Rua Bra de Itu, 544 (Santa Cecília)
Foram registradas 10 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2026 (apartamento, R$ 1,1 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1969, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 6.532/m²
- Vendas registradas
- 10
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,3 mi
- 196 m² típicos
- Última venda
- mai/2026
- R$ 1,1 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 6.532/m²Neste prédio: 10 vendas · mediana R$ 1,3 mi (196 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.779/m²Unidade típica
R$ 1,1 mi
~188 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.739/m² – R$ 6.559/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 10
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2026 · R$ 1,1 mi
Maior valorR$ 1,2 mi
Mediana da listaR$ 4.643/m²
Financiadas17%
- 27/05/2026APTO 41Apartamento em condomínio · construído em 1969SFH · R$ 360 mil (32%)196 m²R$ 1.110.000R$ 5.663/m²
- 13/06/2024APTO 91Apartamento em condomínio · construído em 1969196 m²R$ 950.000R$ 4.847/m²
- 24/02/2021A1 AP11Apartamento em condomínio · construído em 1969196 m²R$ 1.081.000R$ 5.515/m²
- 11/11/2020APTO 101Apartamento em condomínio · construído em 1969196 m²R$ 1.170.000R$ 5.969/m²
- 13/06/2019A1 AP11Apartamento em condomínio · construído em 1969196 m²R$ 680.000R$ 3.469/m²
- 13/07/2016APTO 101Apartamento em condomínio · construído em 1969196 m²R$ 1.081.000R$ 5.515/m²
- 30/01/2014APTO 101Apartamento em condomínio · construído em 1969196 m²R$ 868.000R$ 4.429/m²
- 15/11/2013APTO 91Apartamento em condomínio · construído em 1969196 m²R$ 459.222R$ 2.343/m²
- 04/07/2012APTO 101Apartamento em condomínio · construído em 1969196 m²R$ 870.000R$ 4.439/m²
- 20/03/2012APTO 21Apartamento em condomínio · construído em 1969196 m²R$ 470.000R$ 2.398/m²
Este endereço
Construído em
1969
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
415 m²
5 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 10,2 mi
~8 unidades de 196 m²
Vendas registradas
10
todas as tipologias, desde 2011
Altura
35 m
projeção 163 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
17%
1 de 10 compras
Financiado mediano
R$ 360 mil
32% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.606/m² · 29 |
| 2012 | R$ 3.418/m² · 2 | R$ 3.026/m² · 26 |
| 2013 | R$ 2.343/m² · 1 | R$ 4.055/m² · 29 |
| 2014 | R$ 4.429/m² · 1 | R$ 4.449/m² · 26 |
| 2015 | — | R$ 4.140/m² · 12 |
| 2016 | R$ 5.515/m² · 1 | R$ 4.636/m² · 22 |
| 2017 | — | R$ 4.688/m² · 14 |
| 2018 | — | R$ 5.128/m² · 11 |
| 2019 | R$ 3.469/m² · 1 | R$ 4.463/m² · 14 |
| 2020 | R$ 5.969/m² · 1 | R$ 5.438/m² · 28 |
| 2021 | R$ 5.515/m² · 1 | R$ 5.556/m² · 49 |
| 2022 | — | R$ 5.491/m² · 34 |
| 2023 | — | R$ 5.852/m² · 24 |
| 2024 | R$ 4.847/m² · 1 | R$ 5.612/m² · 41 |
| 2025 | — | R$ 5.651/m² · 41 |
| 2026 | R$ 5.663/m² · 1 | R$ 5.815/m² · 24 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 2 vendas · R$ 3.418/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 2.343/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 4.429/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 5.515/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 3.469/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 5.969/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 5.515/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 4.847/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 5.663/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)117%
- Sem financiamento informado583%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 17% | R$ 1,1 mi |
| Sem financiamento informado | 5 | 83% | R$ 5 mi |
Calculadora
R$ 1.086.432R$ 5.779/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Bra de Itu
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 458 | Apartamento | 11 | R$ 10.029/m² | R$ 761 mil |
| Nº 459 | Apartamento | 8 | R$ 6.852/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 474 | Apartamento | 22 | R$ 7.928/m² | R$ 878 mil |
| Nº 477 | Apartamento | 10 | R$ 6.501/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 495 | Loja | 1 | R$ 4.528/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 564 | Apartamento | 11 | R$ 6.026/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 598 | Vaga de garagem | 38 | R$ 4.083/m² | R$ 163 mil |
| Nº 605 | Apartamento | 6 | R$ 7.808/m² | R$ 5,1 mi |
| Nº 610 | Sala | 13 | R$ 4.860/m² | R$ 411 mil |
| Nº 615 | Hotel e flat | 43 | R$ 5.315/m² | R$ 462 mil |