Rua Bra de Itu, 605 (Santa Cecília)

Foram registradas 6 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2024 (apartamento, R$ 4,7 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1987, residencial vertical · padrão f.

Apartamento (mediana)
R$ 7.808/m²
Vendas registradas
6
desde 2011
Valor mediano
R$ 5,1 mi
658 m² típicos
Última venda
dez/2024
R$ 4,7 mi
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Preço mediano · Apartamento

R$ 7.808/m²Neste prédio: 6 vendas · mediana R$ 5,1 mi (658 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.779/m²
Unidade típica
R$ 1,1 mi
~188 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.739/m² – R$ 6.559/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 6

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendadez/2024 · R$ 4,7 mi
Maior valorR$ 4,8 mi
Mediana da listaR$ 5.739/m²
Financiadas0%
  1. 20/12/2024AP 101 E 4 VGApartamento em condomínio · construído em 1987c/ vaga658 m²R$ 4.650.000R$ 7.067/m²
  2. 08/07/2022AP 221 E 4 VGApartamento em condomínio · construído em 1987c/ vaga658 m²R$ 4.785.000R$ 7.272/m²
  3. 29/03/2021AP 41Apartamento em condomínio · construído em 19874,05% transferido658 m²R$ 3.477.000—
  4. 18/04/2019AP 131 E 4 VApartamento em condomínio · construído em 1987c/ vaga658 m²R$ 4.200.000R$ 6.383/m²
  5. 12/04/2019AP 161 E 4 VApartamento em condomínio · construído em 1987c/ vaga658 m²R$ 3.352.571R$ 5.095/m²
  6. 29/09/2014AP 81 E 4 VGApartamento em condomínio · construído em 1987c/ vaga658 m²R$ 1.600.000R$ 2.432/m²
  7. 01/04/2013AP 131 E 4 VApartamento em condomínio · construído em 1987c/ vaga658 m²R$ 2.000.000R$ 3.040/m²

Este endereço

Construído em
1987
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão F
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
2.215 m²
6 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 256,9 mi
~50 unidades de 658 m²
Vendas registradas
6
todas as tipologias, desde 2011
Altura
88 m
projeção 1.428 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
0%
0 de 7 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil8 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 2.606/m² · 29
2012—R$ 3.026/m² · 26
2013R$ 3.040/m² · 1R$ 4.055/m² · 29
2014R$ 2.432/m² · 1R$ 4.449/m² · 26
2015—R$ 4.140/m² · 12
2016—R$ 4.636/m² · 22
2017—R$ 4.688/m² · 14
2018—R$ 5.128/m² · 11
2019R$ 5.739/m² · 2R$ 4.463/m² · 14
2020—R$ 5.438/m² · 28
2021—R$ 5.556/m² · 49
2022R$ 7.272/m² · 1R$ 5.491/m² · 34
2023—R$ 5.852/m² · 24
2024R$ 7.067/m² · 1R$ 5.612/m² · 41
2025—R$ 5.651/m² · 41
2026—R$ 5.815/m² · 24

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

012201320142 vendas201920222024
Ver tabela
20131 vendas · R$ 3.040/m²
20141 vendas · R$ 2.432/m²
20192 vendas · R$ 5.739/m²
20221 vendas · R$ 7.272/m²
20241 vendas · R$ 7.067/m²

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda788%
  • Operações societárias113%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda788%R$ 24,1 mi
Operações societárias113%R$ 316 mil

Calculadora

R$ 1.086.432R$ 5.779/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Bra de Itu

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 544Apartamento10R$ 6.532/m²R$ 1,3 mi
Nº 564Apartamento11R$ 6.026/m²R$ 1,1 mi
Nº 598Vaga de garagem38R$ 4.083/m²R$ 163 mil
Nº 610Sala13R$ 4.860/m²R$ 411 mil
Nº 615Hotel e flat43R$ 5.315/m²R$ 462 mil
Nº 640Apartamento25R$ 4.833/m²R$ 1,3 mi
Nº 645Loja1R$ 2.827/m²R$ 1,1 mi
Nº 676Apartamento12R$ 7.018/m²R$ 1,3 mi
Nº 698Apartamento16R$ 6.545/m²R$ 864 mil
Nº 709Apartamento11R$ 5.324/m²R$ 1,1 mi

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