Rua Bra de Itu, 710 (Santa Cecília)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2025 (apartamento, R$ 890 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1976, residencial vertical · padrão d.
- Apartamento (mediana)
- R$ 5.814/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,2 mi
- 209 m² típicos
- Última venda
- nov/2025
- R$ 890 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 5.814/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 1,2 mi (209 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.779/m²Unidade típica
R$ 1,1 mi
~188 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.739/m² – R$ 6.559/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2025 · R$ 890 mil
Maior valorR$ 890 mil
Mediana da listaR$ 4.019/m²
Financiadas—
- 26/11/2025AP 41Apartamento em condomínio · construído em 1976SFH · R$ 150 mil (17%)209 m²R$ 890.000R$ 4.258/m²
- 20/12/2024AP 81Apartamento em condomínio · construído em 197675% transferido209 m²R$ 600.000—
- 28/01/2013AP 101Apartamento em condomínio · construído em 1976209 m²R$ 790.000R$ 3.780/m²
Este endereço
Construído em
1976
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
423 m²
3 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 17 mi
~14 unidades de 209 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
39 m
projeção 280 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 150 mil
17% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.606/m² · 29 |
| 2012 | — | R$ 3.026/m² · 26 |
| 2013 | R$ 3.780/m² · 1 | R$ 4.055/m² · 29 |
| 2014 | — | R$ 4.449/m² · 26 |
| 2015 | — | R$ 4.140/m² · 12 |
| 2016 | — | R$ 4.636/m² · 22 |
| 2017 | — | R$ 4.688/m² · 14 |
| 2018 | — | R$ 5.128/m² · 11 |
| 2019 | — | R$ 4.463/m² · 14 |
| 2020 | — | R$ 5.438/m² · 28 |
| 2021 | — | R$ 5.556/m² · 49 |
| 2022 | — | R$ 5.491/m² · 34 |
| 2023 | — | R$ 5.852/m² · 24 |
| 2024 | — | R$ 5.612/m² · 41 |
| 2025 | R$ 4.258/m² · 1 | R$ 5.651/m² · 41 |
| 2026 | — | R$ 5.815/m² · 24 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 3.780/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 4.258/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 890 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 600 mil |
Calculadora
R$ 1.086.432R$ 5.779/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Bra de Itu
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 640 | Apartamento | 25 | R$ 4.833/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 645 | Loja | 1 | R$ 2.827/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 676 | Apartamento | 12 | R$ 7.018/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 698 | Apartamento | 16 | R$ 6.545/m² | R$ 864 mil |
| Nº 709 | Apartamento | 11 | R$ 5.324/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 721 | Apartamento | 6 | R$ 5.752/m² | R$ 3,3 mi |
| Nº 722 | Apartamento | 4 | R$ 4.815/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 732 | Apartamento | 8 | R$ 6.109/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 752 | Apartamento | 11 | R$ 8.785/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 767 | Apartamento | 7 | R$ 5.194/m² | R$ 2,1 mi |