Rua Aureliano Coutinho, 77 (Santa Cecília)

Foram registradas 17 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2025 (apartamento, R$ 200 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1988, residencial vertical · padrão c.

Apartamento (mediana)
R$ 6.312/m²
Vendas registradas
17
desde 2011
Valor mediano
R$ 644 mil
100 m² típicos
Última venda
out/2025
R$ 200 mil
Abrir no mapa interativo →

Preço mediano · Apartamento

R$ 6.312/m²Neste prédio: 17 vendas · mediana R$ 644 mil (100 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 5.667/m²
Unidade típica
R$ 657 mil
~116 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.734/m² – R$ 6.278/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 17

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaago/2025 · R$ 575 mil
Maior valorR$ 625 mil
Mediana da listaR$ 4.533/m²
Financiadas25%
  1. 06/08/2025AP 24 E VGApartamento em condomínio · construído em 1988c/ vaga100 m²R$ 575.000R$ 5.750/m²
  2. 06/05/2025AP 42 E VGApartamento em condomínio · construído em 1988c/ vaga102 m²R$ 590.000R$ 5.784/m²
  3. 16/05/2025AP 22 E VGApartamento em condomínio · construído em 1988c/ vaga102 m²R$ 60.000R$ 588/m²
  4. 12/02/2025AP 23 E VGApartamento em condomínio · construído em 1988c/ vaga100 m²R$ 500.000R$ 5.000/m²
  5. 22/07/2024AP 12 E VGApartamento em condomínio · construído em 1988SFH · R$ 325 mil (52%)c/ vaga102 m²R$ 625.000R$ 6.127/m²
  6. 18/04/2024AP 23 E VGApartamento em condomínio · construído em 198883,34% transferidoSFH · R$ 350 mil (84%)c/ vaga100 m²R$ 416.600—
  7. 15/01/2024AP 13 E VGApartamento em condomínio · construído em 1988c/ vaga100 m²R$ 600.000R$ 6.000/m²
  8. 02/12/2023AP 22 E VGApartamento em condomínio · construído em 1988c/ vaga102 m²R$ 0R$ 0/m²
  9. 10/04/2023AP 73 E VGApartamento em condomínio · construído em 1988c/ vaga100 m²R$ 590.000R$ 5.900/m²
  10. 20/02/2019AP 51 E VGApartamento em condomínio · construído em 1988SFH · R$ 220 mil (44%)c/ vaga101 m²R$ 500.000R$ 4.950/m²
  11. 24/10/2016AP 51 E VGApartamento em condomínio · construído em 1988c/ vaga101 m²R$ 470.000R$ 4.653/m²
  12. 30/09/2016AP 51 E VGApartamento em condomínio · construído em 1988c/ vaga101 m²R$ 39.007R$ 386/m²
  13. 07/08/2014AP 21 E VGApartamento em condomínio · construído em 1988SFH · R$ 329 mil (62%)c/ vaga101 m²R$ 532.000R$ 5.267/m²
  14. 21/08/2014AP74 E VGApartamento em condomínio · construído em 1988c/ vaga100 m²R$ 430.000R$ 4.300/m²
  15. 29/07/2014AP 32 E VGApartamento em condomínio · construído em 1988c/ vaga102 m²R$ 450.000R$ 4.412/m²
  16. 13/12/2013AP 34 E VGApartamento em condomínio · construído em 1988c/ vaga100 m²R$ 550.000R$ 5.500/m²
  17. 08/02/2013AP 24 E VGApartamento em condomínio · construído em 1988c/ vaga100 m²R$ 350.000R$ 3.500/m²
  18. 29/01/2013AP 21 E VGApartamento em condomínio · construído em 1988c/ vaga101 m²R$ 400.000R$ 3.960/m²
  19. 30/10/2012AP 73 E VGApartamento em condomínio · construído em 1988c/ vaga100 m²R$ 350.000R$ 3.500/m²
  20. 04/04/2012AP 12 E VGApartamento em condomínio · construído em 1988c/ vaga102 m²R$ 120.000R$ 1.176/m²
  21. 24/01/2011AP 84 E VGApartamento em condomínio · construído em 1988c/ vaga100 m²R$ 265.000R$ 2.650/m²

Este endereço

Construído em
1988
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
622 m²
14 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 19,3 mi
~30 unidades de 100 m²
Vendas registradas
17
todas as tipologias, desde 2011
Altura
34 m
projeção 336 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
25%
3 de 21 compras
Financiado mediano
R$ 325 mil
52% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil8 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 2.650/m² · 1R$ 2.833/m² · 7
2012R$ 2.338/m² · 2R$ 3.429/m² · 11
2013R$ 3.960/m² · 3R$ 3.730/m² · 4
2014R$ 4.412/m² · 3R$ 4.358/m² · 14
2015—R$ 3.605/m² · 2
2016R$ 2.520/m² · 2R$ 4.736/m² · 5
2017—R$ 4.323/m² · 4
2018—R$ 3.190/m² · 6
2019R$ 4.950/m² · 1R$ 4.131/m² · 9
2020—R$ 4.877/m² · 10
2021—R$ 4.765/m² · 10
2022—R$ 4.531/m² · 8
2023R$ 2.950/m² · 2R$ 5.722/m² · 4
2024R$ 6.064/m² · 2R$ 6.489/m² · 9
2025R$ 5.375/m² · 4R$ 5.447/m² · 18
2026—R$ 5.667/m² · 9

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

02420112013201620234 vendas2025
Ver tabela
20111 vendas · R$ 2.650/m²
20122 vendas · R$ 2.338/m²
20133 vendas · R$ 3.960/m²
20143 vendas · R$ 4.412/m²
20162 vendas · R$ 2.520/m²
20191 vendas · R$ 4.950/m²
20232 vendas · R$ 2.950/m²
20242 vendas · R$ 6.064/m²
20254 vendas · R$ 5.375/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)325%
  • Sem financiamento informado975%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)325%R$ 1,5 mi
Sem financiamento informado975%R$ 3,4 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda2195%
  • Dação, permuta e outros onerosos14,5%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda2195%R$ 8,4 mi
Dação, permuta e outros onerosos14,5%R$ 200 mil

Calculadora

R$ 657.333R$ 5.667/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Aureliano Coutinho

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 18Apartamento10R$ 9.374/m²R$ 816 mil
Nº 35Apartamento14R$ 5.811/m²R$ 310 mil
Nº 40Apartamento6R$ 8.185/m²R$ 573 mil
Nº 53Apartamento11R$ 5.203/m²R$ 640 mil
Nº 88Apartamento6R$ 4.844/m²R$ 819 mil
Nº 108Apartamento12R$ 5.628/m²R$ 900 mil
Nº 121Apartamento14R$ 6.945/m²R$ 771 mil
Nº 133Casa1R$ 11.893/m²R$ 6,3 mi
Nº 136Apartamento34R$ 6.111/m²R$ 550 mil
Nº 142Apartamento6R$ 3.991/m²R$ 694 mil

Ver a Rua Aureliano Coutinho completa →