Rua Bra de Itu, 598 (Santa Cecília)
Foram registradas 55 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2026 (apartamento, R$ 1,1 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1977, residencial vertical · padrão d.
- Vaga de garagem (mediana)
- R$ 4.083/m²
- Vendas registradas
- 55
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 163 mil
- 39 m² típicos
- Última venda
- jan/2026
- R$ 1,1 mi
Preço mediano · Vaga de garagem
R$ 4.083/m²Neste prédio: 38 vendas · mediana R$ 163 mil (39 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 3.600/m²Unidade típica
R$ 137 mil
~38 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.862/m² – R$ 4.137/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Vaga de garagem 38
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2026 · R$ 163 mil
Maior valorR$ 202 mil
Mediana da listaR$ 2.770/m²
Financiadas26%
- 05/01/2026BOXGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197740 m²R$ 163.334R$ 4.083/m²
- 05/01/2026BOX 06Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197738 m²R$ 163.333R$ 4.298/m²
- 05/01/2026BOX 5Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197738 m²R$ 163.333R$ 4.298/m²
- 13/01/2026BOXGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 1977SFH · R$ 34 mil (42%)39 m²R$ 80.842R$ 2.073/m²
- 13/01/2026BOXGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 1977SFH · R$ 34 mil (42%)39 m²R$ 80.842R$ 2.073/m²
- 16/05/2023BOX 17Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197739 m²R$ 202.000R$ 5.179/m²
- 16/05/2023BOX 18Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197739 m²R$ 200.000R$ 5.128/m²
- 23/02/2023BOXGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197739 m²R$ 200.000R$ 5.128/m²
- 23/02/2023BOXGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197739 m²R$ 200.000R$ 5.128/m²
- 06/10/2022BOXGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197739 m²R$ 195.000R$ 5.000/m²
- 06/10/2022BOXGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197739 m²R$ 195.000R$ 5.000/m²
- 15/07/2022BOXGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197739 m²R$ 100.000R$ 2.564/m²
- 15/07/2022BOXGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197739 m²R$ 100.000R$ 2.564/m²
- 22/04/2021BOXGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197738 m²R$ 190.000R$ 5.000/m²
- 22/04/2021BOXGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197738 m²R$ 190.000R$ 5.000/m²
- 28/01/2021BOXGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 1977SFH · R$ 23 mil (50%)39 m²R$ 45.000R$ 1.154/m²
- 28/01/2021BOXGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 1977SFH · R$ 23 mil (50%)39 m²R$ 45.000R$ 1.154/m²
- 26/07/2019BOX VAGA5Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 1977SFH · R$ 50 mil (78%)39 m²R$ 64.000R$ 1.641/m²
- 26/07/2019BOX VAGA 6Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 1977SFH · R$ 50 mil (78%)39 m²R$ 64.000R$ 1.641/m²
- 25/04/2019BOXGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197739 m²R$ 115.000R$ 2.949/m²
- 14/03/2019BOXGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 1977SFH · R$ 30 mil (50%)39 m²R$ 60.000R$ 1.538/m²
- 14/03/2019BOXGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 1977SFH · R$ 30 mil (50%)39 m²R$ 60.000R$ 1.538/m²
- 18/01/2019BOXGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197739 m²R$ 115.000R$ 2.949/m²
- 18/01/2019BOXGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197739 m²R$ 115.000R$ 2.949/m²
- 07/12/2018BOXGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197738 m²R$ 115.000R$ 3.026/m²
Este endereço
Construído em
1977
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial vertical
Uso no IPTU
Vaga de garagem
Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial
Terreno
1.007 m²
46 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 163 mil
1 unidade de 39 m²
Vendas registradas
55
todas as tipologias, desde 2011
Altura
35 m
projeção 636 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
31%
14 de 55 compras
Financiado mediano
R$ 50 mil
50% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Vaga de garagem
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.564/m² · 2 | R$ 2.121/m² · 7 |
| 2012 | R$ 3.718/m² · 1 | R$ 1.650/m² · 4 |
| 2013 | R$ 1.928/m² · 4 | R$ 1.282/m² · 5 |
| 2014 | — | R$ 2.671/m² · 2 |
| 2015 | R$ 2.051/m² · 1 | R$ 2.051/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 4.688/m² · 3 |
| 2018 | R$ 3.026/m² · 6 | R$ 3.026/m² · 6 |
| 2019 | R$ 1.641/m² · 7 | R$ 2.400/m² · 9 |
| 2020 | — | R$ 1.325/m² · 1 |
| 2021 | R$ 3.077/m² · 4 | R$ 3.913/m² · 10 |
| 2022 | R$ 3.782/m² · 4 | R$ 2.564/m² · 5 |
| 2023 | R$ 5.128/m² · 4 | R$ 5.128/m² · 6 |
| 2024 | — | R$ 3.480/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 3.788/m² · 4 |
| 2026 | R$ 4.083/m² · 5 | R$ 3.600/m² · 7 |
Vendas por ano
Este prédio · vaga de garagem
Ver tabela
| 2011 | 2 vendas · R$ 2.564/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 3.718/m² |
| 2013 | 4 vendas · R$ 1.928/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 2.051/m² |
| 2018 | 6 vendas · R$ 3.026/m² |
| 2019 | 7 vendas · R$ 1.641/m² |
| 2021 | 4 vendas · R$ 3.077/m² |
| 2022 | 4 vendas · R$ 3.782/m² |
| 2023 | 4 vendas · R$ 5.128/m² |
| 2026 | 5 vendas · R$ 4.083/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)1431%
- Sem financiamento informado3169%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 14 | 31% | R$ 6,7 mi |
| Sem financiamento informado | 31 | 69% | R$ 10,6 mi |
Calculadora
R$ 136.800R$ 3.600/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Bra de Itu
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 495 | Loja | 1 | R$ 4.528/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 544 | Apartamento | 10 | R$ 6.532/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 564 | Apartamento | 11 | R$ 6.026/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 605 | Apartamento | 6 | R$ 7.808/m² | R$ 5,1 mi |
| Nº 610 | Sala | 13 | R$ 4.860/m² | R$ 411 mil |
| Nº 615 | Hotel e flat | 43 | R$ 5.315/m² | R$ 462 mil |
| Nº 640 | Apartamento | 25 | R$ 4.833/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 645 | Loja | 1 | R$ 2.827/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 676 | Apartamento | 12 | R$ 7.018/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 698 | Apartamento | 16 | R$ 6.545/m² | R$ 864 mil |