Rua Bra de Itu, 721 (Santa Cecília)
Foram registradas 6 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2024 (apartamento, R$ 245 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1990, residencial vertical · padrão e.
- Apartamento (mediana)
- R$ 5.752/m²
- Vendas registradas
- 6
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 3,3 mi
- 538 m² típicos
- Última venda
- jun/2024
- R$ 245 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 5.752/m²Neste prédio: 6 vendas · mediana R$ 3,3 mi (538 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.779/m²Unidade típica
R$ 1,1 mi
~188 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.739/m² – R$ 6.559/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 6
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2022 · R$ 4,5 mi
Maior valorR$ 4,5 mi
Mediana da listaR$ 3.588/m²
Financiadas—
- 26/10/2022AP 121 E 6 VGApartamento em condomínio · construído em 1990c/ vaga712 m²R$ 4.500.000R$ 6.320/m²
- 26/11/2020AP 121 E 6 VApartamento em condomínio · construído em 1990c/ vaga712 m²R$ 3.152.760R$ 4.428/m²
- 23/12/2019AP 71 E 3 VGApartamento em condomínio · construído em 1990c/ vaga364 m²R$ 1.900.000R$ 5.220/m²
- 18/04/2013AP 71 E 3 VGApartamento em condomínio · construído em 1990c/ vaga364 m²R$ 1.000.000R$ 2.747/m²
- 13/06/2012AP 121 E 6 VApartamento em condomínio · construído em 1990c/ vaga712 m²R$ 1.700.000R$ 2.388/m²
- 18/11/2011AP 71 E 3 VGApartamento em condomínio · construído em 1990c/ vaga364 m²R$ 805.000R$ 2.212/m²
Este endereço
Construído em
1990
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão E
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
560 m²
3 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 26,4 mi
~8 unidades de 538 m²
Vendas registradas
6
todas as tipologias, desde 2011
Altura
40 m
projeção 425 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 6 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.212/m² · 1 | R$ 2.606/m² · 29 |
| 2012 | R$ 2.388/m² · 1 | R$ 3.026/m² · 26 |
| 2013 | R$ 2.747/m² · 1 | R$ 4.055/m² · 29 |
| 2014 | — | R$ 4.449/m² · 26 |
| 2015 | — | R$ 4.140/m² · 12 |
| 2016 | — | R$ 4.636/m² · 22 |
| 2017 | — | R$ 4.688/m² · 14 |
| 2018 | — | R$ 5.128/m² · 11 |
| 2019 | R$ 5.220/m² · 1 | R$ 4.463/m² · 14 |
| 2020 | R$ 4.428/m² · 1 | R$ 5.438/m² · 28 |
| 2021 | — | R$ 5.556/m² · 49 |
| 2022 | R$ 6.320/m² · 1 | R$ 5.491/m² · 34 |
| 2023 | — | R$ 5.852/m² · 24 |
| 2024 | — | R$ 5.612/m² · 41 |
| 2025 | — | R$ 5.651/m² · 41 |
| 2026 | — | R$ 5.815/m² · 24 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 2.212/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 2.388/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 2.747/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 5.220/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 4.428/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 6.320/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda686%
- Operações societárias114%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 6 | 86% | R$ 13,1 mi |
| Operações societárias | 1 | 14% | R$ 245 mil |
Calculadora
R$ 1.086.432R$ 5.779/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Bra de Itu
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 676 | Apartamento | 12 | R$ 7.018/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 698 | Apartamento | 16 | R$ 6.545/m² | R$ 864 mil |
| Nº 709 | Apartamento | 11 | R$ 5.324/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 710 | Apartamento | 2 | R$ 5.814/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 722 | Apartamento | 4 | R$ 4.815/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 732 | Apartamento | 8 | R$ 6.109/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 752 | Apartamento | 11 | R$ 8.785/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 767 | Apartamento | 7 | R$ 5.194/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 788 | Apartamento | 7 | R$ 5.739/m² | R$ 2,3 mi |
| Nº 789 | Apartamento | 4 | R$ 6.742/m² | R$ 1,5 mi |