 12/06/2013AP 21Apartamento em condomínio · construído em 1980374 m²R$ 1.130.000R$ 3.021/m²
- 28/06/2011AP 71Apartamento em condomínio · construído em 1980374 m²R$ 1.250.000R$ 3.342/m²
Este endereço
Construído em
1980
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
925 m²
6 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 71,4 mi
~28 unidades de 374 m²
Vendas registradas
8
todas as tipologias, desde 2011
Altura
46 m
projeção 869 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 8 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 3.342/m² · 1 | R$ 2.606/m² · 29 |
| 2012 | — | R$ 3.026/m² · 26 |
| 2013 | R$ 3.021/m² · 1 | R$ 4.055/m² · 29 |
| 2014 | — | R$ 4.449/m² · 26 |
| 2015 | R$ 2.139/m² · 1 | R$ 4.140/m² · 12 |
| 2016 | R$ 4.599/m² · 1 | R$ 4.636/m² · 22 |
| 2017 | R$ 4.545/m² · 1 | R$ 4.688/m² · 14 |
| 2018 | — | R$ 5.128/m² · 11 |
| 2019 | — | R$ 4.463/m² · 14 |
| 2020 | R$ 4.612/m² · 2 | R$ 5.438/m² · 28 |
| 2021 | R$ 6.618/m² · 1 | R$ 5.556/m² · 49 |
| 2022 | — | R$ 5.491/m² · 34 |
| 2023 | — | R$ 5.852/m² · 24 |
| 2024 | — | R$ 5.612/m² · 41 |
| 2025 | — | R$ 5.651/m² · 41 |
| 2026 | — | R$ 5.815/m² · 24 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 3.342/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 3.021/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 2.139/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 4.599/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 4.545/m² |
| 2020 | 2 vendas · R$ 4.612/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 6.618/m² |
Calculadora
R$ 1.086.432R$ 5.779/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Bra de Itu
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 732 | Apartamento | 8 | R$ 6.109/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 752 | Apartamento | 11 | R$ 8.785/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 767 | Apartamento | 7 | R$ 5.194/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 788 | Apartamento | 7 | R$ 5.739/m² | R$ 2,3 mi |
| Nº 789 | Apartamento | 4 | R$ 6.742/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 814 | Apartamento | 14 | R$ 6.787/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 821 | Apartamento | 20 | R$ 6.629/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 845 | Apartamento | 6 | R$ 7.573/m² | R$ 2,8 mi |
| Nº 858 | Apartamento | 27 | R$ 6.387/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 870 | Apartamento | 20 | R$ 8.758/m² | R$ 1,6 mi |