Rua Aureliano Coutinho, 121 (Santa Cecília)
Foram registradas 14 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2026 (apartamento, R$ 910 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1972, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 6.945/m²
- Vendas registradas
- 14
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 771 mil
- 116 m² típicos
- Última venda
- mai/2026
- R$ 910 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 6.945/m²Neste prédio: 14 vendas · mediana R$ 771 mil (116 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 5.667/m²Unidade típica
R$ 657 mil
~116 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.734/m² – R$ 6.278/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 14
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2026 · R$ 910 mil
Maior valorR$ 910 mil
Mediana da listaR$ 3.836/m²
Financiadas31%
- 18/05/2026A6 APTO 62Apartamento em condomínio · construído em 1972SFH · R$ 713 mil (78%)116 m²R$ 910.000R$ 7.845/m²
- 21/11/2024AP 82 AN 8Apartamento em condomínio · construído em 1972111 m²R$ 690.000R$ 6.216/m²
- 04/11/2024A6 APTO 62Apartamento em condomínio · construído em 1972SFH · R$ 461 mil (93%)116 m²R$ 495.000R$ 4.267/m²
- 22/08/2023A2 APTO 21Apartamento em condomínio · construído em 197225% transferido108 m²R$ 166.250—
- 11/11/2021A7 APTO 72Apartamento em condomínio · construído em 1972SFH · R$ 283 mil (46%)116 m²R$ 610.000R$ 5.259/m²
- 07/08/2021A5 APTO 51Apartamento em condomínio · construído em 1972108 m²R$ 590.000R$ 5.463/m²
- 23/04/2021AP 82 AN 8Apartamento em condomínio · construído em 1972SFH · R$ 250 mil (45%)111 m²R$ 560.000R$ 5.045/m²
- 09/10/2019A4 APTO 42Apartamento em condomínio · construído em 1972116 m²R$ 461.000R$ 3.974/m²
- 26/02/2018APTO 12 E 1Apartamento em condomínio · construído em 1974245 m²R$ 600.000R$ 2.449/m²
- 17/11/2017A2 APTO 22Apartamento em condomínio · construído em 1972116 m²R$ 445.000R$ 3.836/m²
- 22/08/2017AP 82 AN 8Apartamento em condomínio · construído em 1972111 m²R$ 300.000R$ 2.703/m²
- 10/06/2016A9 APTO 92Apartamento em condomínio · construído em 1972105 m²R$ 497.250R$ 4.736/m²
- 20/10/2015A3 APTO 31Apartamento em condomínio · construído em 1972108 m²R$ 80.000R$ 741/m²
- 15/10/2012A2 APTO 22Apartamento em condomínio · construído em 1972116 m²R$ 420.000R$ 3.621/m²
- 03/08/2012A9 APTO 92Apartamento em condomínio · construído em 1972SFH · R$ 158 mil (44%)105 m²R$ 360.000R$ 3.429/m²
- 08/03/2012A7 APTO 71Apartamento em condomínio · construído em 1972108 m²R$ 35.000R$ 324/m²
- 02/02/2012A9 APTO 92Apartamento em condomínio · construído em 1972105 m²R$ 260.000R$ 2.476/m²
- 20/12/2011A2 APTO 21Apartamento em condomínio · construído em 197250% transferido108 m²R$ 60.000—
- 23/09/2011A2 APTO 21Apartamento em condomínio · construído em 1972108 m²R$ 0R$ 0/m²
Este endereço
Construído em
1972
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
320 m²
13 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 23,1 mi
~30 unidades de 116 m²
Vendas registradas
14
todas as tipologias, desde 2011
Altura
41 m
projeção 313 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
29%
5 de 28 compras
Financiado mediano
R$ 283 mil
60% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 0/m² · 1 | R$ 2.833/m² · 7 |
| 2012 | R$ 2.952/m² · 4 | R$ 3.429/m² · 11 |
| 2013 | — | R$ 3.730/m² · 4 |
| 2014 | — | R$ 4.358/m² · 14 |
| 2015 | R$ 741/m² · 1 | R$ 3.605/m² · 2 |
| 2016 | R$ 4.736/m² · 1 | R$ 4.736/m² · 5 |
| 2017 | R$ 3.269/m² · 2 | R$ 4.323/m² · 4 |
| 2018 | R$ 2.449/m² · 1 | R$ 3.190/m² · 6 |
| 2019 | R$ 3.974/m² · 1 | R$ 4.131/m² · 9 |
| 2020 | — | R$ 4.877/m² · 10 |
| 2021 | R$ 5.259/m² · 3 | R$ 4.765/m² · 10 |
| 2022 | — | R$ 4.531/m² · 8 |
| 2023 | — | R$ 5.722/m² · 4 |
| 2024 | R$ 5.242/m² · 2 | R$ 6.489/m² · 9 |
| 2025 | — | R$ 5.447/m² · 18 |
| 2026 | R$ 7.845/m² · 1 | R$ 5.667/m² · 9 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 0/m² |
| 2012 | 4 vendas · R$ 2.952/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 741/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 4.736/m² |
| 2017 | 2 vendas · R$ 3.269/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 2.449/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 3.974/m² |
| 2021 | 3 vendas · R$ 5.259/m² |
| 2024 | 2 vendas · R$ 5.242/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 7.845/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)529%
- Sem financiamento informado1271%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 5 | 29% | R$ 2,6 mi |
| Sem financiamento informado | 12 | 71% | R$ 4,1 mi |
Calculadora
R$ 657.333R$ 5.667/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Aureliano Coutinho
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 35 | Apartamento | 14 | R$ 5.811/m² | R$ 310 mil |
| Nº 40 | Apartamento | 6 | R$ 8.185/m² | R$ 573 mil |
| Nº 53 | Apartamento | 11 | R$ 5.203/m² | R$ 640 mil |
| Nº 77 | Apartamento | 17 | R$ 6.312/m² | R$ 644 mil |
| Nº 88 | Apartamento | 6 | R$ 4.844/m² | R$ 819 mil |
| Nº 108 | Apartamento | 12 | R$ 5.628/m² | R$ 900 mil |
| Nº 133 | Casa | 1 | R$ 11.893/m² | R$ 6,3 mi |
| Nº 136 | Apartamento | 34 | R$ 6.111/m² | R$ 550 mil |
| Nº 142 | Apartamento | 6 | R$ 3.991/m² | R$ 694 mil |
| Nº 149 | Loja | 1 | R$ 5.250/m² | R$ 4,5 mi |