Alameda Barros, 122 (Santa Cecília)
Foram registradas 55 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 900 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2009, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 6.475/m²
- Vendas registradas
- 55
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 900 mil
- 139 m² típicos
- Última venda
- ago/2026
- R$ 900 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 6.475/m²Neste prédio: 55 vendas · mediana R$ 900 mil (139 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 6.445/m²Unidade típica
R$ 419 mil
~65 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.358/m² – R$ 7.460/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 55
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2026 · R$ 900 mil
Maior valorR$ 978 mil
Mediana da listaR$ 3.597/m²
Financiadas27%
- 12/08/2026AP 144Apartamento em condomínio · construído em 2009SFH · R$ 500 mil (56%)139 m²R$ 900.000R$ 6.475/m²
- 17/08/2026AP 114Apartamento em condomínio · construído em 2009139 m²R$ 750.000R$ 5.396/m²
- 29/07/2026AP 111Apartamento em condomínio · construído em 2009139 m²R$ 978.000R$ 7.036/m²
- 24/03/2026AP 132Apartamento em condomínio · construído em 2009139 m²R$ 900.000R$ 6.475/m²
- 04/03/2026AP 91Apartamento em condomínio · construído em 200966,66% transferidoConsórcio · R$ 293 mil (41%)127 m²R$ 723.385—
- 24/07/2025AP 111Apartamento em condomínio · construído em 2009SFH · R$ 435 mil (49%)139 m²R$ 890.000R$ 6.403/m²
- 18/03/2025AP 134Apartamento em condomínio · construído em 2009139 m²R$ 930.000R$ 6.691/m²
- 06/09/2024AP 41Apartamento em condomínio · construído em 2009139 m²R$ 820.000R$ 5.899/m²
- 30/04/2024AP 122Apartamento em condomínio · construído em 2009SFH · R$ 450 mil (53%)139 m²R$ 850.000R$ 6.115/m²
- 15/03/2024AP 52Apartamento em condomínio · construído em 2009139 m²R$ 860.000R$ 6.187/m²
- 08/12/2023AP 54Apartamento em condomínio · construído em 2009139 m²R$ 860.000R$ 6.187/m²
- 02/10/2023AP 42Apartamento em condomínio · construído em 2009139 m²R$ 740.000R$ 5.324/m²
- 05/09/2023AP 154Apartamento em condomínio · construído em 2009139 m²R$ 750.000R$ 5.396/m²
- 06/03/2023AP 74Apartamento em condomínio · construído em 2009139 m²R$ 805.000R$ 5.791/m²
- 22/06/2022AP 83Apartamento em condomínio · construído em 2009SFH · R$ 664 mil (80%)139 m²R$ 830.000R$ 5.971/m²
- 20/01/2022AP 102Apartamento em condomínio · construído em 2009127 m²R$ 860.000R$ 6.772/m²
- 22/07/2021AP 52Apartamento em condomínio · construído em 2009139 m²R$ 825.000R$ 5.935/m²
- 07/04/2021AP 103Apartamento em condomínio · construído em 2009139 m²R$ 780.000R$ 5.612/m²
- 08/04/2021AP 22Apartamento em condomínio · construído em 2009SFH · R$ 600 mil (80%)127 m²R$ 750.000R$ 5.906/m²
- 24/04/2021AP 14Apartamento em condomínio · construído em 2009127 m²R$ 218.428R$ 1.720/m²
- 02/03/2021AP 132Apartamento em condomínio · construído em 2009SFH · R$ 525 mil (56%)139 m²R$ 945.000R$ 6.799/m²
- 26/02/2021AP 92Apartamento em condomínio · construído em 2009139 m²R$ 224.305R$ 1.614/m²
- 10/02/2020AP 82Apartamento em condomínio · construído em 2009139 m²R$ 730.000R$ 5.252/m²
- 05/07/2018AP 24Apartamento em condomínio · construído em 2009127 m²R$ 610.000R$ 4.803/m²
