Rua Aureliano Coutinho, 136 (Santa Cecília)
Foram registradas 34 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (apartamento, R$ 130 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 6.111/m²
- Vendas registradas
- 34
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 550 mil
- 90 m² típicos
- Última venda
- jul/2026
- R$ 130 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 6.111/m²Neste prédio: 34 vendas · mediana R$ 550 mil (90 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 5.667/m²Unidade típica
R$ 657 mil
~116 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.734/m² – R$ 6.278/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 34
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2026 · R$ 130 mil
Maior valorR$ 810 mil
Mediana da listaR$ 4.620/m²
Financiadas9%
- 03/07/2026AP 1104 B BApartamento em condomínio · construído em 197037,5% transferido79 m²R$ 130.000—
- 20/04/2026APTO 907 B BApartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 390 mil (69%)90 m²R$ 565.000R$ 6.278/m²
- 09/01/2026AP 1307 B BApartamento em condomínio · construído em 197090 m²R$ 510.000R$ 5.667/m²
- 10/04/2025APTO 906 B BApartamento em condomínio · construído em 197079 m²R$ 410.000R$ 5.190/m²
- 18/04/2024AP 1503 B BApartamento em condomínio · construído em 197090 m²R$ 602.000R$ 6.689/m²
- 25/08/2023AP 1303 BL BApartamento em condomínio · construído em 197090 m²R$ 500.000R$ 5.556/m²
- 25/07/2023AP 1606 BLBApartamento em condomínio · construído em 197079 m²R$ 410.000R$ 5.190/m²
- 09/02/2023AP 1203 B BApartamento em condomínio · construído em 197090 m²R$ 530.000R$ 5.889/m²
- 29/07/2022AP 1205 B BApartamento em condomínio · construído em 197079 m²R$ 247.500R$ 3.133/m²
- 29/07/2022AP 1206 B BApartamento em condomínio · construído em 197079 m²R$ 247.500R$ 3.133/m²
- 07/02/2022AP 103 BL BApartamento em condomínio · construído em 197050% transferido90 m²R$ 157.000—
- 21/12/2021APTO 607 B BApartamento em condomínio · construído em 197050% transferido90 m²R$ 119.344—
- 22/09/2021AP 101 B AApartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 413 mil (62%)133 m²R$ 663.000R$ 4.985/m²
- 20/09/2021APTO 307 B BApartamento em condomínio · construído em 197090 m²R$ 300.000R$ 3.333/m²
- 22/04/2021APTO 607 B BApartamento em condomínio · construído em 197050% transferido90 m²R$ 119.344—
- 11/12/2020AP 902 BL AApartamento em condomínio · construído em 1970131 m²R$ 810.000R$ 6.183/m²
- 30/10/2020AP 1304 B BApartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 260 mil (60%)79 m²R$ 430.000R$ 5.443/m²
- 31/01/2020APTO 207 B BApartamento em condomínio · construído em 197090 m²R$ 440.000R$ 4.889/m²
- 27/11/2019APTO 907 B BApartamento em condomínio · construído em 197090 m²R$ 350.000R$ 3.889/m²
- 30/09/2019A5 AP 505 EApartamento em condomínio · construído em 197079 m²R$ 400.000R$ 5.063/m²
- 22/09/2019AP 1504 B BApartamento em condomínio · construído em 197079 m²R$ 0R$ 0/m²
- 02/08/2019APTO 506 BLApartamento em condomínio · construído em 197079 m²R$ 483.000R$ 6.114/m²
- 24/10/2018APTO 506 BLApartamento em condomínio · construído em 197079 m²R$ 265.000R$ 3.354/m²
- 24/10/2018A5 AP 505 EApartamento em condomínio · construído em 197079 m²R$ 265.000R$ 3.354/m²
- 31/07/2018AP 1603 BL BApartamento em condomínio · construído em 197090 m²R$ 240.000R$ 2.667/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.261 m²
33 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 44,5 mi
~81 unidades de 90 m²
Vendas registradas
34
todas as tipologias, desde 2011
Altura
49 m
projeção 572 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
9%
3 de 47 compras
Financiado mediano
R$ 390 mil
62% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 3.222/m² · 1 | R$ 2.833/m² · 7 |
| 2012 | R$ 3.992/m² · 3 | R$ 3.429/m² · 11 |
| 2013 | — | R$ 3.730/m² · 4 |
| 2014 | R$ 4.304/m² · 7 | R$ 4.358/m² · 14 |
| 2015 | — | R$ 3.605/m² · 2 |
| 2016 | R$ 5.918/m² · 2 | R$ 4.736/m² · 5 |
| 2017 | R$ 4.810/m² · 1 | R$ 4.323/m² · 4 |
| 2018 | R$ 3.011/m² · 4 | R$ 3.190/m² · 6 |
| 2019 | R$ 4.476/m² · 4 | R$ 4.131/m² · 9 |
| 2020 | R$ 5.443/m² · 3 | R$ 4.877/m² · 10 |
| 2021 | R$ 4.159/m² · 2 | R$ 4.765/m² · 10 |
| 2022 | R$ 3.133/m² · 2 | R$ 4.531/m² · 8 |
| 2023 | R$ 5.556/m² · 3 | R$ 5.722/m² · 4 |
| 2024 | R$ 6.689/m² · 1 | R$ 6.489/m² · 9 |
| 2025 | R$ 5.190/m² · 1 | R$ 5.447/m² · 18 |
| 2026 | R$ 5.972/m² · 2 | R$ 5.667/m² · 9 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 3.222/m² |
| 2012 | 3 vendas · R$ 3.992/m² |
| 2014 | 7 vendas · R$ 4.304/m² |
| 2016 | 2 vendas · R$ 5.918/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 4.810/m² |
| 2018 | 4 vendas · R$ 3.011/m² |
| 2019 | 4 vendas · R$ 4.476/m² |
| 2020 | 3 vendas · R$ 5.443/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 4.159/m² |
| 2022 | 2 vendas · R$ 3.133/m² |
| 2023 | 3 vendas · R$ 5.556/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 6.689/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 5.190/m² |
| 2026 | 2 vendas · R$ 5.972/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)39,4%
- Sem financiamento informado2991%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 3 | 9,4% | R$ 1,7 mi |
| Sem financiamento informado | 29 | 91% | R$ 9 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda4798%
- Dação, permuta e outros onerosos12,1%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 47 | 98% | R$ 15,2 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 2,1% | R$ 150 mil |
Calculadora
R$ 657.333R$ 5.667/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Aureliano Coutinho
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 35 | Apartamento | 14 | R$ 5.811/m² | R$ 310 mil |
| Nº 40 | Apartamento | 6 | R$ 8.185/m² | R$ 573 mil |
| Nº 53 | Apartamento | 11 | R$ 5.203/m² | R$ 640 mil |
| Nº 77 | Apartamento | 17 | R$ 6.312/m² | R$ 644 mil |
| Nº 88 | Apartamento | 6 | R$ 4.844/m² | R$ 819 mil |
| Nº 108 | Apartamento | 12 | R$ 5.628/m² | R$ 900 mil |
| Nº 121 | Apartamento | 14 | R$ 6.945/m² | R$ 771 mil |
| Nº 133 | Casa | 1 | R$ 11.893/m² | R$ 6,3 mi |
| Nº 142 | Apartamento | 6 | R$ 3.991/m² | R$ 694 mil |
| Nº 149 | Loja | 1 | R$ 5.250/m² | R$ 4,5 mi |