Rua Bra de Itu, 788 (Santa Cecília)

Foram registradas 7 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2026 (apartamento, R$ 2,3 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1975, residencial vertical · padrão e.

Apartamento (mediana)
R$ 5.739/m²
Vendas registradas
7
desde 2011
Valor mediano
R$ 2,3 mi
398 m² típicos
Última venda
mai/2026
R$ 2,3 mi
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Preço mediano · Apartamento

R$ 5.739/m²Neste prédio: 7 vendas · mediana R$ 2,3 mi (398 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 5.779/m²
Unidade típica
R$ 1,1 mi
~188 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.739/m² – R$ 6.559/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 7

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendamai/2026 · R$ 2,3 mi
Maior valorR$ 2,3 mi
Mediana da listaR$ 4.095/m²
Financiadas0%
  1. 05/05/2026APTO 51Apartamento em condomínio · construído em 1975398 m²R$ 2.300.000R$ 5.779/m²
  2. 13/09/2024APTO 151Apartamento em condomínio · construído em 1975398 m²R$ 2.044.400R$ 5.137/m²
  3. 21/03/2023APTO 81Apartamento em condomínio · construído em 1975398 m²R$ 1.130.000R$ 2.839/m²
  4. 30/06/2021APTO 41Apartamento em condomínio · construído em 1975398 m²R$ 1.850.000R$ 4.648/m²
  5. 22/12/2016APTO 91Apartamento em condomínio · construído em 1975398 m²R$ 901.800R$ 2.266/m²
  6. 18/12/2015APTO 21 2Apartamento em condomínio · construído em 1975398 m²R$ 1.630.000R$ 4.095/m²
  7. 16/02/2014APTO 21 2Apartamento em condomínio · construído em 197516,66% transferido398 m²R$ 200.000—
  8. 21/12/2012APTO 41Apartamento em condomínio · construído em 1975398 m²R$ 1.375.000R$ 3.455/m²

Este endereço

Construído em
1975
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão E
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.184 m²
6 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 93,6 mi
~41 unidades de 398 m²
Vendas registradas
7
todas as tipologias, desde 2011
Altura
63 m
projeção 975 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
0%
0 de 8 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
2 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 2.606/m² · 29
2012R$ 3.455/m² · 1R$ 3.026/m² · 26
2013—R$ 4.055/m² · 29
2014—R$ 4.449/m² · 26
2015R$ 4.095/m² · 1R$ 4.140/m² · 12
2016R$ 2.266/m² · 1R$ 4.636/m² · 22
2017—R$ 4.688/m² · 14
2018—R$ 5.128/m² · 11
2019—R$ 4.463/m² · 14
2020—R$ 5.438/m² · 28
2021R$ 4.648/m² · 1R$ 5.556/m² · 49
2022—R$ 5.491/m² · 34
2023R$ 2.839/m² · 1R$ 5.852/m² · 24
2024R$ 5.137/m² · 1R$ 5.612/m² · 41
2025—R$ 5.651/m² · 41
2026R$ 5.779/m² · 1R$ 5.815/m² · 24

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

00,511 vendas2012201520162021202320242026
Ver tabela
20121 vendas · R$ 3.455/m²
20151 vendas · R$ 4.095/m²
20161 vendas · R$ 2.266/m²
20211 vendas · R$ 4.648/m²
20231 vendas · R$ 2.839/m²
20241 vendas · R$ 5.137/m²
20261 vendas · R$ 5.779/m²

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda880%
  • Execuções, leilões e retomadas220%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda880%R$ 11,4 mi
Execuções, leilões e retomadas220%R$ 1,7 mi

Calculadora

R$ 1.086.432R$ 5.779/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Bra de Itu

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 721Apartamento6R$ 5.752/m²R$ 3,3 mi
Nº 722Apartamento4R$ 4.815/m²R$ 1,1 mi
Nº 732Apartamento8R$ 6.109/m²R$ 1,3 mi
Nº 752Apartamento11R$ 8.785/m²R$ 1,4 mi
Nº 767Apartamento7R$ 5.194/m²R$ 2,1 mi
Nº 789Apartamento4R$ 6.742/m²R$ 1,5 mi
Nº 814Apartamento14R$ 6.787/m²R$ 1,3 mi
Nº 821Apartamento20R$ 6.629/m²R$ 2,2 mi
Nº 830Apartamento8R$ 6.814/m²R$ 2,5 mi
Nº 845Apartamento6R$ 7.573/m²R$ 2,8 mi

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