Rua Aureliano Coutinho, 142 (Santa Cecília)
Foram registradas 6 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2025 (apartamento, R$ 651 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1954, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.991/m²
- Vendas registradas
- 6
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 694 mil
- 175 m² típicos
- Última venda
- out/2025
- R$ 651 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.991/m²Neste prédio: 6 vendas · mediana R$ 694 mil (175 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 5.667/m²Unidade típica
R$ 657 mil
~116 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.734/m² – R$ 6.278/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 6
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2025 · R$ 651 mil
Maior valorR$ 1,2 mi
Mediana da listaR$ 3.785/m²
Financiadas0%
- 30/10/2025APTO 51Apartamento em condomínio · construído em 1954290 m²R$ 650.998R$ 2.245/m²
- 23/09/2025APTO 61Apartamento em condomínio · construído em 1954175 m²R$ 670.000R$ 3.829/m²
- 04/08/2025APTO 111Apartamento em condomínio · construído em 1954174 m²R$ 650.998R$ 3.741/m²
- 26/07/2019APTO 11Apartamento em condomínio · construído em 1954290 m²R$ 1.198.000R$ 4.131/m²
- 16/06/2017APTO 111Apartamento em condomínio · construído em 1954174 m²R$ 1.050.000R$ 6.034/m²
- 16/07/2012APTO 21Apartamento em condomínio · construído em 1954290 m²R$ 1.000.000R$ 3.448/m²
Este endereço
Construído em
1954
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
751 m²
5 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 9,7 mi
~14 unidades de 175 m²
Vendas registradas
6
todas as tipologias, desde 2011
Altura
39 m
projeção 231 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 6 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
4
4 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.833/m² · 7 |
| 2012 | R$ 3.448/m² · 1 | R$ 3.429/m² · 11 |
| 2013 | — | R$ 3.730/m² · 4 |
| 2014 | — | R$ 4.358/m² · 14 |
| 2015 | — | R$ 3.605/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 4.736/m² · 5 |
| 2017 | R$ 6.034/m² · 1 | R$ 4.323/m² · 4 |
| 2018 | — | R$ 3.190/m² · 6 |
| 2019 | R$ 4.131/m² · 1 | R$ 4.131/m² · 9 |
| 2020 | — | R$ 4.877/m² · 10 |
| 2021 | — | R$ 4.765/m² · 10 |
| 2022 | — | R$ 4.531/m² · 8 |
| 2023 | — | R$ 5.722/m² · 4 |
| 2024 | — | R$ 6.489/m² · 9 |
| 2025 | R$ 3.741/m² · 3 | R$ 5.447/m² · 18 |
| 2026 | — | R$ 5.667/m² · 9 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 3.448/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 6.034/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 4.131/m² |
| 2025 | 3 vendas · R$ 3.741/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda660%
- Execuções, leilões e retomadas440%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 6 | 60% | R$ 5,2 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 4 | 40% | R$ 6,3 mi |
Calculadora
R$ 657.333R$ 5.667/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Aureliano Coutinho
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 35 | Apartamento | 14 | R$ 5.811/m² | R$ 310 mil |
| Nº 40 | Apartamento | 6 | R$ 8.185/m² | R$ 573 mil |
| Nº 53 | Apartamento | 11 | R$ 5.203/m² | R$ 640 mil |
| Nº 77 | Apartamento | 17 | R$ 6.312/m² | R$ 644 mil |
| Nº 88 | Apartamento | 6 | R$ 4.844/m² | R$ 819 mil |
| Nº 108 | Apartamento | 12 | R$ 5.628/m² | R$ 900 mil |
| Nº 121 | Apartamento | 14 | R$ 6.945/m² | R$ 771 mil |
| Nº 133 | Casa | 1 | R$ 11.893/m² | R$ 6,3 mi |
| Nº 136 | Apartamento | 34 | R$ 6.111/m² | R$ 550 mil |
| Nº 149 | Loja | 1 | R$ 5.250/m² | R$ 4,5 mi |