Avenida Angelica, 172 (Santa Cecília)

Foram registradas 45 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2024 (apartamento, R$ 100 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1930, residencial vertical · padrão c.

Apartamento (mediana)
R$ 6.207/m²
Vendas registradas
45
desde 2011
Valor mediano
R$ 95 mil
16 m² típicos
Última venda
dez/2024
R$ 100 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 6.207/m²Neste prédio: 23 vendas · mediana R$ 95 mil (16 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 5.393/m²
Unidade típica
R$ 620 mil
~115 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.750/m² – R$ 6.522/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 23

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendadez/2024 · R$ 100 mil
Maior valorR$ 480 mil
Mediana da listaR$ 2.361/m²
Financiadas0%
  1. 04/12/2024180.0Apartamento em condomínio · construído em 193018 m²R$ 100.000R$ 5.556/m²
  2. 30/11/2024180-Q-6Apartamento em condomínio · construído em 193016 m²R$ 80.000R$ 5.000/m²
  3. 10/10/2024180 - Q-2Apartamento em condomínio · construído em 193012 m²R$ 85.000R$ 7.083/m²
  4. 25/09/2024180 - apto 3Apartamento em condomínio · construído em 193087,5% transferido130 m²R$ 437.500—
  5. 24/08/2020180Apartamento em condomínio · construído em 193094,42% transferido10 m²R$ 51.929—
  6. 18/12/2019180 APTO 1Apartamento em condomínio · construído em 1930144 m²R$ 480.000R$ 3.333/m²
  7. 24/05/2018180Apartamento em condomínio · construído em 193074 m²R$ 214.000R$ 2.892/m²
  8. 02/09/2016180Apartamento em condomínio · construído em 193016 m²R$ 50.000R$ 3.125/m²
  9. 01/09/2016180Apartamento em condomínio · construído em 193017 m²R$ 50.000R$ 2.941/m²
  10. 22/12/2015180Apartamento em condomínio · construído em 193021 m²R$ 40.000R$ 1.905/m²
  11. 22/12/2015180Apartamento em condomínio · construído em 193018 m²R$ 40.000R$ 2.222/m²
  12. 08/07/2014180Apartamento em condomínio · construído em 193016 m²R$ 125.000R$ 7.813/m²
  13. 12/04/2013180Apartamento em condomínio · construído em 193018 m²R$ 135.000R$ 7.500/m²
  14. 11/01/2013180 APTO 08Apartamento em condomínio · construído em 1930SFH · R$ 328 mil (91%)144 m²R$ 360.000R$ 2.500/m²
  15. 08/10/2012180Apartamento em condomínio · construído em 193012 m²R$ 67.500R$ 5.625/m²
  16. 08/10/2012180Apartamento em condomínio · construído em 193012 m²R$ 67.500R$ 5.625/m²
  17. 31/07/2012180Apartamento em condomínio · construído em 193074 m²R$ 77.000R$ 1.041/m²
  18. 14/12/2011AP 07Apartamento em condomínio · construído em 1930SFH · R$ 85 mil (26%)130 m²R$ 325.000R$ 2.500/m²
  19. 09/12/2011180Apartamento em condomínio · construído em 1930144 m²R$ 220.000R$ 1.528/m²
  20. 10/11/2011180Apartamento em condomínio · construído em 1930138 m²R$ 110.000R$ 797/m²
  21. 19/10/2011180Apartamento em condomínio · construído em 1930144 m²R$ 176.000R$ 1.222/m²
  22. 27/10/2011180Apartamento em condomínio · construído em 1930130 m²R$ 103.000R$ 792/m²
  23. 21/09/2011180Apartamento em condomínio · construído em 1930144 m²R$ 233.000R$ 1.618/m²
  24. 04/08/2011180Apartamento em condomínio · construído em 1930130 m²R$ 273.000R$ 2.100/m²
  25. 10/08/2011180Apartamento em condomínio · construído em 1930144 m²R$ 172.137R$ 1.195/m²

Este endereço

Construído em
1930
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial
Terreno
658 m²
34 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 21,8 mi
~230 unidades de 16 m²
Vendas registradas
45
todas as tipologias, desde 2011
Altura
25 m
projeção 575 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
0%
0 de 53 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil8 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 1.222/m² · 13R$ 2.382/m² · 44
2012R$ 5.625/m² · 3R$ 3.403/m² · 33
2013R$ 5.000/m² · 2R$ 4.125/m² · 33
2014R$ 7.813/m² · 1R$ 4.159/m² · 27
2015R$ 2.063/m² · 2R$ 4.426/m² · 22
2016R$ 3.033/m² · 2R$ 4.250/m² · 22
2017—R$ 4.790/m² · 18
2018R$ 2.892/m² · 1R$ 3.995/m² · 15
2019R$ 3.333/m² · 1R$ 4.571/m² · 25
2020—R$ 5.098/m² · 31
2021—R$ 5.213/m² · 49
2022—R$ 5.249/m² · 31
2023—R$ 5.535/m² · 34
2024R$ 5.556/m² · 3R$ 5.690/m² · 45
2025—R$ 5.868/m² · 36
2026—R$ 5.357/m² · 35

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

05101513 vendas20112013201520182024
Ver tabela
201113 vendas · R$ 1.222/m²
20123 vendas · R$ 5.625/m²
20132 vendas · R$ 5.000/m²
20141 vendas · R$ 7.813/m²
20152 vendas · R$ 2.063/m²
20162 vendas · R$ 3.033/m²
20181 vendas · R$ 2.892/m²
20191 vendas · R$ 3.333/m²
20243 vendas · R$ 5.556/m²

Calculadora

R$ 620.225R$ 5.393/m² · curva logradouro

Outros endereços na Avenida Angelica

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 41Hotel e flat1R$ 11.294/m²R$ 2,9 mi
Nº 55Terreno1R$ 19.755/m²R$ 3,8 mi
Nº 110Hotel e flat1R$ 7.772/m²R$ 1,8 mi
Nº 142Apartamento15R$ 4.602/m²R$ 385 mil
Nº 155Apartamento60R$ 5.343/m²R$ 404 mil
Nº 184Apartamento1R$ 3.552/m²R$ 256 mil
Nº 288Vaga de garagem32R$ 3.114/m²R$ 69 mil
Nº 311Apartamento9R$ 6.922/m²R$ 491 mil
Nº 321Sala26R$ 3.957/m²R$ 423 mil
Nº 355Apartamento33R$ 7.549/m²R$ 385 mil

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