- 14/12/2017AP 24Apartamento em condomínio · construído em 2009127 m²R$ 516.000R$ 4.063/m²
Este endereço
Construído em
2009
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.151 m²
40 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 11,7 mi
~13 unidades de 139 m²
Vendas registradas
55
todas as tipologias, desde 2011
Altura
9 m
projeção 774 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
27%
8 de 59 compras
Financiado mediano
R$ 475 mil
54% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
4
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.685/m² · 14 | R$ 2.626/m² · 74 |
| 2012 | R$ 1.676/m² · 5 | R$ 3.802/m² · 58 |
| 2013 | R$ 2.132/m² · 6 | R$ 4.119/m² · 64 |
| 2014 | R$ 1.542/m² · 3 | R$ 3.804/m² · 35 |
| 2015 | R$ 5.252/m² · 3 | R$ 4.946/m² · 36 |
| 2016 | — | R$ 4.460/m² · 26 |
| 2017 | R$ 4.063/m² · 3 | R$ 4.839/m² · 41 |
| 2018 | R$ 4.803/m² · 1 | R$ 4.837/m² · 22 |
| 2019 | — | R$ 4.778/m² · 41 |
| 2020 | R$ 5.252/m² · 1 | R$ 5.019/m² · 38 |
| 2021 | R$ 5.759/m² · 6 | R$ 5.333/m² · 51 |
| 2022 | R$ 6.371/m² · 2 | R$ 5.517/m² · 47 |
| 2023 | R$ 5.594/m² · 4 | R$ 5.360/m² · 38 |
| 2024 | R$ 6.115/m² · 3 | R$ 6.187/m² · 45 |
| 2025 | R$ 6.547/m² · 2 | R$ 5.966/m² · 69 |
| 2026 | R$ 6.475/m² · 4 | R$ 6.475/m² · 68 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 14 vendas · R$ 1.685/m² |
| 2012 | 5 vendas · R$ 1.676/m² |
| 2013 | 6 vendas · R$ 2.132/m² |
| 2014 | 3 vendas · R$ 1.542/m² |
| 2015 | 3 vendas · R$ 5.252/m² |
| 2017 | 3 vendas · R$ 4.063/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 4.803/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 5.252/m² |
| 2021 | 6 vendas · R$ 5.759/m² |
| 2022 | 2 vendas · R$ 6.371/m² |
| 2023 | 4 vendas · R$ 5.594/m² |
| 2024 | 3 vendas · R$ 6.115/m² |
| 2025 | 2 vendas · R$ 6.547/m² |
| 2026 | 4 vendas · R$ 6.475/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)723%
- Consórcio13,3%
- Sem financiamento informado2273%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 7 | 23% | R$ 5,9 mi |
| Consórcio | 1 | 3,3% | R$ 723 mil |
| Sem financiamento informado | 22 | 73% | R$ 15,1 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda5994%
- Cessões de direitos34,8%
- Execuções, leilões e retomadas11,6%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 59 | 94% | R$ 30,2 mi |
| Cessões de direitos | 3 | 4,8% | R$ 558 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 1,6% | R$ 534 mil |
Calculadora
R$ 418.922R$ 6.445/m² · curva logradouro
Outros endereços na Alameda Barros
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 66 | Apartamento | 44 | R$ 6.774/m² | R$ 630 mil |
| Nº 75 | Apartamento | 27 | R$ 8.011/m² | R$ 475 mil |
| Nº 86 | Apartamento | 22 | R$ 8.630/m² | R$ 716 mil |
| Nº 101 | Vaga de garagem | 17 | R$ 1.500/m² | R$ 48 mil |
| Nº 104 | Apartamento | 9 | R$ 6.841/m² | R$ 934 mil |
| Nº 115 | Loja | 1 | R$ 11.023/m² | R$ 3,8 mi |
| Nº 123 | Apartamento | 17 | R$ 7.460/m² | R$ 335 mil |
| Nº 131 | Apartamento | 18 | R$ 6.585/m² | R$ 270 mil |
| Nº 136 | Apartamento | 43 | R$ 6.818/m² | R$ 315 mil |
| Nº 150 | Apartamento | 72 | R$ 6.415/m² | R$ 340 mil |