Avenida S João, 1736 (Santa Cecília)
Foram registradas 9 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2019 (apartamento, R$ 95 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1944, residencial vertical · padrão b.
- Apartamento (mediana)
- R$ 2.393/m²
- Vendas registradas
- 9
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 140 mil
- 58 m² típicos
- Última venda
- mar/2019
- R$ 95 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 2.393/m²Neste prédio: 9 vendas · mediana R$ 140 mil (58 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.803/m²Unidade típica
R$ 274 mil
~72 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.179/m² – R$ 5.391/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 9
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2019 · R$ 95 mil
Maior valorR$ 95 mil
Mediana da listaR$ 1.579/m²
Financiadas0%
- 29/03/2019AP 53Apartamento em condomínio · construído em 194460 m²R$ 94.550R$ 1.576/m²
- 29/03/2019AP 33Apartamento em condomínio · construído em 194460 m²R$ 94.550R$ 1.576/m²
- 29/03/2019AP 13Apartamento em condomínio · construído em 194460 m²R$ 94.550R$ 1.576/m²
- 29/03/2019AP 11Apartamento em condomínio · construído em 194458 m²R$ 92.285R$ 1.591/m²
- 29/03/2019AP 51Apartamento em condomínio · construído em 194458 m²R$ 92.285R$ 1.591/m²
- 29/03/2019AP 31Apartamento em condomínio · construído em 194458 m²R$ 92.285R$ 1.591/m²
- 29/03/2019AP 12Apartamento em condomínio · construído em 194440 m²R$ 63.166R$ 1.579/m²
- 29/03/2019AP 52Apartamento em condomínio · construído em 194440 m²R$ 63.166R$ 1.579/m²
- 29/03/2019AP 32Apartamento em condomínio · construído em 194440 m²R$ 63.166R$ 1.579/m²
Este endereço
Construído em
1944
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
229 m²
9 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 3,5 mi
~25 unidades de 58 m²
Vendas registradas
9
todas as tipologias, desde 2011
Altura
26 m
projeção 204 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 9 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.600/m² · 55 |
| 2012 | — | R$ 2.841/m² · 44 |
| 2013 | — | R$ 3.514/m² · 39 |
| 2014 | — | R$ 3.247/m² · 54 |
| 2015 | — | R$ 3.130/m² · 33 |
| 2016 | — | R$ 3.348/m² · 35 |
| 2017 | — | R$ 3.844/m² · 40 |
| 2018 | — | R$ 3.095/m² · 38 |
| 2019 | R$ 1.579/m² · 9 | R$ 3.291/m² · 52 |
| 2020 | — | R$ 3.315/m² · 37 |
| 2021 | — | R$ 3.947/m² · 37 |
| 2022 | — | R$ 4.167/m² · 39 |
| 2023 | — | R$ 3.908/m² · 38 |
| 2024 | — | R$ 3.239/m² · 104 |
| 2025 | — | R$ 3.913/m² · 45 |
| 2026 | — | R$ 3.803/m² · 39 |
Calculadora
R$ 273.803R$ 3.803/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida S João
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1597 | Apartamento | 6 | R$ 5.862/m² | R$ 279 mil |
| Nº 1603 | Apartamento | 12 | R$ 6.655/m² | R$ 266 mil |
| Nº 1609 | Apartamento | 7 | R$ 3.946/m² | R$ 146 mil |
| Nº 1615 | Apartamento | 10 | R$ 5.284/m² | R$ 206 mil |
| Nº 1722 | Apartamento | 4 | R$ 4.016/m² | R$ 182 mil |
| Nº 1821 | Apartamento | 48 | R$ 6.267/m² | R$ 246 mil |
| Nº 1829 | Loja | 1 | R$ 4.804/m² | R$ 677 mil |
| Nº 1851 | Apartamento | 14 | R$ 6.054/m² | R$ 301 mil |
| Nº 1861 | Sala | 5 | R$ 3.781/m² | R$ 178 mil |
| Nº 1884 | Apartamento | 21 | R$ 3.774/m² | R$ 400 mil |